出购房合同范本

出购房合同范本甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋所有权证号：________________

5.土地使用权证号：________________

二、房屋价格

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式及期限：________________

三、交付及过户

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币____元。

2.甲方逾期办理过户手续的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币____元。

五、其他约定

1.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解房屋的基本情况，自愿购买。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________出购房合同范本（二）甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：_______省/市/县（区）_______路/街道_______号。

1.2房屋结构：_______，总层数：_______层，所在层：_______层。

1.3房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.4房屋所有权证号：_______。

二、交易价格

2.1乙方同意购买甲方房屋，并支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、付款方式

3.1乙方支付定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为购房意向的保证。

3.2乙方在签订本合同之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%作为首付款。

3.3乙方应在_______年_______月_______日前，支付剩余款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.3乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：_______