杭州购房合同范例封面

杭州购房合同范例封面第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于杭州的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

5.买方应于房屋交付后____________________个月内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

2.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应具备以下条件：（一）房屋结构安全、牢固；（二）房屋内部设施齐全、功能正常；（三）房屋外观整洁、无明显瑕疵。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.房屋交付后，乙方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之____________________作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____________________作为违约金。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于杭州的房产，乙方因资金周转需要，同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

5.买方应于房屋交付后____________________个月内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

2.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应具备以下条件：（一）房屋结构安全、牢固；（二）房屋内部设施齐全、功能正常；（三）房屋外观整洁、无明显瑕疵。

四、担保方责任

1.担保方保证乙方按约定时间交付房屋，如乙方未按时交付，担保方承担连带责任。

2.担保方保证买方按约定支付房屋总价款，如买方未按时支付，担保方承担连带责任。

3.担保方承诺在房屋交付后，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.房屋交付后，乙方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋。

2.甲方有权要求担保方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，协助办理房屋产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方承担因房屋交付、产权过户等过程中产生的所有费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之____________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之____________________作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该房产。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋按时交付及产权过户顺利进行。通过担保方的参与，甲方可降低交易风险，增强交易信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，保障自身利益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，降低交易成本。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表复印件

4.双方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意出售位于杭州的房产，但需资金用于其他投资，甲方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的资金需求提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

5.买方应于房屋交付后____________________个月内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

2.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应具备以下条件：（一）房屋结构安全、牢固；（二）房屋内部设施齐全、功能正常；（三）房屋外观整洁、无明显瑕疵。

四、丙方责任

1.丙方负责向乙方提供人民币____________________元的融资服务。

2.丙方应确保在房屋交付前，将融资款项支付给乙方。

3.丙方有权要求乙方在融资期间保持房产的完好无损，不得擅自抵押、转让或进行其他处分。

五、卖方权利

1.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

2.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

3.乙方有权在房屋交付后，办理房屋产权过户手续。

六、买方义务

1.买方应按合同约定支付房屋总价款。

2.买方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.买方应保证在房屋交付后，保持房产的完好无损，不得擅自抵押、转让或进行其他处分。

七、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____________________作为违约金。

2.买方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自抵押、转让或进行其他处分房屋。

3.买方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方