标准中介购房合同模板

标准中介购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________，产权人为出卖方。

二、标的房产的转让价格

1.买受方同意以人民币____________________元（大写：____________________）购买标的房产。

2.上述价格包含标的房产的税费、维修基金等一切费用。

三、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为定金。

2.买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________）作为剩余款项。

3.付款方式为____________________。

四、标的房产的交付及过户手续

1.出卖方应在____________________日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后____________________日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买受方所有。

五、违约责任

1.若买受方未按约定时间支付定金或剩余款项，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

2.若出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供者，为促成标的房产的转让，买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________，产权人为出卖方。

二、中介服务条款

1.中介方作为中介服务提供者，负责协助出卖方与买受方进行标的房产的转让事宜。

2.中介方应确保标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

3.中介方应在标的房产成交后，按照约定收取中介服务费用。

三、出卖方权益条款

1.出卖方有权要求中介方在中介服务过程中，优先考虑其利益，确保标的房产以合理价格成交。

2.出卖方有权要求中介方在中介服务过程中，及时通报交易进展，保障出卖方的知情权。

3.出卖方有权要求中介方在标的房产成交后，协助办理标的房产的过户手续。

四、买受方违约及限制条款

1.若买受方未按约定时间支付定金或剩余款项，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________）的违约金。

2.买受方在标的房产成交后，未经出卖方同意，不得将标的房产转售给第三方。

3.买受方在标的房产成交后，不得恶意拖延过户手续，影响出卖方的权益。

五、中介方责任条款

1.中介方应承担因中介服务过程中提供虚假信息、误导买受方等行为导致的责任。

2.中介方应在标的房产成交后，协助双方办理标的房产的过户手续，确保手续合法合规。

3.中介方应遵守合同约定，不得泄露出卖方和买受方的商业秘密。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，保障标的房产的成交过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房产以合理价格成交，维护自身的合法权益，同时借助中介方的专业能力，降低交易过程中的风险和成本。

甲方通过增加自身的权利条款，如优先考虑利益、及时通报交易进展等，确保在交易过程中的主导地位。同时，增加买受方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。中介方的责任条款则确保其提供的服务质量，维护交易双方的合法权益。通过这样的合同模式，甲方能够在标的房产转让过程中，更好地保障自身的权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障标的房产的价值评估准确，双方同意引入丙方作为第三方评估机构，对标的房产进行价值评估。现就相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________，产权人为甲方。

二、评估机构职责

1.丙方作为评估机构，负责对标的房产进行独立、公正的价值评估。

2.丙方应在接到评估委托后____________________日内完成评估报告。

3.丙方应保证评估报告的真实性、客观性和合法性。

三、买受方权益条款

1.买受方有权要求丙方在评估过程中，充分了解标的房产的实际情况，包括但不限于建筑质量、周边环境、配套设施等。

2.买受方有权要求丙方提供详细的评估依据和计算方法。

3.买受方有权在评估报告完成后，对评估结果进行质询，并要求丙方进行必要的解释和说明。

四、甲方违约及限制条款

1.若甲方未在约定时间内提供必要的资料或配合评估工作，导致评估工作无法按时完成，甲方应承担相应的责任。

2.若甲方提供的资料存在虚假或误导性信息，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得在评估报告完成后，对评估结果提出不合理的要求或异议。

五、评估结果的使用

1.评估结果作为买受方决定是否购买标的房产的重要参考依据。

2.买受方有权根据评估结果与甲方协商房价，但最终成交价格由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.评估委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保在购买标的房产的过程中，其权益得到