砖混结构房屋转让合同范例

砖混结构房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的砖混结构房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

1.3房屋结构为砖混结构，建筑年代：____________________年。

1.4房屋现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋转让款____________________元整。

2.3剩余房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.3乙方应在____________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同房屋转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的砖混结构房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋转让给乙方，并由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

1.3房屋结构为砖混结构，建筑年代：____________________年。

1.4房屋现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋转让款____________________元整。

2.3剩余房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付给甲方。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下乙方支付给甲方的房屋转让款承担连带责任担保。

3.2担保方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3乙方应在____________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1本合同房屋转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

5.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋用途或转让、抵押、出租房屋。

6.2乙方未按时支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及房屋实际占用期间的租金。

6.3乙方在房屋过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋用途或转让、抵押、出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中获得应有的利益，同时约束乙方的行为，防止其违约。通过本合同，甲方能够在房屋转让过程中实现最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的砖混结构房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋转让给乙方，并由丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

1.3房屋结构为砖混结构，建筑年代：____________________年。

1.4房屋现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋转让款____________________元整。

2.3剩余房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付给甲方。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下乙方支付给甲方的房屋转让款承担连带责任担保。

3.2担保方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3乙方应在____________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付房屋转让款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方不得擅自改变房屋用途或限制乙方的使用权。

5.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋的所有权证书。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

6.2甲方在房屋过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方的限制条款

6.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋抵押、出租或转让给第三方。

6.2甲方不得在房屋过户过程中设置任何妨碍乙方取得房屋所有权的障碍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执