租房单间翻新改造合同范例

租房单间翻新改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于居住。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________。

1.3租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁房屋的翻新改造

3.1乙方有权对租赁房屋进行翻新改造，但需事先征得甲方书面同意。

3.2翻新改造费用由乙方承担，改造后的房屋归乙方所有。

3.3乙方在进行翻新改造前，应向甲方提供详细的改造方案，包括改造内容、费用预算等。

3.4乙方在翻新改造过程中，应确保施工安全，不得影响甲方及他人的正常生活。

四、租赁房屋的维修与养护

4.1租赁期间，租赁房屋的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担。

4.2因不可抗力等原因导致的租赁房屋损坏，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1双方如需解除本合同，应提前____________________天书面通知对方，经双方协商一致后解除。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的照片；

2.翻新改造方案；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于居住，丙方作为乙方在翻新改造过程中的专业合作伙伴。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________。

1.3租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方介入事项

3.1丙方作为乙方在翻新改造过程中的专业合作伙伴，负责提供改造方案、施工队伍、材料供应等相关服务。

3.2丙方应确保改造质量、施工安全及进度，乙方不得擅自改变改造方案。

3.3丙方应与甲方就改造事宜进行沟通，确保甲方权益不受侵害。

四、翻新改造事项

4.1乙方在进行翻新改造前，应向甲方提供详细的改造方案，经甲方同意后方可实施。

4.2翻新改造费用由乙方承担，丙方负责监督施工质量和进度。

4.3改造后的房屋归乙方所有，但甲方保留对房屋结构安全的检查权。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保租赁房屋的使用安全。

5.2甲方有权要求乙方及丙方在改造过程中保持租赁房屋的原有风貌。

5.3甲方有权对乙方及丙方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

5.4甲方在租赁期间有权对租赁房屋进行必要的维修养护，费用由乙方承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供专业的翻新改造服务，并监督其履行合同义务。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求恢复原状，并追究其责任。

7.3丙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求其承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同，并追究其责任。

八、合同解除及终止

8.1双方如需解除本合同，应提前____________________天书面通知对方，经双方协商一致后解除。

8.2如甲方认为乙方或丙方的行为可能损害其权益，甲方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的照片；

2.翻新改造方案；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方资质证明复印件。

本合同的订立旨在明确甲乙丙三方在租赁房屋及翻新改造过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时促进乙方的居住体验。第三方丙方的介入，有助于提升改造质量，确保施工安全和进度。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位。本合同的订立有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该租赁商铺用于经营，丙方作为乙方在商铺装修及装饰设计过程中的专业合作伙伴。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁商铺的装修情况：____________________。

1.3租赁商铺的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方介入事项

3.1丙方作为乙方在商铺装修及装饰设计过程中的专业合作伙伴，负责提供设计方案、施工队伍、材料供应等相关服务。

3.2丙方应确保装修质量、施工安全及进度，乙方不得擅自改变设计方案。

3.3丙方应与甲方就装修事宜进行沟通，确保乙方权益不受侵害。

四、商铺装修及装饰设计事项

4.1乙方在进行商铺装修及装饰设计前，应向甲方提供详细的设计方案，经甲方同意后方可实施。

4.2装修及装饰设计费用由乙方承担，丙方负责监督施工质量和进度。

4.3装修及装饰设计后的商铺归乙方所有，但甲方保留对商铺安全及公共区域维护的权利。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求丙方提供专业的装修及装饰设计方案，并监督其履行合同义务。

5.2乙方有权在符合合同约定的前提下，对装修及装饰设计方案进行合理调整。

5.3乙方在租赁期间有权对商铺进行必要的维护和更新，但需提前告知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保租赁商铺的使用安全及符合相关法律法规。

6.2甲方有权要求乙方保持商铺的原有结构，不得擅自拆除或改变。

6.3甲方在租赁期间有权对商铺进行必要的维修养护，费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变商铺结构或违反合同约定，甲方有权要求恢复原状，并追究其责任。

7.3丙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求其承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.4双方如需解除本合同，应提前____________________天书面通知对方，经双方协商一致后解除。

7.5如甲方认为乙方或丙方的行为可能损害其权益，甲方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁商铺的照片；

2.装修及装饰设计方案；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方资质证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁商铺经营过程中的权益得到充分保障，通过增加权利条款和利