装修停工合同范本

装修停工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的联系地址）

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事装饰装修业务的公司，具备丰富的装修施工经验及良好的业界口碑；乙方（以下简称“乙方”）为一家具备一定实力的房地产开发商，拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目（以下简称“项目”）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就项目装修停工事宜达成如下协议：

一、合作背景

甲方与乙方于【年】【月】【日】签订《XX项目装修工程合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方负责乙方的XX项目装修工程。在合同履行过程中，因不可抗力等原因，双方同意对装修工程进行停工，并就停工期间的有关事项达成一致，签订本合同。

二、前提条件

1.双方确认，本合同的签订不改变原合同的权利义务分配，仅就停工期间的相关事宜进行约定。

2.双方同意，本合同签订后，原合同继续有效，待本合同约定的停工期限届满后，双方按照原合同继续履行各自的权利义务。

3.双方承诺，本合同的签订及履行不违反我国法律法规的强制性规定，不侵犯第三方合法权益。

三、合同目的

本合同旨在明确双方在装修停工期间的权利义务，确保停工期间双方的合法权益得到保障，为双方在停工期限届满后继续履行原合同创造有利条件。

四、合同关联性

本合同与原合同具有关联性，双方在签订本合同过程中，应充分考虑原合同的约定。在停工期限届满后，双方应按照原合同的约定继续履行各自的权利义务。如本合同与原合同有冲突之处，以本合同为准。

五、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停工期限届满之日终止。本合同的效力不受原合同履行情况的影响，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

六、合同附件

双方确认，本合同附件包括但不限于：

1.原合同及其附件；

2.双方就装修停工事宜达成的补充协议；

3.其他与合同履行相关的文件资料。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范双方在装修停工期间的权利义务，确保装修工程在停工期间的安全、保管及维护，并为后续工程恢复提供保障。具体内容包括：

1.确定停工期限及停工原因；

2.明确双方在停工期间对工程现场的安全、保管、维护责任；

3.规定停工期间的材料、设备保管及工程恢复条件；

4.约定停工期间的费用承担及支付方式；

5.其他与装修停工相关的事项。

第二条定义

1.装修停工：指甲方按照本合同约定，对乙方的项目装修工程进行暂时性停止施工的行为。

2.停工期限：指甲方与乙方在本合同中约定的装修停工的期限，自本合同生效之日起计算。

3.工程现场：指甲方负责施工的乙方项目装修工程所在地。

4.材料和设备：指甲方为履行原合同而购买、租赁或提供的所有装修材料、设备及其它物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a)甲方有权按照本合同的约定，要求乙方支付停工期间的费用。

b)甲方应确保停工期间工程现场的安全、保管、维护，防止工程现场发生火灾、盗窃等安全事故。

c)甲方负责保管停工期间的材料和设备，确保其不受损坏、丢失。

d)甲方在停工期限届满后，应按照原合同的约定，恢复装修工程的施工。

2.乙方的权利与义务：

a)乙方有权要求甲方在停工期间采取措施，保障工程现场的安全、保管、维护。

b)乙方应在停工期间，按照本合同的约定，支付甲方停工期间的费用。

c)乙方应配合甲方进行工程现场的安全管理，确保甲方顺利履行保管、维护义务。

d)乙方在停工期限届满后，应协助甲方恢复装修工程的施工，包括提供必要的施工条件和支持。

e)乙方有权在停工期间对工程现场进行必要的检查，确保甲方按照本合同的约定履行义务。

第四条价格与支付条件

双方就装修停工期间的费用达成以下价格与支付条件：

1.停工期间的费用包括但不限于甲方人员工资、材料保管费、设备租赁费、现场维护费等。

2.乙方应在停工期间按照本合同的约定，每【月】支付一次停工期间的费用。

3.甲方应在每月结束后的【5】个工作日内，向乙方提供停工期间费用的详细清单及支付通知。

4.乙方收到支付通知后，应在【10】个工作日内完成支付，否则视为乙方违约。

5.双方确认，停工期间费用的支付不影响原合同的履行及双方在原合同项下的其他权利义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，自合同生效之日起计算。

2.停工期限为【】个月，自本合同生效之日起计算。

3.双方应在停工期限届满后的【10】个工作日内，按照原合同的约定恢复装修工程的施工。

4.若因不可抗力等特殊情况导致停工期限需要延长，双方应友好协商解决，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按照本合同约定履行保管、维护义务，导致工程现场发生安全事故或财产损失，甲方应承担相应的违约责任。

b)若甲方未在约定的履行期限内恢复装修工程施工，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：原合同总价款的【】%。

c)甲方应赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失，包括但不限于因工程延期导致的租金损失、第三方索赔等。

2.乙方违约：

a)若乙方未按照本合同约定支付停工期间费用，甲方有权暂停履行本合同项下的义务，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付费用金额的【】%。

b)若乙方未按照本合同约定配合甲方进行工程现场安全管理，导致甲方无法正常履行保管、维护义务，乙方应承担相应的违约责任。

c)乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失，包括但不限于因工程延期导致的费用增加、第三方索赔等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据本合同约定应履行的义务将暂时中止，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施恢复履行本合同的义务。

5.双方应友好协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否延长合同期限、调整合同价格或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【XX市】装修行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【XX市】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

6.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，继续履行本合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应依法承担终止合同产生的法律责任。

4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务，双方应继续履行合同终止前的义务。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于原合同、双方就装修停工事宜达成的补充协议等，附件与本合同