租公建合同模板

租公建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体支付时间、地点及方式双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修。

5.2租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如提前解除租赁合同，应向甲方支付提前解除租赁合同的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体支付时间、地点及方式双方另行协商确定。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修。

5.2租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查和维护，确保租赁物符合租赁目的。

6.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如提前解除租赁合同，除支付提前解除租赁合同的违约金外，甲方有权要求乙方承担因提前解除合同而产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方未按时支付租金的风险，降低了甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身合法权益，并通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也为丙方提供了参与租赁市场的机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________，具体支付时间、地点及方式双方另行协商确定。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善等。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修，除非经甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金和违约金。

6.2甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3甲方如未按约定提供必要的服务和设施，乙方有权要求甲方改善或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意