房租补缴合同范本

房租补缴合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法拥有位于上述地址的房产出租权的公司，乙方为一家依法成立并需要租赁甲方房产的公司；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于上述地址的房产，具备合法的出租权，并愿意将该房产出租给乙方使用。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方房产作为办公地点。

3.双方同意按照国家有关法律法规的规定，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、合同标的

甲方同意将上述地址的房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，并按照本合同约定支付租金。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对出租的房产拥有合法的出租权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应在合同签订后及时将房产交付给乙方使用。

（3）甲方负责承担租赁期间房产的维修、保养等费用。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产。

（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

（3）乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

（4）乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定交付房产或未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。双方应互相协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产平面图；

（2）房产租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。合同范围涵盖房产租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法出租权的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.押金：指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后及时将房产交付给乙方使用，并确保房产符合约定的使用条件。

3.甲方负责租赁期间房产的维修、保养工作，确保房产及附属设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方应在租赁期间确保房产不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，否则应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间应爱护甲方提供的房产及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方如需对房产进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行施工和拆除。

7.乙方在租赁期间如需转租、转让或抵押房产，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金标准为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）房产交付时间：合同签订后______个工作日内；

（2）租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

（3）合同到期或解除后，乙方应在______个工作日内将房产恢复原状并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产的，应减免相应期间的租金，并承担乙方因此产生的损失。

3.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金金额的万分之五的滞纳金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

2.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏或违法使用的，应承担修复或赔偿责任，并支付甲方因此产生的损失。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同租金总额的______%作为违约金。

4.合同到期或解除后，乙方未按约定时间将房产恢复原状并办理相关手续的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日租金的______%。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。受影响的一方在不可抗力事件发生后，应尽快提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，租金支付义务相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，可继续履行合同义务，但任何一方不得恶意阻止或拖延履行合同。

5.双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

（4）双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房产交接、租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、房产租赁登记备案证明等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本