淮安买卖房屋交易合同模板

淮安买卖房屋交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.房屋过户过程中产生的税费由_________________________承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋交易款项的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_________________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿将其名下位于_________________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方。

3.支付方式：_________________________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.房屋过户过程中产生的税费由_________________________承担。

四、丙方责任与权益

1.丙方负责为甲乙双方提供真实、合法的中介服务，并协助双方完成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，中介服务费为房屋交易总价款的_________________________%。

3.丙方应在交易完成后_________________________日内，将中介服务费支付给甲方。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋交易总价款的全部权益，乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋交易款项，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金。

3.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续，逾期不办理的，乙方应向甲方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋交易款项的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易总价款的_________________________%作为违约金。

3.乙方不得以任何理由拒绝接受房屋，否则应向甲方支付房屋交易总价款的_________________________%作为违约金。

4.乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易过程顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保其交易款项的安全和房屋产权的顺利过户。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，享有房屋交易总价款的全部权益，甲方通过制定严格的违约及限制条款，保障其在交易过程中的主导地位，确保其权益不受侵害。同时，甲方通过与乙方的协商，确保交易价格的公允性，实现其房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方租赁关系的建立提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：_________________________

2.租赁房屋面积：_________________________平方米

3.租赁房屋用途：_________________________

4.租赁房屋权属：_________________________

5.租赁房屋现状：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.月租金为人民币_________________________元整，租金支付方式为_________________________。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责为甲乙双方提供真实、合法的中介服务，包括租赁房屋信息的提供、租赁合同的签订等。

2.丙方有权收取中介服务费，中介服务费为月租金的_________________________%。

3.丙方应在租赁合同签订之日起_________________________日内，将中介服务费支付给甲方。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内的房屋使用权，甲方不得无正当理由解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住状态，如有损坏，甲方应在合理期限内修复。

3.乙方有权在租赁期限内，经甲方同意后对租赁房屋进行合理改造或装修。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反租赁合同约定，提前终止租赁关系的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

3.甲方不得收取乙方任何未在合同中约定的额外费用。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。