2024年度工程监理合同具体规定及监理范围和职责

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理合同具体规定及监理范围和职责本合同目录一览1.工程监理合同的签订与生效1.1签订工程监理合同的条件1.2工程监理合同的有效期限1.3工程监理合同的续签与终止2.监理范围和工程概述2.1监理工程的概述2.2监理范围的具体内容2.3监理工程的地点和时间3.监理职责与权利3.1监理单位的职责3.2监理单位的权利3.3监理单位的主要工作内容4.监理人员与配置4.1监理人员的资格要求4.2监理人员的配置4.3监理人员的培训与考核5.监理工作程序与方法5.1监理工作的程序5.2监理工作的方法5.3监理工作记录的保存与归档6.监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容和要求6.3监理单位与业主的沟通机制7.监理费用与支付7.1监理费用的计算与支付方式7.2监理费用的调整7.3监理费用的支付时间与条件8.违约责任与赔偿8.1监理单位的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付方式9.争议解决与法律适用9.1合同争议的解决方式9.2适用法律与司法管辖10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露后果11.合同的变更与转让11.1合同变更的条件与程序11.2合同转让的限制与要求12.合同的附件与补充协议12.1附件的构成与效力12.2补充协议的签订与效力13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力与异常天气13.3协助与配合14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与时间14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条工程监理合同的签订与生效1.1签订工程监理合同的条件1.2工程监理合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至监理工程竣工验收合格之日止。1.3工程监理合同的续签与终止合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料，办理交接手续。第二条监理范围和工程概述2.1监理工程的概述监理工程为甲方委托的工程项目，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等阶段。具体项目内容以甲方提供的工程概况、设计文件、施工图纸等资料为准。2.2监理范围的具体内容乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对甲方的监理工程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。具体监理范围如下：（1）对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，提出审查意见；（2）对施工现场进行定期巡查、检查，发现不符合设计文件、规范标准、安全要求等问题，及时通知甲方及施工单位进行整改；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保符合工程质量和安全要求；（4）对工程进度进行监督，确保工程按期完成；（5）对工程投资进行控制，确保不超出预算；（6）对工程质量问题进行跟踪处理，确保工程质量达到预期目标；（7）协助甲方完成工程验收工作。2.3监理工程的地点和时间监理工程的地点为甲方指定的施工现场。监理工程的时间自合同签订之日起至监理工程竣工验收合格之日止。第三条监理职责与权利3.1监理单位的职责乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对监理工程进行全面监督管理，确保工程质量和安全。其主要职责如下：（1）负责对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，并提出审查意见；（2）负责对施工现场进行定期巡查、检查，发现不符合设计文件、规范标准、安全要求等问题，及时通知甲方及施工单位进行整改；（3）负责对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保符合工程质量和安全要求；（4）负责对工程进度进行监督，确保工程按期完成；（5）负责对工程投资进行控制，确保不超出预算；（6）负责对工程质量问题进行跟踪处理，确保工程质量达到预期目标；（7）负责协助甲方完成工程验收工作；（8）负责向甲方报告监理工作，及时反映施工现场情况，提出改进意见和建议。3.2监理单位的权利（1）要求施工单位按照设计文件、规范标准进行施工；（2）对施工现场进行巡查、检查，要求施工单位提供相关资料；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查；（4）对工程进度、质量、安全等方面的问题提出整改要求，并跟踪整改情况；（5）对甲方提供的工程概况、设计文件、施工图纸等资料进行审查，并提出意见；（6）向甲方报告监理工作，反映施工现场情况，提出改进意见和建议。3.3监理单位的主要工作内容（1）审查施工方案、施工图纸、施工组织设计等；（2）巡查、检查施工现场，发现问题及时通知甲方及施工单位进行整改；（3）检查施工单位的资质、人员、设备、材料等；（4）监督工程进度、质量、安全等方面；（5）控制工程投资，确保不超出预算；（6）跟踪处理工程质量问题；（7）协助甲方完成工程验收工作；（8）定期向甲方报告监理工作。第八条违约责任与赔偿8.1监理单位的违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的工程金额×违约天数×违约金比例；（3）承担甲方因此产生的其他费用。8.2业主的违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的工程金额×违约天数×违约金比例；（3）承担乙方因此产生的其他费用。8.3违约赔偿的计算与支付方式违约赔偿金额的计算方式如下：（1）直接经济损失：根据甲方或乙方实际损失的金额计算；（2）违约金：根据合同约定的违约金比例计算；（3）其他费用：根据实际发生费用计算。赔偿金额支付方式为：甲方或乙方应在收到违约赔偿通知后的15日内，按照计算结果支付违约赔偿金。第九条争议解决与法律适用9.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律与司法管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、个人信息等方面需要予以保密的信息。保密信息包括但不限于：合同内容、设计文件、施工图纸、商务谈判记录、电子邮件、电话录音等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或披露保密信息。10.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的经济损失及名誉损害。第十一条合同的变更与转让11.1合同变更的条件与程序双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。变更内容应符合国家相关法律法规、规范标准。11.2合同转让的限制与要求未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如确需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条合同的附件与补充协议12.1附件的构成与效力本合同附件包括：合同履行过程中形成的各类文件、资料、图纸等。附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订与效力双方在合同履行过程中，就未尽事宜达成的补充协议，应书面签署，并经双方认可。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知、函件等，应采用书面形式，送达对方指定的联系地址。通知、函件自送达对方之日起视为已收到。13.2不可抗力与异常天气因不可抗力或异常天气等原因导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决。13.3协助与配合双方应相互协助、配合，确保合同顺利履行。甲方应提供乙方所需的工程资料、施工图纸等，乙方应按合同约定履行监理职责。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。14.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至监理工程竣工验收合格之日止。14.3合同的副本与正本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括：（1）为甲方提供咨询服务，如工程咨询、项目管理等；（2）为乙方提供技术支持，如施工方案设计、施工图纸等；（3）为工程提供施工服务，如土建、安装、装修等；（4）提供工程所需材料、设备及配件；（5）对工程进行质量检测、验收等；（6）对工程进行监理，确保工程质量和安全。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲方应负责协调第三方与乙方之间的关系，确保第三方能够按照合同约定履行义务。2.2乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.3甲方、乙方和第三方应共同参加必要的协调会议，讨论解决施工过程中的协调问题。第三条第三方责任限额3.1第三方对工程的质量和安全承担相应的责任。如第三方施工过程中出现质量问题，应由第三方负责修复并承担相应费用。3.2第三方如因违约行为导致工程损失，应按照合同约定承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的工程金额×违约天数×违约金比例。3.3第三方责任限额的具体金额，应在合同中明确约定。如合同中未明确，双方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同履行各自义务。4.2第三方如对甲方或乙方造成损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.3第三方不免除甲方或乙方按照本合同履行义务的责任。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2甲方、乙方与第三方之间的协调费用，如协商不成，由甲方承担。5.3第三方如未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律与司法管辖，按照本合同第一条的规定执行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以严格保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或披露保密信息。7.2第三方如违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的经济损失及名誉损害。第八条第三方介入的其他条款8.1通知与送达，按照本合同第十三条的规定执行。8.2不可抗力与异常天气，按照本合同第十三条的规定执行。8.3协助与配合，按照本合同第十三条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况及设计文件包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程投资、设计要求等。2.施工图纸及技术文件包括但不限于施工图纸、技术说明书、施工组织设计等。3.合同履行过程中的相关文件包括但不限于会议纪要、工程变更通知、工程进度报告、工程质量检测报告等。4.合同主体资质文件包括但不限于甲方、乙方及第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。5.工程验收文件包括但不限于工程竣工报告、工程质量检测报告、工程验收意见等。6.财务文件包括但不限于工程款支付证明、发票等。7.法律法规及规范标准文件包括但不限于与工程相关的国家法律法规、行业规范、技术标准等。8.其他相关文件包括但不限于甲方、乙方及第三方之间的往来函件、电子邮件、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程款：甲方应按照合同约定的付款时间、付款方式支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任，支付违约金。（2）提供的设计文件、施工图纸等资料不符合要求：甲方应提供符合工程实际、符合国家法律法规及行业规范的设计文件、施工图纸等资料，如提供的资料不符合要求，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供监理服务：乙方应按照合同约定的监理范围、监理内容、监理方法等提供监理服务，如未按约定提供监理服务，应承担违