店面车库合同范例

店面车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________街__________号的店面车库租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________街__________号的店面车库租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：_______（具体租赁物描述）。

1.2乙方租赁该店面车库的用途为_______（具体用途描述），不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，如甲方需要继续出租，乙方有优先续租权。续租期限、租金等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

5.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应确保租赁物处于良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方因乙方违约而解除本合同的，有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护店面车库的正常运营，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督主体，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________街__________号的店面车库租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________街__________号的店面车库租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：_______（具体租赁物描述）。

1.2乙方租赁该店面车库的用途为_______（具体用途描述），不得用于非法活动。

二、第三方监督责任

2.1丙方作为第三方监督主体，负责监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方遵守本合同约定，维护甲方权益。

2.2丙方有权对乙方租赁期间的经营活动进行检查、核实，乙方应予以配合。

2.3丙方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期满，如甲方需要继续出租，乙方有优先续租权。续租期限、租金等事宜另行协商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

4.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

6.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应确保租赁物处于良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得损害租赁物的完整性，如发生损害，乙方应承担赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间，不得损害租赁物的完整性，如发生损害，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督主体，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，规范经营活动。同时，丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保租赁物的正常使用和甲方的合法权益。甲方通过引入第三方监督，进一步加强了对租赁物的管理和控制，提高了自身的权益保障能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保租赁的店面车库符合预期使用需求，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监管机构，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________街__________号的店面车库租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________街__________号的店面车库租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：_______（具体租赁物描述）。

1.2乙方租赁该店面车库的用途为_______（具体用途描述），乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造或装修，但需事先获得甲方书面同意。

二、第三方监管责任

2.1丁方作为第三方监管机构，负责监督租赁期间甲方的行为，确保甲方按照合同约定提供租赁物，并维护乙方的合法权益。

2.2丁方有权对甲方提供的租赁物进行检查，并对甲方提供的服务进行评估，乙方应予以配合。

2.3丁方发现甲方存在违约行为时，应及时通知乙方，乙方有权采取相应措施。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，甲方有义务续签合同。续租期限、租金等事宜另行协商。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

4.2乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

五、维修与保养

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行的改造或装修，未经甲方同意，甲方有权要求恢复原状。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，如发现租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造或装修，以提高使用效率和舒适度。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方监管机构，强化了对租赁物和甲方行为的监督，保障了自身的权益。乙方有权要求甲