租用创业孵化基地合同范例

租用创业孵化基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的创业孵化基地，具备完善的设施和良好的运营环境，现甲方愿意将该创业孵化基地租与乙方使用，乙方同意租赁该创业孵化基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于__________________________的创业孵化基地，包括但不限于办公场地、会议室、休息区、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币________________元/月。

3.3乙方应于每月__日前的__个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应遵守国家有关法律法规，不得用于违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损。

五、租赁物的维护与维修

5.1甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物正常使用。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需要转让或转租租赁物，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.创业孵化基地设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的创业孵化基地，具备完善的设施和良好的运营环境，甲方希望通过引入第三方服务提供方丙方，以优化运营管理，提升孵化基地的服务质量和效率，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于__________________________的创业孵化基地，包括但不限于办公场地、会议室、休息区、停车场等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币________________元/月。

3.3乙方应于每月__日前的__个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务提供方丙方的责任与权利

4.1丙方负责创业孵化基地的运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护等。

4.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并报告甲方。

4.4丙方应确保其提供的各项服务符合国家相关法律法规及行业标准。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丙方提供详细的运营管理报告，包括但不限于财务报表、设施维护记录、安全事件报告等。

5.2甲方有权对丙方的服务质量进行评估，并要求丙方改进。

5.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，单方面解除与丙方的合作协议。

5.4甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

6.2乙方如违反合同约定，造成租赁物损坏或他人人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式提供给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.创业孵化基地设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于通过专业的运营管理，提升创业孵化基地的服务质量和效率，为创业者提供更加优质的孵化环境。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理利用，维护甲方的合法权益，同时促进孵化基地的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（物业管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（专业服务顾问）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，希望引入专业的物业管理服务以提高物业的管理水平和居住舒适度，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1本合同所指物业为甲方拥有的位于__________________________的物业，包括但不限于住宅、商业设施、绿化带等。

二、物业管理服务期限

2.1本合同物业管理服务期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、丙方服务内容与权利

3.1丙方作为专业服务顾问，负责对物业的管理提出建议和方案，包括但不限于物业规划、设施更新、服务提升等。

3.2丙方有权对物业的日常管理进行监督，并提出改进意见。

3.3丙方有权要求乙方根据其建议进行必要的调整和改进。

四、乙方权利与义务

4.1乙方作为物业管理方，有权根据丙方的建议实施物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.2乙方有权根据市场情况和业主需求，调整物业服务的具体内容和标准。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

五、甲方权益与义务

5.1甲方有权要求乙方按照丙方的建议和方案进行物业管理和维护。

5.2甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若丙方未能提供符合要求的建议和方案，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

6.2若乙方未能按照丙方的建议进行有效管理，甲方有权要求乙方进行整改，并可能要求乙方承担违约金。

6.3若乙方违反合同约定，造成物业损害或业主利益受损，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业