景区租地合同范本

景区租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______旅游景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______文化传播有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

一、合同简介

鉴于甲方是一家拥有丰富景区资源的公司，拥有______景区的经营权和管理权；乙方是一家具备专业策划和运营能力的企业，专注于文化传播和活动策划。双方基于共同发展、互利共赢的原则，就甲方将其拥有的景区部分土地出租给乙方使用，用于开展文化推广活动等相关事宜，经友好协商，达成以下合同：

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方合法权益的得到保障，共同推动景区的发展。

二、合作背景及前提条件

1.甲方作为景区的管理方，希望通过与乙方的合作，充分利用景区资源，提高景区的知名度和影响力，促进景区的可持续发展。

2.乙方具备丰富的文化传播和活动策划经验，希望借助甲方的景区资源，开展各类文化活动，提升企业品牌形象，实现业务拓展。

3.双方同意，在遵循国家法律法规、保护生态环境、确保景区安全的前提下，展开合作。

4.甲方同意将景区内编号为______的土地出租给乙方使用，具体位置、面积等详见附件一。

5.乙方在承租期间，应按照甲方的要求，合理利用土地资源，确保景区的生态环境和景观品质。

6.双方应共同维护景区的形象和声誉，积极履行合同约定的各项义务，确保合作的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进景区的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其拥有的景区部分土地出租给乙方，乙方利用该土地开展文化推广活动，提升景区知名度和影响力，实现双方共同发展。具体内容包括：

1.乙方在承租期间，有权使用甲方出租的土地进行合法的文化传播活动；

2.甲方应确保乙方在承租土地上的正常经营活动不受干扰；

3.双方共同推进景区的可持续发展，提高景区品质。

第二条定义

1.景区：指甲方拥有经营权和管理的______景区。

2.土地：指甲方出租给乙方使用的编号为______的土地，具体位置、面积等详见附件一。

3.文化推广活动：指乙方在承租土地上开展的与文化相关的各类活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在承租土地上的经营活动进行监督和管理；

（3）甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证出租土地的合法性和使用权；

（2）甲方应确保乙方在承租期间的土地使用权不受第三方干扰；

（3）甲方应配合乙方办理相关经营活动所需的审批手续；

（4）甲方应负责景区的基础设施建设和维护，保障乙方正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的土地进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保经营活动顺利进行；

（3）乙方有权在合同期满后优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保在承租土地上的经营活动合法合规；

（3）乙方应保护景区生态环境，合理利用土地资源，确保景区景观品质；

（4）乙方应承担其在承租土地上开展活动所产生的相关费用；

（5）乙方应在合同期满或提前终止合同时，将土地恢复原状，如有损坏应承担修复责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照以下价格向甲方支付租金：

-每年租金为人民币______元（大写：_________________________元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：

-乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付第一年的租金；

-之后每年租金应在合同生效日的对应日前5个工作日内支付。

-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在合同有效期内按照约定用途使用土地，并按时支付租金。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为年租金的10%。

2.甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

3.甲方未按约定提供必要的协助和支持，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金，违约金为年租金的10%。

3.乙方未按约定保护景区生态环境，导致景区损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前终止合同时，未将土地恢复原状，应承担修复费用及违约金，违约金为年租金的5%。

5.乙方在承租土地上从事违法活动，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，并甲方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响范围内，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

4.若不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面协议。合同变更内容涉及租金、履行期限等关键条款的，应按照本合同约定的签署程序办理。

3.终止条件：

-合同期满，双方未续约的；

-双方协商一致终止合同的；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行或双方同意终止的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

-附件一：土地位置及面积详情；

-附件二：双方联系方式及通讯地址。

2.本合同附件