租赁合同范例正规版

租赁合同范例正规版第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁物包括__________，具体面积__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条交付及返还

4.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内将租赁物返还给甲方。

4.3乙方在返还租赁物时，应保持租赁物现状，不得损坏或擅自改变。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物现状的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

5.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物现状的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，第三方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，同意承担相应的担保责任。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁物包括__________，具体面积__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方违约，第三方应按照担保合同约定，在乙方违约责任范围内承担担保责任。

4.3第三方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

第五条交付及返还

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内将租赁物返还给甲方。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物现状。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的万分之五。

8.2如乙方擅自改变租赁物现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过本合同，甲方确保了租金的按时支付和租赁物的合理使用，同时，通过第三方担保，进一步保障了甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了乙方在合同履行过程中不会出现违约行为，降低了甲方的经营风险。

本合同通过明确甲乙双方的义务和责任，以及第三方的担保责任，实现了甲方权益的最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了乙方的行为符合合同约定，维护了甲方的合法权益。第三方担保方的加入，为合同的履行提供了更为坚实的保障，有助于提高合同履行的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，第三方作为担保方，为保证乙方的权益，同意承担相应的担保责任。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁物包括__________，具体面积__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如甲方违约，第三方应按照担保合同约定，在甲方违约责任范围内承担担保责任。

4.3第三方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据需要调整租赁物的使用方式。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的完好，并按时交付乙方。

6.2甲方应保证租赁物的使用符合相关法律法规和行业标准。

6.3甲方应允许乙方根据租赁物的实际需要，对租赁物进行必要的调整。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的万分之五。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物现状，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

7.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，确保了租赁物的使用权益，同时，通过第三方担保，增加了对甲方履行合同义务的信心。乙方