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文档简介
现代农场出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的现代农场,占地面积为____________________平方米,乙方有意承租该农场进行农业生产活动,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、农场出租事宜
1.1出租期限:自本合同生效之日起至____________________止,共计____________________年。
1.2出租范围:乙方有权在出租期限内使用甲方提供的现代农场及其附属设施,包括但不限于____________________。
1.3出租用途:乙方仅限于在出租范围内从事农业生产活动,不得用于其他任何用途。
二、租金及支付方式
2.1租金金额:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金汇入甲方指定账户。
三、农场设施及维护
3.1甲方保证出租农场在租赁期间符合国家相关法律法规的要求,并保持良好的使用状态。
3.2乙方在租赁期间应对农场设施进行合理使用,并承担日常维护及保养责任。
3.3出租期满后,乙方应将农场设施恢复至出租前的状态。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)未按合同约定提供农场设施,致使乙方无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
(2)未按时收取租金,甲方应向乙方支付____________________的违约金。
4.2乙方违约责任:
(1)擅自改变出租用途,乙方应承担相应的赔偿责任。
(2)逾期支付租金,乙方应向甲方支付____________________的违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
附件:
1.出租农场平面图
2.农场设施清单
3.相关法律法规
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的现代农场,占地面积为____________________平方米,乙方有意承租该农场进行农业生产活动,为确保租赁双方权益,丙方作为担保方提供担保,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、农场出租事宜
1.1出租期限:自本合同生效之日起至____________________止,共计____________________年。
1.2出租范围:乙方有权在出租期限内使用甲方提供的现代农场及其附属设施,包括但不限于____________________。
1.3出租用途:乙方仅限于在出租范围内从事农业生产活动,不得用于其他任何用途。
二、租金及支付方式
2.1租金金额:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金汇入甲方指定账户。
三、农场设施及维护
3.1甲方保证出租农场在租赁期间符合国家相关法律法规的要求,并保持良好的使用状态。
3.2乙方在租赁期间应对农场设施进行合理使用,并承担日常维护及保养责任。
3.3出租期满后,乙方应将农场设施恢复至出租前的状态。
四、担保方责任
4.1丙方同意为乙方提供担保,确保乙方履行本合同约定的义务。
4.2若乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____________________日内,向甲方支付____________________元的违约金。
五、甲方的权益及利益条款
5.1甲方享有农场出租所得的租金收益,并有权监督乙方在农场内的生产活动。
5.2甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任,并有权向乙方追偿。
5.3甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前____________________日通知乙方。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方不得擅自改变农场用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____________________的违约金。
6.3乙方不得将农场出租或转租给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商,并签订补充协议。
附件:
1.出租农场平面图
2.农场设施清单
3.相关法律法规
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务,降低租赁风险。甲方作为出租方,在本次合同中占据主导地位,通过增加自身权益及利益条款,确保租赁所得的稳定收益。同时,增加乙方的违约及限制条款,保障甲方在乙方违约时的权益。本次合同旨在明确各方责任,降低风险,实现合作共赢。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保农场出租收益的稳定,降低经营风险。
2.通过增加自身权益条款,保障甲方在合同履行过程中的主导地位。
3.通过明确乙方违约责任,维护甲方合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅房产,乙方有意承租该房产进行居住使用,为确保租赁双方权益,丙方作为担保方提供担保,三方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋出租事宜
1.1出租期限:自本合同生效之日起至____________________止,共计____________________年。
1.2出租范围:乙方有权在出租期限内使用甲方提供的住宅房产及其附属设施,包括但不限于____________________。
1.3出租用途:乙方仅限于在出租范围内进行居住使用,不得用于其他任何商业活动。
二、租金及支付方式
2.1租金金额:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____________________元。
2.2支付方式:乙方应于每月的____________________日前,将租金汇入甲方指定账户。
三、房屋设施及维护
3.1甲方保证出租房屋在租赁期间符合国家相关法律法规的要求,并保持良好的居住条件。
3.2乙方在租赁期间应对房屋设施进行合理使用,并承担日常维护及保养责任。
3.3出租期满后,乙方应将房屋设施恢复至出租前的状态。
四、担保方责任
4.1丙方同意为乙方提供担保,确保乙方履行本合同约定的义务。
4.2若乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____________________日内,向甲方支付____________________元的违约金。
五、乙方的权益及利益条款
5.1乙方享有在租赁期间居住使用甲方房屋的权利,甲方不得无故解除本合同。
5.2乙方有权在房屋租赁期间进行合理装修,但需提前____________________日告知甲方,并获得甲方同意。
5.3乙方在租赁期满后,如无违约行为,有权要求甲方退还押金。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.2甲方不得干涉乙方的正常居住活动,如擅自进入乙方居住空间,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付____________________的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商,并签订补充协议。
附件:
1.房屋平面图
2.房屋设施清单
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