二零一四年度住宅小区绿化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零一四年度住宅小区绿化管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的业主委员会1.2乙方：负责住宅小区绿化管理的企业或个人第二条合同范围及内容2.1乙方负责住宅小区的绿化管理工作，包括但不限于绿化带的日常维护、修剪、浇水、施肥等工作2.2乙方负责绿化带的清洁工作，保持绿化带整洁有序，无垃圾、杂草等杂物第三条合同期限3.1本合同自二零一四年一月一日起至二零一四年十二月三十一日止第四条合同金额及支付方式4.1甲方应支付乙方绿化管理费用共计人民币元整4.2甲方支付费用的方式为每季度支付一次，每次支付人民币元整第五条乙方的义务及责任5.1乙方应按照合同约定履行绿化管理工作，保证绿化带的植物生长良好5.2乙方应定期向甲方报告绿化管理工作的情况，接受甲方的监督和检查第六条甲方的义务及责任6.1甲方应按照合同约定支付乙方绿化管理费用6.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议和意见第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定履行绿化管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金8.2如甲方未按照合同约定支付乙方绿化管理费用，乙方有权解除合同第九条争议解决9.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条甲方（签字/盖章）：第十二条乙方（签字/盖章）：第十三条合同签订日期：二零一四年一月一日第十四条合同签订地点：住宅小区物业管理办公室第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的业主委员会，是住宅小区的物业管理主体，代表所有业主享有合同约定的权利，并承担相应的义务。1.2乙方：负责住宅小区绿化管理的企业或个人，具备绿化管理资质，接受甲方委托，承担住宅小区绿化管理职责。1.3甲方代表：甲方指定的具体负责人，负责与乙方进行日常沟通、协调和管理工作。1.4乙方代表：乙方指定的具体负责人，负责组织实施绿化管理工作，向甲方报告工作进展。第二条合同范围及内容2.1绿化管理范围：本合同所指绿化管理范围包括但不限于住宅小区内的绿地、花园、树木、草坪等。2.2绿化管理工作内容：2.2.1定期对绿地、树木、草坪进行修剪、浇水、施肥等养护工作，确保植物生长良好。2.2.2及时清除绿化带内的垃圾、杂草等杂物，保持绿化带整洁有序。2.2.3定期对绿化设施进行检查、维护，确保绿化设施正常使用。2.2.4按照甲方要求，对绿化工作进行不定期巡查，发现问题及时整改。第三条合同期限3.1本合同自二零一四年一月一日起至二零一四年十二月三十一日止，合同期满后，如双方无异议，自动续约。3.2合同期限内，乙方应持续履行绿化管理工作，保证绿化带的植物生长良好。第四条合同金额及支付方式4.1甲方应支付乙方绿化管理费用共计人民币元整，按照合同约定的支付周期和金额支付。4.2甲方支付费用的方式为每季度支付一次，每次支付人民币元整。4.3甲方应在合同约定的支付日期前，将绿化管理费用支付给乙方。第五条乙方的义务及责任5.1乙方应按照合同约定履行绿化管理工作，保证绿化带的植物生长良好。5.2乙方应定期向甲方报告绿化管理工作的情况，接受甲方的监督和检查。5.3乙方应按照甲方要求，对绿化工作进行改进和提升，提高绿化管理水平。第六条甲方的义务及责任6.1甲方应按照合同约定支付乙方绿化管理费用。6.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出合理化建议和意见。6.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付绿化管理费用。第七条合同的变更和解除7.1在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。7.3如乙方未按照合同约定履行绿化管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。7.4双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第八条违约责任8.1如乙方未按照合同约定履行绿化管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2如甲方未按照合同约定支付乙方绿化管理费用，乙方有权解除合同。8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十一条甲方（签字/盖章）：第十二条乙方（签字/盖章）：第十三条合同签订日期：二零一四年一月一日第十四条合同签订地点：住宅小区物业管理办公室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等。1.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并与甲乙双方达成一致。1.3第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在与第三方进行沟通、协商后，明确第三方的介入程序。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，经甲乙双方同意后方可介入。2.3第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，以确保其具备介入资格。第三条第三方责任及限额3.1第三方在履行合同过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。3.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。3.3第三方在合同履行过程中造成损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，不得影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方之间的沟通、协商应公开、透明，确保合同履行顺利。4.3第三方在合同履行过程中，如需其他方配合的，应提前与甲乙双方沟通，以确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的变更和解除5.1如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。5.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方解除合同的条件和违约责任。第六条第三方介入的监督和检查6.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，以确保合同的顺利履行。6.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，及时整改存在的问题。第七条第三方介入的争议解决7.1对于因第三方介入发生的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构提起诉讼。第八条第三方介入的合同修改8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，应由第三方承担。9.2如第三方要求甲乙双方承担额外费用，甲乙双方有权拒绝。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给第三方单位或个人。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理工作内容详细清单附件二：绿化管理费用支付明细表附件三：绿化管理工作季度报告模板附件四：绿化管理合同履行监督记录表附件五：绿化管理违约金计算公式附件六：第三方介入申请及批准流程附件七：第三方资质证明文件要求附件八：合同变更和解除申请书模板附件九：争议解决申请表附件十：保密协议附件一：绿化管理工作内容详细清单清单中详细列明乙方应完成的绿化管理工作内容，包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化设施维护等。附件二：绿化管理费用支付明细表明细表中详细列明每季度绿化管理费用的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：绿化管理工作季度报告模板报告中需包含绿化管理工作的情况说明、工作进展、植物生长情况、问题及改进措施等。附件四：绿化管理合同履行监督记录表记录表中记录甲乙双方对绿化管理工作的监督和检查情况，包括检查日期、检查内容、存在问题、整改措施等。附件五：绿化管理违约金计算公式公式详细列明违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件六：第三方介入申请及批准流程流程图中明确第三方介入申请的步骤，包括申请提交、审批流程、批准结果等。附件七：第三方资质证明文件要求列出第三方需提供的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。附件八：合同变更和解除申请书模板模板中明确合同变更和解除的条件、申请流程、审批流程等。附件九：争议解决申请表申请表中详细列明争议解决的申请流程、所需材料、提交日期等。附件十：保密协议协议中明确保密义务的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行绿化管理工作，包括未按时完成工作、工作质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付绿化管理费用，包括延迟支付、支付金额不足等。3.第三方未按照合同约定履行其职责，包括未按时完成工作、工作质量不符合要求等。4.甲方干涉乙方的绿化管理工作，包括但不限于指手画脚、不合理要求等。5.乙方未按照甲方要求对绿化工作进行改进和提升，导致绿化带植物生长不良。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。2.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方