2024全新合同民宿

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合同民宿本合同目录一览第一条民宿概述1.1民宿名称与地址1.2民宿类型与规模1.3民宿设施与服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3押金支付与退还第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的民宿信息与设施4.2甲方对乙方租赁行为的监管4.3甲方在紧急情况下的介入权第五条乙方权利与义务5.1乙方租赁民宿的行为规范5.2乙方对民宿设施的爱护与维护5.3乙方按时支付租金与押金的义务第六条民宿预订与取消6.1预订流程与确认6.2取消政策与违约金第七条保险与安全7.1甲方为乙方提供民宿保险7.2乙方遵守民宿安全规定第八条意外情况处理8.1突发事件的应对措施8.2甲方与乙方的沟通与协调第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律法规10.2合同的解释权归属第十一条附件11.1民宿设施清单11.2租赁合同补充协议第十二条其他约定12.1双方特殊需求的协商与约定12.2双方联系方式与通知义务第十三条合同生效与终止13.1合同的签订与生效日期13.2合同提前终止的条件与后果第十四条签名与日期14.1甲方签名与日期14.2乙方签名与日期第一部分：合同如下：第一条民宿概述1.1民宿名称：2024全新合同民宿1.2民宿地址：省市区街道号1.3民宿类型：精品民宿1.4民宿规模：共有10间客房1.5民宿设施：1.5.1客房设施：空调、暖气、床铺、毛巾、浴巾、洗浴用品等1.5.2公共区域设施：客厅、餐厅、会议室、阅读区、休闲区等1.5.3院内设施：花园、停车场、自行车租赁等1.6民宿服务：1.6.1接待服务：前台接待、入住登记、退房手续等1.6.2客房服务：清洁、洗衣、送餐等1.6.3旅游咨询：提供周边景点、交通、餐饮等信息1.6.4安全保障：24小时安保、监控系统、消防器材等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁期限共计：X个月2.4租赁期限的延长与终止：2.4.1若乙方需延长租赁期限，应提前X天向甲方提出书面申请，并签订延长租赁协议2.4.2若乙方提前终止租赁，应提前X天书面通知甲方，并根据实际情况支付违约金第三条租金与支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币贰佰叁拾肆元整）3.2租金支付时间与方式：3.2.1乙方应在租赁开始日期前支付首期租金，金额为人民币元整3.2.2乙方应按每月元整的金额支付租金，每月底前支付下一个月租金3.2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：2024全新合同民宿账号：开户行：银行分行3.3押金支付与退还：3.3.1乙方在签订合同时应支付押金人民币元整3.3.2租赁期满或提前终止租赁，乙方按照合同约定办理退房手续，甲方在确认房间设施完好无损后，X个工作日内退还乙方押金第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的民宿信息与设施：4.1.1甲方应保证民宿设施的正常使用，确保乙方在租赁期间的生活品质4.1.2甲方应提供真实、准确的民宿信息，不得故意隐瞒或误导乙方4.2甲方对乙方租赁行为的监管：4.2.1甲方有权对乙方在民宿内的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定4.2.2甲方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权终止合同4.3甲方在紧急情况下的介入权：4.3.1在紧急情况下，如乙方生命财产安全受到威胁，甲方有权立即介入，采取必要措施保障乙方安全4.3.2甲方介入时，应尽可能减少对乙方权益的影响第五条乙方权利与义务5.1乙方租赁民宿的行为规范：5.1.1乙方应按照合同约定使用民宿设施，爱护公共财物，不得损坏5.1.2乙方不得在民宿内进行违法活动，不得影响甲方及他客户的正常生活秩序5.2乙方对民宿设施的爱护与维护：5.2.1乙方应合理使用民宿设施，发现设施损坏应及时告知甲方，并承担相应维修费用5.2.2乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得在房间内使用明火5.3乙方按时支付租金与押金的义务：5.3.1乙方应按照合同约定时间、方式支付租金与押金5.3.2乙方未按时支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金第六条民宿预订与取消6.1预订流程与确认：6.1.1乙方通过甲方提供的预订渠道进行预订6.1.2甲方在收到乙方预订请求后，应在X个工作日内确认预订6.1.3乙方在收到甲方预订确认后，应按照合同约定支付租金与押金6.2第八条保险与安全8.1甲方为乙方提供民宿保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等8.2乙方应遵守民宿安全规定，使用客房内设施时应注意安全，如有不安全因素应立即告知甲方8.3乙方在民宿内进行活动时，应确保自身安全，避免发生意外事故第九条意外情况处理9.1突发事件的应对措施：9.1.1甲方应制定突发事件应急预案，确保乙方在紧急情况下能够得到及时救助9.1.2乙方应了解并掌握应急逃生路线及方法，遇紧急情况时按照甲方指示行动9.2甲方与乙方的沟通与协调：9.2.1甲方应在民宿内设置明显的安全标识，告知乙方应急联系方式9.2.2甲方应保持通讯畅通，确保在紧急情况下能够及时与乙方沟通第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2提交甲方所在地法院诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条附件11.1民宿设施清单：包括客房、公共区域和院内设施的详细列表11.2租赁合同补充协议：包括租赁期间特殊事项的约定，如宠物政策、吸烟政策等第十二条其他约定12.1双方特殊需求的协商与约定：如乙方有特殊需求，应提前与甲方沟通，并签订相应协议12.2双方联系方式与通知义务：12.2.1双方应提供有效的联系方式，确保在租赁期间能够及时沟通12.2.2甲方在合同履行过程中如有重要事项需要通知乙方，应通过书面形式通知第十三条合同生效与终止13.1合同的签订与生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同提前终止的条件与后果：13.2.1如乙方提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金13.2.2如甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并按照合同约定支付违约金第十四条签名与日期14.1甲方签名与日期：14.1.1甲方（甲方名称）：____________14.1.2日期：____年__月__日14.2乙方签名与日期：14.2.1乙方（乙方姓名）：____________14.2.2日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，与合同履行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修服务方、清洁服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务或协助时，可根据本合同约定引入第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果，并对提供的服务承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得利用甲乙方提供的资源进行非法活动。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付相应费用。4.2费用支付时间与方式：甲乙方应在服务协议约定的时间内支付费用，支付方式可采用银行转账、等方式。第五条第三方服务内容的变更与终止5.1服务内容变更：甲乙方与第三方协商一致，可对服务内容进行变更，并签订书面变更协议。5.2服务内容终止：甲乙方与第三方协商一致，可终止第三方服务，并按照服务协议约定办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其服务费用总额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方服务内容、风险程度等因素协商确定。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲乙方与第三方应保持良好沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。7.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙方，并按照服务协议约定办理相关手续。8.2第三方替代：甲乙方在必要时可与第三方协商一致，更换提供相同服务内容的第三方。第九条第三方信息的保密与保护9.1第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方信息保护：甲乙方应采取措施保护第三方提供的信息，防止信息泄露、损毁或丢失。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约处理方式：甲乙方与第三方协商一致，可采取补救措施、扣除违约金等方式处理违约事项。第十一条附件11.1第三方服务协议：包括第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等方面的详细约定。11.2第三方信息保护协议：明确第三方对甲乙方信息的保密义务及甲乙方对第三方信息的保护措施。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方在合同履行过程中如有特殊需求或额外服务，应签订书面协议，明确相关事项。12.2甲乙方与第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中的关联关系从事非法活动。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿所有设施的名称、型号、数量和状态，包括但不限于客房内的空调、暖气、床铺、毛巾、浴巾、洗浴用品等，公共区域的客厅、餐厅、会议室、阅读区、休闲区等，以及院内的花园、停车场、自行车租赁等。附件二：租赁合同补充协议包括租赁期间特殊事项的约定，如宠物政策、吸烟政策、活动举办规定等。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等方面的详细约定。附件四：第三方信息保护协议明确第三方对甲乙方信息的保密义务及甲乙方对第三方信息的保护措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供民宿设施或服务。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方在民宿内进行违法活动或影响甲方及他客户的正常生活秩序。4.第三方未按照服务协议约定提供服务或服务存在瑕疵。5.甲方未按照约定时间、方式支付租金或押金。6.甲方提前终止合同并未按照约定支付违约金。7.乙方提前终止合同并未按照约定支付违约金。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如退还已支付的租金，并按照合同约定支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如支付违约金，并在必要时补足租金。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造