二零二四年租赁房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁房屋装修合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条装修工程内容3.1装修设计方案3.2装修材料清单3.3装修工程进度及完成时间第四条装修费用4.1装修预算4.2装修款项支付方式及时间4.3装修尾款支付条件及时间第五条装修工程质量及保修5.1装修质量标准5.2装修工程保修期限5.3保修责任及维修费用第六条租赁合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后装修工程的处理第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1装修过程中的安全责任9.2装修垃圾处理9.3房屋交付及验收第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1装修设计图纸11.2装修材料合格证明11.3房屋所有权证明复印件第十二条双方签字第十三条合同签订日期第十四条合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证明：已提供房屋所有权证明原件及复印件，证明编号为第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：X公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X性别：男/女身份证号码：联系电话：X联系地址：市区路号第三条装修工程内容3.1装修设计方案：已提供装修设计方案，包括设计图纸、效果图等3.2装修材料清单：已提供装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息3.3装修工程进度及完成时间：装修工程计划于年月日开始，预计于年月日完成第四条装修费用4.1装修预算：装修预算总金额为人民币万元整，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等4.2装修款项支付方式及时间：承租人应按照装修进度支付装修款项，具体支付方式及时间为：装修材料采购阶段：支付装修预算的30%施工阶段：支付装修预算的40%装修验收阶段：支付装修预算的20%4.3装修尾款支付条件及时间：装修工程完成后，经双方验收合格，承租人应在验收合格后七个工作日内支付剩余的装修款项第五条装修工程质量及保修5.1装修质量标准：装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，达到设计要求和质量标准5.2装修工程保修期限：装修工程保修期限为一年，自验收合格之日起计算5.3保修责任及维修费用：在保修期限内，如出现装修工程质量问题，出租人应负责维修或更换有问题的装修材料和设备，维修费用由出租人承担第六条租赁合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》和双方约定的条款执行6.3合同终止后装修工程的处理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将装修工程恢复原状，承担相关费用。如双方另有约定，从其约定。第七条违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失7.2承租人违约责任：承租人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1装修过程中的安全责任：双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保装修过程中的安全9.2装修垃圾处理：承租人应按照当地政府的规定处理装修垃圾，不得随意堆放或丢弃9.3房屋交付及验收：装修工程完成后，双方应共同进行验收，确认房屋符合约定条件后，承租人方可入住第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议10.3合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》和双方约定的条款执行第十一条合同附件11.1装修设计图纸：已提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等11.2装修材料合格证明：已提供装修材料的合格证明文件，证明装修材料符合国家相关标准和要求11.3房屋所有权证明复印件：已提供房屋所有权证明复印件，证明租赁房屋的所有权归属第十二条双方签字双方代表已在本合同上签字，盖章，并注明签字日期。第十三条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条合同有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的事务处理，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等，均需第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并保证其工作质量符合合同要求。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方合同的履行辅助方，应服从甲乙双方的指导和监督。17.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方介绍的，中介方应承担第三方在履行合同过程中的协助和监督责任。17.3第三方与施工方、材料供应商的关系：第三方应按照施工方、材料供应商的工作质量和服务态度进行评价和支付。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额的支付：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方责任限额需要调整的，可以经协商一致后进行调整。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件按照《中华人民共和国合同法》和甲乙双方约定的条款执行。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并注明终止日期。20.3第三方介入终止后的责任处理：第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的责任继续有效，直至合同履行完毕。第二十一条第三方介入的书面协议21.1第三方介入的书面协议应包括第三方的主要职责、权利、义务、责任限额等内容。21.2第三方介入的书面协议应由甲乙双方和第三方共同签署。21.3第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十二条甲乙双方与第三方的权利义务划分22.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据合同的约定和实际情况进行确定。22.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，不应影响甲乙双方之间的合同履行。22.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应符合国家相关法律法规的规定。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方其在本合同中的权利和义务。23.2甲乙双方应告知第三方其应遵守的法律法规和合同约定。23.3甲乙双方应告知第三方其应承担的责任和可能面临的后果。第二十四条第三方介入后的合同修订24.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，及时修订和完善本合同。24.2甲乙双方应确保本合同与第三方介入的书面协议相互衔接，形成完整的合同体系。24.3甲乙双方应根据国家相关法律法规的变化，及时调整和完善本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，能够明确展示装修设计的内容和效果。图纸应由专业设计师提供，并经甲乙双方确认。附件2：装修材料合格证明详细要求和说明：装修材料合格证明应包括装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量检测报告和合格证书。合格证明应由材料供应商提供，并经甲乙双方审核。附件3：房屋所有权证明复印件详细要求和说明：房屋所有权证明复印件应合法有效，能够证明租赁房屋的所有权归属。复印件应由房屋所有权人提供，并经甲乙双方确认。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责范围、权利义务、责任限额等内容。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并具有法律效力。附件5：装修款项支付凭证详细要求和说明：装修款项支付凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息，应有甲乙双方的签字确认。支付凭证应作为装修款项支付的依据。附件6：装修工程验收报告详细要求和说明：装修工程验收报告应包括装修工程的施工质量、施工进度、存在问题及整改措施等内容。报告应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为装修工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法进行装修。2.出租人未按照约定提供装修材料或设备，导致装修进度延误。3.出租人未按照约定履行合同义务，导致装修质量不符合标准。4.承租人未按照约定支付装修款项，导致装修工程无法正常进行。5.承租人未按照约定配合第三方进行施工，导致装修进度延误。6.第三方未按照约定完成施工任务，导致装修质量不符合标准。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担因违约导致的直接经济损失，并支付违约金。2.承租人违约：承租人应承担因违约导致的直接经济损失，并支付违约金。3.第三方违约：第三方应承担因违约导致的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果出租人未按照约定提供