2024年度健身中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身中心场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的4.2租赁场地禁止用途第五条维护与保养5.1租赁方维护责任5.2租赁方保养责任第六条保险6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买第七条违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限第十二条强制性规定12.1适用法律法规12.2强制性规定遵守第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____（详细地址），场地面积为____平方米。1.2设施列表（1）健身器材：跑步机、哑铃、动感单车等；（2）泳池：室内泳池一座，面积为____平方米；（3）更衣室：男女更衣室各一座；（4）休息区：提供会员休息的地方；（5）淋浴间：男女淋浴间各一座；（6）其他设施：咖啡吧、果汁吧、按摩区等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__日为租金支付日。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的租赁方需将租赁场地用于提供健身服务。4.2租赁场地禁止用途（1）举办与健身无关的活动；（2）存放危险物品；（3）进行违法活动。第五条维护与保养5.1租赁方维护责任租赁方需对租赁场地及设施进行日常维护与保养，确保场地及设施的安全与正常使用。5.2租赁方保养责任租赁方需定期对租赁场地及设施进行检修，确保场地及设施的完好。第六条保险6.1租赁方保险责任租赁方需购买场地及设施保险，并将出租方列为共同受益人。6.2租赁方保险购买租赁方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单复印件给出租方。第八条违约责任8.1租赁方违约行为（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%；（2）未按约定用途使用租赁场地的，应支付违约金人民币____元整；（3）提前解除合同的，应支付违约金人民币____元整。8.2出租方违约行为（1）未按约定提供租赁场地的，应支付违约金人民币____元整；（2）未按约定提供设施的，应支付违约金人民币____元整；（3）提前解除合同的，应支付违约金人民币____元整。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为__年。第十二条强制性规定12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2强制性规定遵守双方均应遵守合同相关的法律法规，不得违反法律法规规定。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）双方如需附加条款，应在合同签订后另行协商确定，并以书面形式签订。（2）附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、协助履行、监管等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或协助履行范围内的事项承担责任。2.2第三方责任限额（1）如第三方因其提供的服务或协助履行导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方责任限额不超过其收费金额的__倍；（2）如第三方违反本合同，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方责任限额不超过其违约行为的直接损失金额。第三条第三方权益3.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。3.2第三方权益保障如第三方权益受到侵犯，第三方有权向甲乙双方提出书面通知，甲乙双方应在接到通知后__天内采取措施予以保障。第四条第三方履行协助4.1第三方协助履行第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行本合同的履行。4.2第三方履行评估甲乙双方有权对第三方的履行情况进行评估，并提出改进意见。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故需退出本合同，应提前__天书面通知甲乙双方。6.2第三方退出程序第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙双方的独立性。7.2第三方与中介方、监管方、技术支持方等的关系第三方与中介方、监管方、技术支持方等均为独立的主体，各自承担相应的责任。第八条附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确第三方的权益、义务、责任等。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同变更与解除9.1如本合同涉及第三方介入的变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。第十条保密条款10.1第三方对甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为__年。第十一条强制性规定11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方均应遵守合同相关的法律法规，不得违反法律法规规定。第十二条签署12.1本合同于2024年__月__日签署。12.2本合同于____（地点）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、型号等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括使用时间、使用目的等。附件四：保险单据提供租赁方购买的场地及设施保险单据的复印件。附件五：第三方服务协议如涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议副本。附件六：合同变更或解除协议如合同发生变更或解除，提供变更或解除的书面协议。附件七：保密协议提供甲乙双方与第三方签订的保密协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定用途使用租赁场地。3.出租方未按约定提供租赁场地或设施。4.出租方未按约定提供服务或协助履行。5.第三方未按约定提供服务或协助履行。6.任何一方提前解除合同。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定用途使用租赁场地的，应支付违约金人民币____元整。3.出租方未按约定提供租赁场地或设施的，应支付违约金人民币____元整。