个人租房合同书标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同书标准版本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配6.房屋维修与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.房屋转让或转租8.1出租人权利8.2承租人权利9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物规定12.2访客管理12.3房屋清单13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2出租人签字14.3承租人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系方式：________1.1.4房屋所有权证明：________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系方式：________1.2.4工作单位/学校：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________1.3.3房屋户型：________1.3.4房屋设施清单：________2.租房合同期限2.1合同开始日期：________2.2合同结束日期：________3.租金及支付方式3.1租金金额：________元/月3.2租金支付周期：每月________日3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：________元4.2押金退还：合同结束，经双方确认无损坏或损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或出售。5.2维修责任分配5.2.1甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.2.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。6.房屋维修与保养6.1出租人责任6.1.1甲方应在合同期内保证房屋及设施的正常使用。6.1.2甲方应在接到乙方报告后7个工作日内进行维修或更换。6.2承租人责任6.2.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得故意破坏。6.2.2乙方发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知甲方。8.房屋转让或转租8.1出租人权利8.1.1甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让给第三方。8.1.2甲方在合同期内需出售房屋时，应至少提前3个月通知乙方，并与乙方协商解决后续事宜。8.2承租人权利8.2.1乙方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让给第三方。8.2.2乙方有权在合同期内提出合理转租申请，需经甲方书面同意后方可进行。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1双方协商一致，且甲方同意乙方提前终止合同。9.1.2乙方因工作、学习等原因需提前终止合同，需提前至少3个月书面通知甲方。9.2提前终止合同的后果9.2.1甲方有权扣除乙方剩余租金及押金，用于支付房屋空置期间的损失。9.2.2乙方需按照合同约定承担提前终止合同所产生的相关费用。10.违约责任10.1出租人违约10.1.1甲方未按合同约定提供房屋或设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为月租金的2倍。10.1.2甲方未按合同约定时间支付租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。10.2承租人违约10.2.1乙方未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。10.2.2乙方未按合同约定使用房屋或设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为月租金的2倍。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方调解11.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物规定12.1.1乙方如需饲养宠物，需提前征得甲方书面同意，并遵守物业管理相关规定。12.1.2乙方未征得甲方同意饲养宠物，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并支付违约金，违约金为月租金的2倍。12.2访客管理12.2.1乙方应遵守物业管理相关规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。12.2.2乙方未遵守物业管理相关规定，导致他人投诉或影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的10%。12.3房屋清单12.3.1双方在合同签订时，应共同确认房屋清单，包括房屋及其设施的具体情况。12.3.2合同到期或提前终止时，乙方应将房屋及设施按照清单原样归还甲方。13.附件13.1房屋照片13.1.1甲方应提供房屋的真实照片，作为合同附件。13.2房屋钥匙交付记录13.2.1双方应在合同签订时，共同确认房屋钥匙的交付记录。14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期：________14.2出租人签字：________14.3承租人签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，履行相应的义务。16.1.2第三方在履行义务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.第三方介入的权益17.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，享受相应的权益。17.2第三方在享受权益过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方造成的损失，承担有限责任。18.2第三方在履行义务过程中，如发生过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过当次服务费用。18.3第三方在享受权益过程中，如侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权利义务划分，以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。19.2第三方在履行义务过程中，如涉及甲乙双方权益的，应事先征得甲乙双方书面同意。19.3甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙双方与第三方签订的协议，应明确双方的权利、义务及责任限额。21.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的履约能力进行核实。21.3甲乙双方与第三方签订的协议，应符合法律法规的规定。22.第三方介入的附则22.1本部分第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。22.2本部分第三方介入的修正条款，如有未尽事宜，应依照法律法规及公平原则进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交付记录附件3：房屋设施清单附件4：物业公司提供的物业管理规定附件5：维修服务提供商的维修服务协议附件6：中介方提供的租赁服务协议附件1：房屋照片1.1照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等。1.2照片应真实反映房屋现状，不得有任何虚假信息。1.3甲方应在合同签订时提供房屋照片，作为合同附件。附件2：房屋钥匙交付记录2.1记录应包括钥匙交付的日期、时间、交付人及接收人等信息。2.2甲方应在交付钥匙时，与乙方共同确认钥匙交付记录。附件3：房屋设施清单3.1清单应详细列明房屋内的设施设备，包括家具、家电等。3.2甲方应在合同签订时，与乙方共同确认房屋设施清单。附件4：物业公司提供的物业管理规定4.1规定应包括物业公司的管理职责、服务内容、收费标准等。附件5：维修服务提供商的维修服务协议5.1协议应包括维修服务提供商的服务内容、维修质量标准、收费标准等。附件6：中介方提供的租赁服务协议6.1协议应包括中介方的服务内容、服务费用、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：7.1出租人违约7.1.1甲方未按合同约定提供房屋或设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为月租金的2倍。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的房屋不符，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按合同约定时间支付租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。示例：如果甲方未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金。7.2承