牛棚合同范本

牛棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：牛棚投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依我国法律规定的方式送达

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：养殖技术与服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依我国法律规定的方式送达

合同简介：

鉴于甲方在牛棚养殖行业具有丰富的投资经验和资源，拥有优质的牛棚设施；乙方作为专业的养殖技术与服务提供商，具备先进的养殖技术和管理能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租牛棚给乙方使用，乙方提供养殖技术服务事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的牛棚（以下简称“牛棚”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，并接受甲方的监督和管理。

二、双方本着互利共赢的原则，通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，共同促进牛棚养殖业的健康发展。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资信状况、履约能力等，并自愿签订本合同。

四、本合同的签订符合我国法律法规的相关规定，自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的牛棚出租给乙方，乙方利用自身养殖技术和服务能力进行牛的养殖活动。具体内容包括但不限于：甲方提供牛棚及其配套设施，乙方负责牛的养殖、管理、疾病预防与治疗，以及养殖技术的改进与创新。双方通过本合同的履行，实现资源共享，促进养殖效益的提升。

第二条定义

1.牛棚：指甲方拥有的，位于本合同指定地址的用于养殖牛只的建筑物及其附属设施。

2.养殖技术：指甲方或乙方在牛的养殖、管理、疾病预防等方面所拥有的技术知识、实践经验及相关专利。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的牛棚使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方负责牛棚及其配套设施的维修和保养，确保牛棚处于适用状态。

3.甲方有权对乙方的养殖活动进行监督，确保乙方按照约定的方式使用牛棚。

4.甲方应在合同约定的期限内提供牛棚给乙方使用，不得无故拖延或提前收回。

5.甲方应协助乙方办理与养殖活动相关的各类手续，包括但不限于动物、环保等。

6.甲方在合同期间不得将牛棚出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用牛棚进行养殖活动。

2.乙方负责养殖过程中的技术支持、饲料采购、疫病防治等工作，并承担相应费用。

3.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延。

4.乙方应妥善使用和维护牛棚及其配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守我国有关养殖业的法律法规，确保养殖活动合法合规。

6.乙方不得将牛棚转租或以其他方式允许第三方使用。

7.乙方在合同期间享有养殖收益，并承担养殖风险。

8.乙方应按照甲方的要求提供养殖进度报告，接受甲方的监督。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.牛棚的租金为每月人民币【】元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方首次支付租金的时间为合同签订之日起【】日内。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。

5.甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始养殖活动。

3.合同到期前【】个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

4.若双方在合同到期前未能就续签达成一致，乙方应在合同到期后【】日内将牛棚及配套设施归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供牛棚或提前收回牛棚的，应向乙方支付相当于租金【】倍的违约金。

2.甲方未履行维修和保养义务，导致乙方养殖活动受到影响的，应赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.甲方违反合同约定，将牛棚出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金【】倍的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未按约定时间和方式使用牛棚，或未履行养殖管理职责导致养殖效益受损的，应赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.乙方违反合同约定，将牛棚转租或允许第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金【】倍的违约金。

4.乙方在养殖过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的部分或全部义务。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方未能恢复履行，另一方有权选择继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何可能加剧争议的措施。

6.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。通知视为在发送之日起第三个工作日送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或因破产、清算等原因丧失履行合同能力，另一方有权终止合同。

4.合同的解除：除本合同另有约定外，任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等均