温哥华租店铺合同范例

温哥华租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于__________用途，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，商铺租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条保证金及押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行__________用途。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，妥善使用商铺。

5.4乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁，不得影响他人正常使用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）如甲方违反约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺，应负责修复或赔偿；

（3）如乙方违反约定，提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意作为担保方提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，商铺租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条保证金及押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无息退还。

第五条第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及押金承担连带保证责任。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方应向甲方支付的款项。

第六条商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行__________用途。

6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，妥善使用商铺。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及相关资质证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同。

7.3甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或损坏商铺，应负责修复或赔偿。

8.3乙方如违反约定，提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法正常经营，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。丙方的加入有助于降低甲方的经营风险，提高商铺租赁的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低经营风险。同时，甲方的主导地位有助于确保商铺租赁的顺利进行，提高商铺的使用效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮店铺，丙方愿意作为担保方提供担保。为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，商铺租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及押金承担连带保证责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方应向甲方支付的款项。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的商铺。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的设施完好，不得擅自改变商铺结构。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商铺或提供不符合约定的设施，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2甲方如擅自改变商铺结构或损坏商铺，应负责修复或赔偿。

6.3甲方如违反约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主