摆摊租金合同范本

摆摊租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市XX集团有限公司

地址：广东省广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市XX集团有限公司官方联系电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市YY个体工商户

地址：广东省广州市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市YY个体工商户官方联系电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市繁华地段的一块摆摊场地，具备完善的设施及良好的商业氛围；乙方具备丰富的摆摊经验和一定的经济实力，有意承租甲方的摆摊场地开展商业活动。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本摆摊租金合同。

本合同旨在规范双方在摆摊场地租赁过程中的行为，确保双方按照约定履行合同义务，共创良好的商业环境。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方合法权益。

甲方作为摆摊场地的出租方，承诺向乙方提供具备合法使用权的场地，并保证乙方在合同期内正常使用。乙方作为承租方，承诺按照约定支付租金，合法合规地开展摆摊经营活动，确保甲方权益不受损害。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自2022年1月1日至2023年12月31日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同促进摆摊场地的繁荣发展。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，以下为双方详细的权利与义务条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的摆摊场地出租给乙方，供乙方开展商业经营活动。具体内容包括：甲方提供摆摊场地，确保场地具备合法使用权，无权属纠纷；乙方承租摆摊场地，按照约定支付租金，并合法合规地开展摆摊经营。合同范围涵盖摆摊场地的使用权、租金支付、场地维护、经营管理等方面。

第二条定义

1.摆摊场地：指甲方拥有合法使用权的位于广州市XX区XX路XX号的场地，用于乙方摆摊经营活动。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摆摊场地使用费用。

3.合同期限：自2022年1月1日至2023年12月31日。

4.正常经营：指甲方提供的摆摊场地符合乙方开展商业活动的条件，乙方可在合同期内正常使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保摆摊场地具备合法使用权，无权属纠纷，保障乙方在合同期内的正常使用。

3.甲方负责摆摊场地的日常维护和管理，确保场地设施齐全、安全。

4.甲方应在合同期内为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协调相关部门、提供经营指导等。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.甲方在合同期满后，如乙方无违约行为，应退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用摆摊场地，开展合法的商业经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法合规地开展摆摊经营，确保甲方权益不受损害。

4.乙方应合理使用摆摊场地，爱护甲方提供的设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同期内应服从甲方的管理，接受甲方提供的经营指导，共同维护摆摊场地的经营秩序。

6.乙方不得将摆摊场地转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。

第四条价格与支付条件

1.摆摊场地租金为每月人民币XX元，共计人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.乙方应在每月第一个工作日前支付当月租金。支付方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方首次支付租金时，需同时支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应退还押金。

4.如租金标准在合同期内调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2022年1月1日至2023年12月31日。

2.乙方应在合同生效之日起开始支付租金，并按照约定时间支付。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在续约协议签订前，乙方仍需按照本合同约定履行义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摆摊场地，或提供的场地存在权属纠纷，导致乙方无法正常开展经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方无正当理由提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过7日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未经甲方同意，将摆摊场地转租、转让或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方在摆摊经营过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定爱护甲方提供的设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同期满后，未按照约定时间将摆摊场地恢复原状，或归还甲方提供的物品，乙方应承担相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取必要措施，减轻不可抗力事件带来的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行合同的其余条款。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、场地恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法