社区底商租房合同范例

社区底商租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________社区的底商出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________社区，具体地址为：__________。

2.租赁物为底商，面积共计__________平方米，结构为__________。

3.租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月______日前支付租金，支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）违反法律法规，导致租赁物被没收的；

（3）其他导致租赁合同无法继续履行的情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过______个月的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未按约定使用租赁物的；

（4）其他违反本合同约定，严重影响租赁物正常使用的情形。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________社区的底商出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________社区，具体地址为：__________。

2.租赁物为底商，面积共计__________平方米，结构为__________。

3.租赁物用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月______日前支付租金，支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后______个工作日内代为支付租金。

六、甲方的权利

1.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

七、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得在租赁期间从事违法活动，不得损害社会公共利益。

2.乙方不得在租赁期间进行任何可能影响租赁物安全、使用的行为。

3.乙方不得在租赁期间进行任何可能影响甲方权益的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在增强甲方租赁合同的保障力度，确保甲方权益不受侵害。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方义务和违约责任，保障自身权益不受侵害，同时通过限制条款约束乙方行为，确保租赁物的安全和正常使用。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现租赁关系的稳定和双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________社区的住宅出租给乙方居住，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________社区，具体地址为：__________。

2.租赁物为住宅，建筑面积共计__________平方米，装修状况为__________。

3.租赁物用途为自用住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月______日前支付租金，支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后______个工作日内代为支付租金。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，享受住宅的正常居住权益。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的适宜居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

七、甲方的义务与违约责任

1.甲方应确保租赁物符合居住条件，并在租赁期间负责维修和保养。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自进入乙方租住的住宅，未经乙方同意不得检查。

2.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，不得无故中断水电供应。

3.甲方不得在乙方不知情的情况下，将住宅转租给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.其他相关证明文件

乙方为