房屋酒店出租合同模板

房屋酒店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，乙方有意租赁该房屋从事酒店经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的房屋及其附属设施，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式详见附件二《物业管理费缴纳清单》。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋租赁清单》

2.《物业管理费缴纳清单》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，乙方有意租赁该房屋从事酒店经营，丙方作为第三方服务提供方，负责提供酒店运营相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的房屋及其附属设施，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方拥有房屋的所有权，有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律手段维护自身权益。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋缺陷。

（2）甲方应按照合同约定提供房屋，不得擅自改变房屋用途。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方有权要求甲方在房屋出现缺陷时进行维修。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。

六、丙方权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权按照合同约定提供酒店运营相关服务。

（2）丙方有权在提供服务的范围内对乙方进行管理。

6.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。

（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）丙方在提供服务过程中给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高酒店运营效率，降低甲方管理成本，同时为乙方提供专业化的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益，维护房屋价值，并通过规范的管理实现酒店经营的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺及其附属设施，乙方有意租赁该商铺从事餐饮经营，丙方作为第三方服务提供方，负责提供餐饮运营相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺及其附属设施，具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（2）乙方有权要求甲方在商铺出现缺陷时进行维修。

（3）乙方有权要求丙方提供专业化的餐饮运营服务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

五、丙方权益与责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权按照合同约定提供餐饮运营相关服务。

（2）丙方有权在提供服务的过程中对乙方进行必要的管理和指导。

5.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。

（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律手段维护自身权益。

（2）甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。

6.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保商铺符合租赁条件，不得隐瞒商铺缺陷。

（2）甲方应按照合同约定提供商铺，不得擅自改变商铺用途。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）未经乙方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

（2）擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商