改造合同范本简单

改造合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程技术有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的物业，该物业占地面积XX平方米，房屋结构为XX，现甲方拟对该物业进行改造，以适应新的业务需求。

鉴于乙方在房屋改造领域拥有丰富的经验、专业的技术和良好的口碑，甲方决定委托乙方承担本次改造项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行物业改造项目达成以下合同条款。

一、定义

1.1本合同所述“物业”指位于XX省XX市XX区的甲方物业，具体地址为XX路XX号。

1.2本合同所述“改造项目”指甲方委托乙方进行的房屋结构、装修、设备设施等改造工程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解，并无异议。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY工程技术有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的物业进行改造，以提升物业的使用功能和价值。具体内容包括但不限于：房屋结构加固、室内外装修、电气系统改造、给排水系统改造、暖通系统优化、智能化系统安装以及其他必要的附属设施建设。改造范围限定为甲方指定的物业范围内。

第二条定义

2.1“改造工程”指甲方委托乙方进行的房屋结构、装修、设备设施等改造工作。

2.2“工程期限”指甲方与乙方约定的完成改造工程的时间期限。

2.3“工程费用”指甲方应支付给乙方的改造工程总价款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量和进度。

（2）甲方应提供改造工程所需的合法手续和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。

（3）甲方应按照约定的时间和方式支付工程费用。

（4）甲方应确保乙方在施工期间享有必要的施工便利，包括但不限于提供施工场地、水、电等。

（5）甲方在工程验收合格后，有权按照约定接收并使用改造后的物业。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程费用。

（2）乙方负责制定改造工程的施工方案，并提交甲方审批。

（3）乙方应按照甲方要求的工程质量、进度和安全生产标准进行施工。

（4）乙方应自行承担改造工程的设计、施工、材料采购等费用，除非双方另有约定。

（5）乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付工程费用。

（6）乙方应遵守国家及地方的建设法律法规，确保改造工程合法合规。

（7）乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，防止安全事故的发生。

（8）乙方应在工程期限内完成改造工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的工程范围、工程质量和工程进度向乙方支付工程费用，共计人民币XX元整（大写：XX元）。

2.甲方支付工程费用的方式如下：

a)在合同签订后5个工作日内，支付工程总费用的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付工程总费用的40%；

c)工程验收合格后5个工作日内，支付工程总费用的20%；

d)工程保修期满后5个工作日内，支付剩余的10%。

3.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的时间内完成工程。

3.若因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商解决，并书面确认延长工程期限。

第六条违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付工程总金额千分之五的违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。

3.若双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

4.违约方应承担因违约行为所产生的法律责任，且不影响守约方根据法律规定享有的其他权利。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行修改。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，双方有权协商终止合同，并根据实际情况分担已经发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如果一方未按照本条规定提交争议解决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达的方式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，如不可抗力导致合同无法履行，可以协商解除合同。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.除非另有明确约定，本合同的任何条款不得被视为放弃任何一方在其他法律文件中的权利或救济。

3.本合同的任何条款如与适用的法律相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：