益阳购房合同模板

益阳购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是位于益阳市___________的房屋所有权人，该房屋以下简称“标的房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于益阳市___________，具体地址为：___________。

2.标的房屋的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

3.标的房屋的权利人为甲方，房屋所有权证号为：___________。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________），作为合同履行的担保。

（2）甲方在交付标的房屋后，乙方应在___________个工作日内支付剩余房款人民币___________元整（￥___________）。

三、交付及验收

1.甲方应于___________年___________月___________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在___________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应负责办理标的房屋的权属变更手续，乙方应在甲方要求的时间内配合办理。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币___________元整（￥___________）的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币___________元整（￥___________）的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.标的房屋的测绘报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方是位于益阳市___________的房屋所有权人，该房屋以下简称“标的房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于益阳市___________，具体地址为：___________。

2.标的房屋的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

3.标的房屋的权利人为甲方，房屋所有权证号为：___________。

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.丙方在本合同中作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方完成标的房屋的权属变更手续；

（2）协助乙方办理购房贷款事宜；

（3）提供相关法律咨询和服务。

2.丙方的权利：

（1）根据合同约定，向甲方收取服务费用；

（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；

（3）在履行职责过程中，对甲方提供的资料和秘密负有保密义务。

3.丙方的义务：

（1）按照合同约定，及时、高效地履行服务职责；

（2）确保所提供的服务符合国家法律法规和政策要求；

（3）对在履行职责过程中出现的任何问题，及时与甲方沟通，共同解决。

三、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________），作为合同履行的担保。

（2）甲方在交付标的房屋后，乙方应在___________个工作日内支付剩余房款人民币___________元整（￥___________）。

四、交付及验收

1.甲方应于___________年___________月___________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在___________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应负责办理标的房屋的权属变更手续，乙方应在甲方要求的时间内配合办理。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的完全所有权，乙方在未全额支付房款前，不得对标的房屋进行任何形式的处分。

2.甲方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币___________元整（￥___________）的违约金。

2.若乙方在未取得标的房屋所有权前，擅自对标的房屋进行处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买标的房屋期间，不得擅自对标的房屋进行任何形式的装修或改造。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，保障甲乙双方的合法权益；

2.提高交易效率，降低交易风险；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方在交易中的权益，确保标的房屋的顺利出售；

2.通过严格的合同条款，约束乙方履行义务，降低交易风险；

3.保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方在房地产市场的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于益阳市___________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”，甲方愿意将标的房屋出售给乙方，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于益阳市___________，具体地址为：___________。

2.标的房屋的建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米。

3.标的房屋的权利人为甲方，房屋所有权证号为：___________。

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.丙方在本合同中作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方完成购房贷款事宜；

（2）提供标的房屋的市场评估及交易咨询；

（3）协助办理标的房屋的权属变更手续。

2.丙方的权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取服务费用；

（2）在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合；

（3）对乙方提供的资料和秘密负有保密义务。

3.丙方的义务：

（1）按照合同约定，及时、高效地履行服务职责；

（2）确保所提供的服务符合国家法律法规和政策要求；

（3）对在履行职责过程中出现的任何问题，及时与乙方沟通，共同解决。

三、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币___________元整（￥___________）。

2.付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________），作为合同履行的担保。

（2）甲方在交付标的房屋后，乙方应在___________个工作日内支付剩余房款人民币___________元整（￥___________）。

四、交付及验收

1.甲方应于___________年___________月___________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在___________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收标准：标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应负责办理标的房屋的权属变更手续，乙方应在甲方要求的时间内配合办理。

六、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，享有标的房屋的购买优先权，甲方不得擅自将标的房屋出售给第三方。

2.乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、权属状况等。

3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币___________元整（￥___________）的违约金。

2.若甲方在未通知乙方的情况下，擅自将标的房屋出售给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝乙方对标的房屋的验收。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在