2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同本合同目录一览1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款金额1.1.2贷款期限1.1.3贷款利率1.2还款计划1.2.1还款方式1.2.2还款日期1.2.3还款金额2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产所有权归属2.1.2房产分割方式2.2财产分割2.2.1共同财产清单2.2.2财产分割方式2.3债务分割2.3.1共同债务清单2.3.2债务分割方式3.合同的履行与监督3.1双方义务3.2监督机构3.3违约责任4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁机构6.合同的生效、终止与失效6.1生效条件6.2终止条件6.3失效条件7.其他约定7.1双方声明7.2附加条款8.合同的附件8.1贷款合同副本8.2房产证副本8.3财产清单副本9.合同的签署与备案9.1签署日期9.2签署地点9.3备案机构10.双方联系方式10.1甲方联系方式10.2乙方联系方式11.合同的翻译与解释11.1翻译版本11.2解释权归属12.法律适用12.1适用法律13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同的继承与转让14.1继承条件14.2转让条件14.3继承与转让的程序第一部分：合同如下：1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万捌仟元整）1.1.2贷款期限：自2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年。1.1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。1.2还款计划1.2.1还款方式：等额本息还款方式。1.2.2还款日期：每月20日为还款日，遇节假日不顺延。1.2.3还款金额：每月还款金额为人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾元整）。2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产所有权归属：房产归甲方所有。2.1.2房产分割方式：甲方支付给乙方人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万肆仟元整）作为房产分割的补偿。2.2财产分割2.2.1共同财产清单：详见附件一。2.2.2财产分割方式：双方按照各自的财产价值比例进行分割。2.3债务分割2.3.1共同债务清单：详见附件二。2.3.2债务分割方式：双方按照各自的债务承担比例进行分割。3.合同的履行与监督3.1双方义务3.1.1甲方应当按照约定的还款计划及时偿还贷款。3.1.2乙方应当按照约定的方式接受房产分割的补偿。3.2监督机构3.2.1双方同意，由中国银行业监督管理委员会对贷款的偿还进行监督。3.3违约责任3.3.1如甲方未按约定及时偿还贷款，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。3.3.2如乙方未按约定接受房产分割的补偿，应当按照本合同的约定承担违约责任。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件4.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更与解除的程序4.3.1合同的变更或解除协议，应当向贷款银行和中国银行业监督管理委员会办理变更或解除手续。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2仲裁机构5.2.1如双方同意仲裁解决争议，则选定中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。6.合同的生效、终止与失效6.1生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同在贷款清偿完毕后终止。6.3失效条件6.3.1如合同的任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，合同即行失效。7.其他约定7.1双方声明7.1.1双方确认，本合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。7.2附加条款7.2.1双方同意，本合同附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.合同的附件8.1贷款合同副本8.1.1附件一：贷款合同副本，详见附件。8.2房产证副本8.2.1附件二：房产证副本，详见附件。8.3财产清单副本8.3.1附件三：共同财产清单副本，详见附件。8.3.2附件四：共同债务清单副本，详见附件。9.合同的签署与备案9.1签署日期9.1.1本合同签署日期为2024年1月1日。9.2签署地点9.2.1本合同签署地点为甲方所在地。9.3备案机构9.3.1本合同备案机构为甲方所在地的人民法院。10.双方联系方式10.1甲方联系方式10.1.1甲方联系人：X10.1.2联系电话：X10.2乙方联系方式10.2.1乙方联系人：X10.2.2联系电话：X11.合同的翻译与解释11.1翻译版本11.1.1本合同如有翻译版本，以中文版本为准。11.2解释权归属11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的保密条款13.1保密内容13.1.1双方对合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签署之日起至合同终止或解除之日止。14.合同的继承与转让14.1继承条件14.1.1如甲方因死亡而丧失合同权利，本合同的权利和义务由甲方的合法继承人继承。14.2转让条件14.2.1本合同不得转让给第三方。14.3继承与转让的程序14.3.1继承或转让本合同，需经双方协商一致，并签订书面继承或转让协议，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、融资机构、保险公司等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、提供融资支持等。3.第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方义务3.2.1第三方应确保其提供的服务或支持符合法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务或支持的风险程度、合同金额等因素协商确定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方介入协议确定，第三方对甲方承担的义务和责任不得超出介入协议的约定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系基于第三方介入协议确定，第三方对乙方承担的义务和责任不得超出介入协议的约定。5.3第三方与甲乙方的划分说明5.3.1第三方与甲乙方的划分说明：第三方应根据介入协议的约定，明确其对甲方和乙方的义务和责任，避免产生纠纷。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1如第三方介入过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2仲裁机构7.2.1如双方同意仲裁解决争议，则选定中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.第三方介入的生效、终止与失效8.1生效条件8.1.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件8.2.1第三方介入的协议在第三方履行完毕其义务后终止。8.3失效条件8.3.1如第三方介入协议的任何一方违反协议约定，对方有权解除协议，协议即行失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同副本1.1附件内容：贷款合同的正本副本。1.2详细要求：贷款合同应当包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款日期、还款金额等条款。1.3附件说明：附件一为甲乙双方签订的贷款合同副本，用于确认贷款的具体条款。2.附件二：房产证副本2.1附件内容：房产证的正本副本。2.2详细要求：房产证应当包括房产所有权人、房产位置、房产面积、房产用途等信息。2.3附件说明：附件二为甲乙双方提供的房产证副本，用于证明房产的所有权归属。3.附件三：共同财产清单副本3.1附件内容：列出甲乙双方的共同财产清单。3.2详细要求：清单应包括财产名称、财产价值、财产数量等信息。3.3附件说明：附件三用于明确甲乙双方在合同期间内的共同财产。4.附件四：共同债务清单副本4.1附件内容：列出甲乙双方的共同债务清单。4.2详细要求：清单应包括债务名称、债务金额、债务期限等信息。4.3附件说明：附件四用于明确甲乙双方在合同期间内的共同债务。5.附件五：第三方介入协议5.1附件内容：第三方介入协议的正本副本。5.2详细要求：协议应包括第三方介入的条件、第三方义务、第三方责任限额等信息。5.3附件说明：附件五用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定及时偿还贷款1.2乙方未按约定接受房产分割的补偿1.3第三方未按约定履行义务2.违约责任认定2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定及时偿还贷款的，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定接受房产分割的补偿的，应当按照本合同的约定承担违约责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定履行义务的，应当按照第三方介入协议的约定承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定及时偿还贷款示例3.1.1如果甲方未按约定的还款日期偿还贷款，银行有权按照贷款合同的约定收取滞纳金。3.2乙方未按约定接受房产分割的补偿示例3.2.1如果乙方未按约定的日期接受房产分割的补偿，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3第三方未按约定履行义务示例3.3.1如果第三方未按约定的条件提供服务或支持，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同1本合同目录一览1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款银行1.1.2贷款金额1.1.3贷款期限1.2还款方式1.2.1还款频率1.2.2还款金额1.2.3还款账户1.3贷款清偿责任分配1.3.1还款责任主体1.3.2还款责任分配比例1.3.3还款责任履行期限2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产所有权归属2.1.2房产分割方式2.1.3房产分割时间2.2财产分割2.2.1共同财产清单2.2.2财产分割方式2.2.3财产分割时间2.3债务分割2.3.1共同债务清单2.3.2债务分割方式2.3.3债务分割时间3.违约责任3.1违反贷款清偿约定的处理3.2违反离婚财产分割约定的处理4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.其他约定6.1双方的权利和义务6.2保密条款6.3法律适用6.4合同的签署地点和日期7.附件7.1贷款合同复印件7.2房产证复印件7.3财产清单复印件7.4债务清单复印件第一部分：合同如下：1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款银行：中国工商银行股份有限公司1.1.2贷款金额：人民币150万元1.1.3贷款期限：20年（自2024年1月1日至2044年1月1日）1.2还款方式1.2.1还款频率：每月一次1.2.2还款金额：每月还款金额为人民币10,000元1.2.3还款账户：中国工商银行股份有限公司账户，账号为X1.3贷款清偿责任分配1.3.1还款责任主体：夫妻双方共同承担还款责任1.3.2还款责任分配比例：夫妻双方按照各自的收入比例承担还款责任，具体比例为60%和40%1.3.3还款责任履行期限：自2024年1月1日至2044年1月1日，共计20年2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产所有权归属：房产归夫妻双方共同所有2.1.2房产分割方式：夫妻双方按照各自的财产分割比例分割房产2.1.3房产分割时间：自离婚之日起3个月内完成房产分割手续2.2财产分割2.2.1共同财产清单：请参照附件一2.2.2财产分割方式：夫妻双方按照各自的财产分割比例分割共同财产2.2.3财产分割时间：自离婚之日起3个月内完成财产分割手续2.3债务分割2.3.1共同债务清单：请参照附件二2.3.2债务分割方式：夫妻双方按照各自的债务承担比例分担共同债务2.3.3债务分割时间：自离婚之日起3个月内完成债务分割手续3.违约责任3.1违反贷款清偿约定的处理3.1.1若一方未按约定还款，另一方有权从其财产中先行扣除应还款项3.1.2若双方均未按约定还款，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款3.2违反离婚财产分割约定的处理3.2.1若一方未按约定履行财产分割义务，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求判决其履行分割义务3.2.2若一方隐瞒、转移、毁损共同财产，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求判决其赔偿损失4.争议解决4.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼4.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效5.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署5.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定6.其他约定6.1双方的权利和义务：请参照附件三6.2保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露6.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律6.4合同的签署地点和日期：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国北京市签署7.附件7.1贷款合同复印件：请参照附件四7.2房产证复印件：请参照附件五7.3财产清单复印件：请参照附件六7.4债务清单复印件：请参照附件七8.双方声明8.1双方声明：双方确认本合同是自愿签订的，且合同内容真实、准确、完整。8.2双方声明：双方在签订本合同时，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。8.3双方声明：双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，履行各自的义务。9.合同的转让9.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2双方同意，本合同的转让不得影响合同的履行和对方权益的实现。10.合同的终止10.1.1双方履行完合同约定的全部义务；10.1.2双方协商一致解除本合同；10.1.3依法应当终止的其他情形。11.通知11.1双方同意，本合同项下的通知和其他通信应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。11.2双方同意，任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。12.法律和行政手续12.1双方应按照中华人民共和国法律法规的规定，办理与本合同相关的法律和行政手续。12.2双方应承担因办理相关手续而产生的费用。13.不可抗力13.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、贷款银行、法律顾问等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方专业服务或协助时，甲乙方有权邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为服务提供者，应向甲方提供约定的服务，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方作为服务提供者，应向乙方提供约定的服务，并接受乙方的监督和评价。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在书面协议中明确约定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。6.第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入费用的支付：甲乙方应按照书面协议的约定，及时支付第三方介入费用。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：当甲乙方需要变更第三方时，应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除：当甲乙方需要解除第三方时，应协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应自行承担因第三方介入产生的风险和责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决。9.2若协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的书面协议10.1第三方介入的书面协议应包括：第三方介入的条件、方式、责任限额、费用等。10.2第三方介入的书面协议应由甲乙方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款合同复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同复印件，需包括合同的全部内容，如贷款金额、还款方式、还款期限等。附件二：房产证复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方共同拥有的房产证复印件，需包括房产证的全部信息，如房产所有权人、房产地址、房产面积等。附件三：财产清单复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方共同财产的清单复印件，需详细列出所有共同财产的项目、数量、价值等信息。附件四：债务清单复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方共同债务的清单复印件，需详细列出所有共同债务的项目、金额、到期日等信息。附件五：房产分割协议复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方关于房产分割的协议复印件，需包括房产分割的方式、分割后的所有权归属等信息。附件六：财产分割协议复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方关于财产分割的协议复印件，需包括财产分割的方式、分割后的财产归属等信息。附件七：债务分割协议复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方关于债务分割的协议复印件，需包括债务分割的方式、分割后的债务承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间、金额还款；2.甲乙双方未按约定履行财产分割义务；3.甲乙双方未按约定履行债务分割义务；4.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，对方有权要求违约方履行合同约定的义务；2.对于甲乙双方的违约行为，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的1%至5%；3.对于甲乙双方的违约行为，对方有权向人民法院提起诉讼，要求判决违约方履行合同约定的义务。示例说明：如甲乙双方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为未还款金额的1%至5%。如甲乙双方未按约定履行财产分割义务，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求判决甲方履行合同约定的财产分割义务。全文完。2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同2本合同目录一览1.贷款信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.还款责任2.1双方共同还款2.2还款方式2.3还款账户3.离婚财产分割3.1财产分割原则3.2房产归属3.3贷款责任分配4.贷款清偿4.1清偿时间4.2清偿方式4.3违约责任5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.违约金9.1违约金计算方式9.2违约金支付时间10.第三方权益10.1第三方承诺10.2第三方责任11.合同的签署与保存11.1签署方式11.2合同副本12.合同的解释12.1合同词语解释12.2合同条款解释13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力14.合同的完整性与法律效力14.1合同完整性14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.贷款信息1.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起计贰拾年。1.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。2.还款责任2.1双方共同还款：双方同意按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，共同偿还贷款本息。2.2还款方式：采用等额本息还款方式。2.3还款账户：双方共同指定的银行账户。3.离婚财产分割3.1财产分割原则：按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，男女双方离婚时，应公平分割共同财产。3.2房产归属：房产归甲方所有，乙方不要求分割房产。3.3贷款责任分配：双方共同承担贷款还款责任，如一方无法履行还款义务，另一方应承担相应责任。4.贷款清偿4.1清偿时间：双方应在离婚后叁个月内完成贷款的清偿。4.2清偿方式：通过双方共同还款账户，一次性向贷款银行支付贷款本息。4.3违约责任：如一方未履行还款义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金计算方式为未偿还贷款本息的2%。5.双方权利与义务5.1双方权利：双方有权要求对方履行还款义务，并有权要求对方承担违约责任。5.2双方义务：双方应共同履行还款义务，确保贷款按期清偿。6.争议解决6.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。8.保密条款8.1保密内容：双方在签订本合同时所获悉的对方的财务状况、商业秘密、个人隐私等。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的全部损失。9.违约金9.1违约金计算方式：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。9.2违约金支付时间：违约发生后的十个工作日内支付。10.第三方权益10.1第三方承诺：本合同的签订和履行不侵犯任何第三方的合法权益。10.2第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。11.合同的签署与保存11.1签署方式：本合同采用纸质文本，双方签字（或盖章）后生效。11.2合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同的解释12.1合同词语解释：本合同所用词语应具有中华人民共和国法律、法规赋予的含义。12.2合同条款解释：本合同的条款应按照中华人民共和国法律的解释规则进行解释。13.附加条款13.1附加条款内容：双方在本合同签订后，如需增加、修改或补充合同内容，应签订附加条款。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。14.合同的完整性与法律效力14.1合同完整性：本合同及其附加条款构成双方完整的权利义务关系。14.2合同法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款清偿完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指本合同外的一切个人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其直系亲属。1.2第三方责任：第三方应确保其行为不违反本合同的约定，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助办理贷款事宜，中介方应遵守相关法律法规及行业规范，提供专业服务。2.2贷款银行介入：贷款银行作为贷款的提供方，有权根据合同约定监督甲乙双方的还款行为。2.3其他第三方介入：如审计机构、评估机构、法律顾问等，应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度及合同约定确定。3.2第三方责任限额的表述：在本合同中，第三方责任限额明确为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙双方的要求建立。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应明确其权益范围，不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签订附加条款。6.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。7.第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应按照本合同及附加条款的约定，承担违约责任。8.第三方退出8.1第三方退出情形：如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定后续处理方式。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应确保不侵犯甲乙双方的合法权益，并承担退出导致的损失。9.第三方介入的书面确认9.1书面确认：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面确认文件，明确双方的权利义务。9.2书面确认的效力：书面确认文件与本合同具有同等法律效力。10.第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的敏感信息保密，未经第三方许可不得泄露。10.2保密义务的履行：甲乙双方应履行保密义务，确保第三方信息的安全性。11.第三方介入的协调与监督11.2协调与监督的方式：通过定期会议、报告等方式，协调第三方的工作，确保合同的实施。12.第三方介入的评估与反馈12.1评估与反馈：甲乙双方应对第三方的介入效果进行定期评估，并提供反馈。12.2评估与反馈的用途：评估与反馈结果用于改进第三方的工作，提高合同履行效率。13.第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。13.2争议解决程序：如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。14.第三方介入的合同变更14.1合同变更情形：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议。14.2变更协议的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，由贷款银行提供。说明：作为本合同的基础文件，贷款合同明确了贷款的详细条款。2.附件二：房产证复印件详细要求：清晰展示房产证上的权利人、房产地址等信息。说明：证明房产的所有权归属，用于离婚财产分割的依据。3.附件三：夫妻双方身份证明复印件详细要求：包含夫妻双方的身份证、户口本等信息。说明：用于确认夫妻双方的身份，确保合同的合法性。4.附件四：婚姻状况证明详细要求：证明夫妻双方的婚姻状况。说明：用于确认夫妻双方婚姻的有效性，影响财产分割和贷款责任分配。5.附件五：还款计划表详细要求：明确每月的还款金额、还款日期等信息。说明：用于指导和监督双方的还款行为。6.附件六：第三方中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用等信息。说明：如选择中介方协助办理贷款，该合同详细说明了中介方的义务和责任。7.附件七：贷款银行授权书详细要求：授权书应明确授权范围和授权期限。说明：用于授权银行在特定范围内处理贷款相关事宜。8.附件八：第三方评估机构评估报告详细要求：包含房产评估价值、评估依据等信息。说明：用于确定房产的价值，影响财产分割和贷款清偿。9.附件九：法律顾问意见书详细要求：明确法律顾问对合同的意见和建议。说明：用于确保合同的合法性和有效性。10.附件十：合同履行监督报告详细要求：定期报告，记录合同履行情况。说明：用于监督合同的履行，及时发现和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间还款。责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算方式为未偿还贷款本息的2%。示例说明：若甲方在约定的还款日未还款，则需支付违约金。2.违约行为：未按约定方式还款。责任认定：违约方应承担未还款部分的本息损失。示例说明：若甲方未通过约定的还款账户还款，导致贷款银行收取利息产生损失，甲方需承担该损失。3.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：如中介方未按约定协助办理贷款，导致贷款进度延迟，中介方需支付违约金。4.违约行为：第三方侵犯甲乙双方合法权益。责任认定：第三方应停止侵权行为，并向甲乙双方支付赔偿。示例说明：如评估机构在评估过程中泄露甲乙双方的敏感信息，评估机构需停止侵权行为，并支付赔偿。5.违约行为：合同履行过程中出现争议。责任认定：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可采取调解或法律途径解决。示例说明：如甲乙双方在财产分割上有争议，应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。全文完。2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同3本合同目录一览1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款金额1.1.2贷款利率1.1.3贷款期限1.2还款方式1.2.1还款计划1.2.2还款账户1.2.3还款日期1.3贷款的共同还款责任1.3.1共同还款义务1.3.2共同还款权利1.4贷款违约处理1.4.1违约情形1.4.2违约责任2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产归属2.1.2房产价值评估2.2财产清单2.2.1共同财产清单2.2.2个人财产清单2.3财产分割方式2.3.1财产分割原则2.3.2财产分割方案2.4财产分割的履行2.4.1财产过户2.4.2财产支付3.合同的变更和解除3.1变更条件3.2解除条件3.3变更和解除的程序4.争议解决4.1争议解决方式4.2仲裁机构4.3法律适用5.合同的生效、终止和解除5.1生效条件5.2终止条件5.3解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同的履行地点和时间8.1履行地点8.2履行时间9.其他条款9.1双方声明9.2附加条款10.附件10.1贷款合同10.2房产证复印件10.3财产清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序14.合同的解除和终止14.1解除和终止的条件14.2解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.贷款清偿1.1贷款信息1.1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）。1.1.2贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。1.1.3贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止。1.2还款方式1.2.1还款计划：按照贷款银行规定的还款计划进行还款。1.2.2还款账户：共同设立并共同管理还款账户，账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】1.2.3还款日期：每月【】日为还款日。1.3贷款的共同还款责任1.3.1共同还款义务：双方共同偿还贷款本息，不得以任何理由拒绝或延迟还款。1.3.2共同还款权利：双方均有权了解贷款的还款情况，监督对方履行还款义务。1.4贷款违约处理1.4.1违约情形：包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款等。1.4.2违约责任：违约方应承担违约金【】元/日的违约责任，并承担由此产生的一切后果。2.离婚财产分割2.1房产分割2.1.1房产归属：房产归【】方所有。2.1.2房产价值评估：房产价值按照【】评估机构于【】年【】月【】日出具的评估报告确定。2.2财产清单2.2.1共同财产清单：详列双方共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。2.2.2个人财产清单：详列双方个人财产，包括但不限于婚前财产、继承财产、赠与财产等。2.3财产分割方式2.3.1财产分割原则：坚持公平、合理、有利于双方的原则进行财产分割。2.3.2财产分割方案：按照共同财产的【】%归【】方所有，个人财产归各自所有。2.4财产分割的履行2.4.1财产过户：双方应在合同签订后【】日内，办理完毕财产过户手续。2.4.2财产支付：双方应在合同签订后【】日内，按照财产分割方案完成财产支付。3.合同的变更和解除3.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。3.3变更和解除的程序：变更和解除协议应明确约定变更或解除的事由、时间、方式等。4.争议解决4.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】仲裁委员会申请仲裁。4.2仲裁机构：【】仲裁委员会。4.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.合同的生效、终止和解除5.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止条件：本合同在贷款清偿完毕后终止。5.3解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等。6.2保密义务：双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。6.3保密期限：保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【】年止。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行、不适当履行等。7.2违约责任：违约方应承担违约金【】元/日的违约责任，并承担由此产生的一切后果。8.合同的履行地点和时间8.1履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国【】。8.2履行时间：双方应按照本合同约定的时间履行各自的义务。9.其他条款9.1双方声明：双方声明本合同是真实、合法、有效的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。9.2附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1贷款合同：本合同所涉及的贷款合同复印件。10.2房产证复印件：房产证的复印件。10.3财产清单：共同财产清单和个人财产清单。11.合同签署11.1签署日期：【】年【】月【】日。11.2签署地点：中华人民共和国【】。11.3签署人：【】和【】。12.合同的副本12.1甲方副本：本合同甲方的副本由甲方持有。12.2乙方副本：本合同乙方的副本由乙方持有。13.合同的修改和补充13.1修改和补充的条件：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。13.2修改和补充的程序：修改和补充协议应明确约定修改或补充的事由、内容、方式等。14.合同的解除和终止14.1解除和终止的条件：本合同的解除和终止需经双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。14.2解除和终止的程序：解除和终止协议应明确约定解除和终止的事由、时间、方式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或产品的质量、合法性等由第三方自行负责，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。2.额外条款及说明2.1第三方服务：如合同履行需要第三方提供服务，甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方产品：如合同履行需要使用第三方产品，甲方和乙方应共同选定产品供应商，并签订相应的产品购买协议。2.3第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担超越其服务范围或产品用途之外的责任。3.第三方责任限额3.1限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方承担的责任限制，包括但不限于第三方服务过程中的过失、疏忽等。3.2限额规定：甲方和乙方的第三方责任限额为第三方服务协议或产品购买协议中约定的金额或比例。3.3限额适用：第三方责任限额适用于本合同履行过程中涉及第三方服务的所有情况。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系独立于本合同，第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系独立于本合同，第三方对乙方不承担任何合同义务。4.3第三方与甲方、乙方关系：第三方与甲方、乙方之间的关系不影响本合同的履行，甲方和乙方对第三方不承担任何合同义务。5.第三方违约处理5.1违约情形：第三方未按照服务协议或产品购买协议的约定履行义务。5.2违约责任：第三方应承担违约金、损害赔偿金等违约责任，甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。6.第三方介入的程序6.1选定第三方：甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或产品购买协议。6.2通知义务：甲方和乙方在合同履行过程中涉及第三方服务或产品时，应提前通知对方。6.3第三方介入：第三方按照服务协议或产品购买协议的约定介入本合同履行过程。7.第三方介入的终止7.1终止条件：第三方服务协议或产品购买协议约定的服务期限或使用期限届满。7.2终止程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.3终止后果：第三方退出本合同履行过程，甲方和乙方继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的变更8.1变更条件：甲方和乙方因合同履行需要变更第三方服务内容或产品规格。8.2变更程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更后果：第三方按照变更协议的约定继续介入本合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，包含所有贷款银行提供的条款和条件。附件说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，附件中应包含贷款金额、利率、期限等信息。2.房产证复印件附件要求：清晰、有效，复印件应与原件一致。附件说明：房产证复印件用于证明房产的所有权，附件中应包含房产证上的所有信息。3.财产清单附件要求：详尽、准确，列出所有共同财产和个人财产。附件说明：财产清单用于明确合同履行过程中的财产分割，附件中应包含财产的详细信息。4.服务协议或产品购买协议附件要求：完整、有效，包含第三方提供的服务或产品的具体条款。附件说明：服务协议或产品购买协议用于明确第三方的服务内容、产品规格和违约责任等。5.第三方资质证明文件附件要求：有效、真实，证明第三方具备提供服务或产品的合法资格。附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法性和信誉度。6.违约金计算公式或比例附件要求：明确、具体，列出违约金计算的公式或比例。附件说明：违约金计算公式或比例用于确定违约责任的具体金额。7.争议解决机构资质证明文件附件要求：有效、真实，证明争议解决机构的合法资格。附件说明：争议解决机构资质证明文件用于证明争议解决机构的合法性和信誉度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：未按约定的时间履行合同义务。不适当履行：未按约定的方式履行合同义务。未履行合同义务：完全不履行合同约定的义务。2.违约责任认定违约金支付：根据违约金计算公式或比例支付违约金。损害赔偿：根据实际损失金额或评估金额赔偿损失。合同解除：根据合同约定解除合同关系。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间还款，属于迟延履行，应支付违约金【】元。示例二：乙方未按约定提供第三方服务，属于不适当履行，应支付违约金【】元。示例三：甲方未履行合同义务，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。全文完。2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同4本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力2.购房贷款清偿2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款主体2.5贷款利率2.6贷款用途3.离婚财产分割3.1财产分割原则3.2房产分割3.3财产折算3.4财产分配3.5债务承担4.合同履行4.1贷款清偿履行4.2财产分割履行4.3协助履行5.合同变更5.1贷款变更5.2财产分割变更6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1贷款违约7.2财产分割违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2生效时间9.3变更条件9.4解除条件10.其他约定10.1贷款保险10.2财产登记10.3税务处理11.合同的份数11.1合同副本11.2相关证件副本12.附件12.1购房贷款合同12.2房产证12.3财产清单13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体甲方：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××。乙方：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××。1.2合同目的为规范甲乙双方在2024年度购房贷款清偿及离婚财产分割的行为，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条购房贷款清偿2.1贷款金额甲乙双方共同向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币×××万元。2.2贷款期限贷款期限为×年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式甲乙双方采用等额本息还款方式进行还款。2.4还款主体甲乙双方共同承担还款责任，按照约定的比例分担贷款本金和利息。2.5贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.6贷款用途贷款主要用于购买位于×市的房产，房产证登记人为甲乙双方共同所有。第三条离婚财产分割3.1财产分割原则甲乙双方离婚时，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，平等协商分割共同财产。3.2房产分割甲乙双方共同拥有的房产，按照双方协议或者法院判决进行分割。3.3财产折算房产以外的共同财产，按照市场价值进行折算，确保双方分割的财产价值相当。3.4财产分配甲乙双方根据财产折算结果，按照约定的比例分配共同财产。3.5债务承担甲乙双方共同债务，按照约定的比例承担。一方独自产生的债务，由一方承担。第四条合同履行4.1贷款清偿履行甲乙双方按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。4.2财产分割履行甲乙双方在离婚时，按照本合同约定的财产分割原则和方式，履行财产分割义务。4.3协助履行甲乙双方在合同履行过程中，相互协助，提供必要的文件和证明材料。第五条合同变更5.1贷款变更甲乙双方经协商一致，可以变更贷款金额、贷款期限、还款方式等贷款条款。5.2财产分割变更甲乙双方经协商一致，可以变更财产分割原则、房产分割方式等财产分割条款。第六条合同解除6.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2解除程序甲乙双方协商确定解除合同的，应当签署解除协议，并报请贷款银行及相关部门办理相关手续。第七条违约责任7.1贷款违约甲乙一方未按照本合同约定的还款方式和期限还款的，应当承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。7.2财产分割违约甲乙一方未按照本合同约定的财产分割方式分割财产的，应当承担违约责任，支付对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起×日内生效。9.3变更条件甲乙双方对本合同的变更，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。9.4解除条件甲乙双方解除本合同，应当签署解除协议，并报请贷款银行及相关部门办理相关手续。第十条其他约定10.1贷款保险甲乙双方同意购买贷款保险，保障贷款安全。10.2财产登记甲乙双方应当及时办理房产登记手续，确保房产证登记为双方共同所有。10.3税务处理甲乙双方应当按照国家税务总局的相关规定，缴纳房产交易税费。第十一条合同的份数11.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2相关证件副本本合同副本及相关附件，甲乙双方应当妥善保管，以备不时之需。第十二条签署日期12.1甲方签署日期甲方签署日期为××××年××月××日。12.2乙方签署日期乙方签署日期为××××年××月××日。第十三条签署地点13.1甲方签署地点甲方签署地点为×省×市×区（县）。13.2乙方签署地点乙方签署地点为×省×市×区（县）。第十四条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指本合同以外，与甲乙双方无直接利益关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、法院等。1.2第三方职责第三方在甲乙双方合同履行过程中提供服务，包括但不限于信息咨询、财产评估、争议调解、法律诉讼等。1.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方费用2.1费用承担甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用。2.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的期限和方式支付费用。第三条第三方责任3.1责任限制第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的财产和人身安全负有保护义务，但第三方对于由于不可抗力、意外事件或其他无法预见的原因导致的损失不承担责任。3.2违约责任第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵的，第三方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.3侵权责任第三方在提供服务过程中，侵害甲乙双方合法权益的，第三方应当承担侵权责任。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，不代表甲乙任何一方，独立履行服务职责。4.2第三方与银行第三方在提供服务过程中，与贷款银行无任何隶属或委托关系。4.3第三方与政府部门第三方在提供服务过程中，与政府部门无任何隶属或委托关系。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对于甲乙双方承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定，并在本合同中予以明确。5.3责任限额适用第三方在提供服务过程中，对于甲乙双方的赔偿责任，不超过约定的责任限额。第六条第三方变更6.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，应当协商一致，并签订变更协议。6.2变更程序甲乙双方应当及时通知原第三方，并办理相关手续。6.3变更后的第三方责任变更后的第三方自变更之日起，承担本合同约定的第三方职责和责任。第七条第三方退出7.1退出条件第三方如需退出本合同，应当提前通知甲乙双方。7.2退出程序第三方退出本合同后，甲乙双方应及时寻找新的第三方，并签订新的服务合同。7.3退出后的责任第三方退出本合同后，对于甲乙双方的损失，第三方不承担责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1第三方服务合同的生效第三方服务合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方服务合同的变更甲乙双方对本合同的变更，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。9.3第三方服务合同的解除甲乙双方解除本合同，应当签署解除协议，并报请贷款银行及相关部门办理相关手续。第十条其他约定10.1第三方服务合同的份数第三方服务合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2相关证件副本第三方服务合同副本及相关附件，甲乙双方应当妥善保管，以备不时之需。第十一条签署日期11.1甲方签署日期甲方签署日期为××××年××月××日。11.2乙方签署日期乙方签署日期为××××年××月××日。第十二条签署地点12.1甲方签署地点甲方签署地点为×省×市×区（县）。12.2乙方签署地点乙方签署地点为×省×市×区（县）。第十三条法律适用本合同的签订、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房贷款合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与银行签订的购房贷款合同全文，包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式、还款主体、贷款利率等条款。附件2：房产证详细要求和说明：本附件为甲乙双方共同所有的房产证复印件，包括房产地址、面积、所有权人等信息。附件3：财产清单详细要求和说明：本附件为甲乙双方共同财产的清单，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等财产信息。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括第三方职责、费用、责任限制等条款。附件5：调解协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在争议调解过程中达成的调解协议，包括但不限于争议解决方式、违约责任等条款。附件6：法院判决书详细要求和说明：本附件为甲乙双方在诉讼过程中，法院作出的判决书副本，包括判决结果、理由等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙一方未按照本合同约定的还款方式和期限还款。2.甲乙一方未按照本合同约定的财产分割方式分割财产。3.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。4.第三方侵害甲乙双方合法权益。5.甲乙一方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲乙一方未按照本合同约定的还款方式和期限还款的，应当承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。示例说明：若甲方未能在约定的还款日之前还款，则需支付银行规定的逾期利息和罚息。2.甲乙一方未按照本合同约定的财产分割方式分割财产的，应当承担违约责任，支付对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按照约定分割财产，导致乙方损失的，甲方需赔偿乙方的损失。3.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵的，第三方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未能按时提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方需赔偿甲乙双方的损失。4.第三方侵害甲乙双方合法权益的，第三方应当承担侵权责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的隐私信息，导致甲乙双方遭受损失的，第三方需赔偿甲乙双方的损失。5.甲乙一方未按照本合同约定履行其他义务的，应当承担违约责任，支付对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按照约定履行协助办理房产登记手续的义务，导致乙方损失的，甲方需赔偿乙方的损失。全文完。2024年度夫妻购房贷款清偿及离婚财产分割合同5本合同目录一览1.1购房贷款的清偿1.1.1贷款金额与期限1.1.2还款方式与周期1.1.3双方共同还款责任1.1.4贷款利率调整1.1.5贷款违约金与罚息1.1.6贷款保险2.1离婚财产分割原则2.2房产归属2.3财产折价补偿2.4共同债务处理2.5个人财产处理2.6子女抚养权与抚养费2.7赡养父母责任2.8双方隐私权保护3.1合同的生效条件3.2合同的变更与解除3.3合同争议解决方式3.4合同法律适用3.5合同的履行地点与履行方式3.6双方签字盖章3.7附件3.8合同签订日期3.9合同有效期3.10合同续签条款3.11合同解除后的责任承担3.12合同保密条款3.13合同的补充协议3.14合同的完整性与复印件效力第一部分：合同如下：1.1购房贷款的清偿1.1.1贷款金额与期限本合同所涉及的购房贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），贷款期限为【】年，自贷款放款之日起至【】日止。1.1.2还款方式与周期双方约定采用等额本息还款方式进行贷款还款，还款周期为每月一次，还款日为每月【】日。1.1.3双方共同还款责任双方同意，