碧桂园订金合同范例

碧桂园订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产价格：__________元。

2.买方确认已了解标的房产的具体信息，并愿意按照本合同约定支付订金。

二、订金支付

1.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付订金人民币__________元。

2.买方支付订金后，卖方应出具收据，作为买方已支付订金的凭证。

三、合同解除

1.买方在支付订金后，若因以下原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的订金：

（1）标的房产存在严重质量问题；

（2）标的房产存在权属纠纷；

（3）标的房产的实际情况与合同约定不符；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.除前款规定的情形外，买方要求解除合同的，卖方有权扣除已支付的订金作为违约金。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付订金的，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元。

2.卖方未按本合同约定退还订金的，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）标的房产平面图；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意为买方的订金支付提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产价格：__________元。

2.买方确认已了解标的房产的具体信息，并愿意按照本合同约定支付订金。

二、订金支付与担保

1.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付订金人民币__________元。

2.丙方作为担保方，同意在本合同约定的订金支付期限内，为买方的订金支付提供担保。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方出具担保函，担保函应载明以下内容：

（1）担保金额：人民币__________元；

（2）担保期限：自本合同签订之日起至买方支付订金之日止；

（3）担保责任：若因买方原因未能按期支付订金，丙方应在卖方提出要求之日起____个工作日内，向卖方支付买方应支付的订金。

三、合同解除与违约责任

1.买方在支付订金后，若因以下原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的订金，丙方应免除担保责任：

（1）标的房产存在严重质量问题；

（2）标的房产存在权属纠纷；

（3）标的房产的实际情况与合同约定不符；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.除前款规定的情形外，买方要求解除合同的，卖方有权扣除已支付的订金作为违约金，丙方应在卖方提出要求之日起____个工作日内，向卖方支付违约金人民币__________元。

3.卖方未按本合同约定退还订金的，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元，丙方应在卖方提出要求之日起____个工作日内，向买方支付违约金。

4.丙方未按本合同约定履行担保责任的，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明、房屋质量检测报告等相关资料。

2.买方有权要求卖方对标的房产进行现场查勘，确认标的房产的实际状况。

3.买方有权在合同约定的期限内，要求卖方退还已支付的订金。

4.买方有权要求丙方在担保期限内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定提供标的房产相关资料的，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元。

2.卖方未按本合同约定进行现场查勘的，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元。

3.卖方在买方支付订金后，不得以任何理由拒绝买方的退订请求。

4.卖方不得擅自变更标的房产的用途，否则应向买方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）标的房产平面图；

（4）担保函；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三篇范文总结：

本合同中，丙方的介入为买方提供了额外的保障，确保了买方的权益。通过丙方的担保，买方在支付订金后，即使卖方违约，也能得到及时的经济补偿。此外，丙方的存在也使得卖方在交易过程中更加谨慎，有利于维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，保障了自身的利益，同时，也使得交易过程更加透明，有利于维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

鉴于承租方有意向租赁出租方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障出租方的权益，丙方同意为承租方的租金支付提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）租赁价格：__________元/月。

2.承租方确认已了解租赁房产的具体信息，并愿意按照本合同约定支付租金。

二、租金支付与担保

1.承租方同意在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付首期租金人民币__________元。

2.丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，为承租方的租金支付提供担保。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方出具担保函，担保函应载明以下内容：

（1）担保金额：人民币__________元；

（2）担保期限：自本合同签订之日起至租金支付完毕之日止；

（3）担保责任：若因承租方原因未能按期支付租金，丙方应在出租方提出要求之日起____个工作日内，向出租方支付承租方应支付的租金。

三、合同解除与违约责任

1.承租方在支付租金后，若因以下原因导致合同解除，出租方应无息退还承租方已支付的租金，丙方应免除担保责任：

（1）租赁房产存在严重质量问题；

（2）租赁房产的实际情况与合同约定不符；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.除前款规定的情形外，承租方要求解除合同的，出租方有权扣除已支付的租金作为违约金，丙方应在出租方提出要求之日起____个工作日内，向出租方支付违约金人民币__________元。

3.出租方未按本合同约定退还租金的，视为违约，应向承租方支付违约金人民币__________元，丙方应在出租方提出要求之日起____个工作日内，向承租方支付违约金。

4.丙方未按本合同约定履行担保责任的，视为违约，应向出租方支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与利益

1.承租方有权要求出租方提供租赁房产的完整权属证明、房屋质量检测报告等相关资料。

2.承租方有权要求出租方对租赁房产进行现场查勘，确认租赁房产的实际状况。

3.承租方有权在合同约定的期限内，要求出租方退还已支付的租金。

4.承租方有权要求丙方在担保期限内，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按本合同约定提供租赁房产相关资料的，视为违约，应向承租方支付违约金人民币__________元。

2.出租方未按本合同约定进行现场查勘的，视为违约，应向承租方支付违约金人民币__________元。

3.出租方在承租方支付租金后，不得以任何理由拒绝承租方的退租请求。

4.出租方不得擅自变更租赁房产的用途，否则应向承租方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）租赁房产平面图；

（4）担保函；

（5）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方（承租方）作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益。乙方有权要求出租方提供详细的房产信息