农村土地承包合同模板标准版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地承包合同模板标准版本合同目录一览1.土地承包总体约定1.1承包土地的面积与位置1.2承包期限1.3土地用途1.4承包金的支付方式与金额1.5土地交付时间及条件2.双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.2发包方的权利与义务3.土地承包的变更与终止3.1变更条件3.2终止条件3.3变更与终止的办理流程4.违约责任4.1承包方的违约行为及其责任4.2发包方的违约行为及其责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、修订与解除6.1合同生效条件6.2合同修订方式6.3合同解除条件及后果7.其他约定7.1土地承包合同的备案7.2合同的继承与转让7.3合同保密条款7.4法律适用及争议管辖8.合同附件8.1土地权属证明文件8.2承包土地现状图片8.3其他相关文件9.签字盖章页9.1承包方签字盖章9.2发包方签字盖章9.3见证人签字盖章10.合同签订日期及地点11.合同编号12.附加条款13.备注14.合同用纸与保存第一部分：合同如下：1.土地承包总体约定1.1承包土地的面积与位置本合同承包的土地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体地块详见附件一。1.2承包期限承包期限为____年，自合同签订之日起计算。1.3土地用途承包土地主要用于____（填写具体用途，如种植、养殖等）。1.4承包金的支付方式与金额承包金为人民币____元整（大写：____元整），承包方分期支付，具体支付方式和金额如下：1.4.1合同签订后____个工作日内，承包方支付首期承包金人民币____元整（大写：____元整）；1.4.2后续每期承包金支付时间为每季度末月__日前，支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.5土地交付时间及条件土地交付时间为合同签订后____个工作日内，发包方将土地交付给承包方。交付条件如下：1.5.1土地权属清晰，无争议；1.5.2土地现状符合合同约定的用途；1.5.3发包方提供土地权属证明文件和相关资料。2.双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地；2.1.2承包方有义务按时支付承包金；2.1.3承包方有义务合理利用土地，保护生态环境，不得违法用地；2.1.4承包方不得将土地转包或转让给第三方，未经发包方同意，不得改变土地用途；2.1.5承包方在承包期内如遇特殊情况需终止合同，应提前____个月通知发包方。2.2发包方的权利与义务2.2.1发包方有权按照合同约定收取承包金；2.2.2发包方有义务保证土地的权属清晰，无争议；2.2.3发包方有义务在合同约定的时间内交付土地；2.2.4发包方不得干涉承包方的正常经营活动，不得擅自进入承包土地；2.2.5发包方在合同期限内不得单方面解除合同。3.土地承包的变更与终止3.1变更条件3.1.1合同有效期内，如双方同意变更土地承包事项，可签订补充协议，并经双方盖章确认；3.1.2变更事项包括但不限于土地面积、用途、承包金等。3.2终止条件3.2.1承包方未按约定支付承包金，经催告后仍不支付的，发包方有权解除合同；3.2.2承包方违反合同约定，严重影响到发包方利益的，发包方有权解除合同；3.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。3.3变更与终止的办理流程3.3.1双方同意变更的，签订补充协议，并按约定办理相关手续；3.3.2合同终止的，双方应按约定办理土地交付、承包金结算等手续；3.3.3合同终止后，承包方应将土地恢复原状，发包方退还已支付的承包金。4.违约责任4.1承包方的违约行为及其责任4.1.1承包方未按时支付承包金的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；4.1.2承包方违反合同约定，改变土地用途的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；4.1.3承包方转包或转让土地的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为应付承包金的____%。4.2发包方的违约行为及其责任4.2.1发包方未按约定时间交付土地的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；4.2.2发包方干涉承包方正常经营活动的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；4.2.3发包方擅自解除合同的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%。5.争议解决方式5.8.合同附件8.1土地权属证明文件合同附件中应包含土地权属证明文件的复印件，证明文件包括但不限于土地使用权证、集体土地所有权证等。8.2承包土地现状图片合同附件中应包含承包土地现状的图片，图片数量为____张，内容应真实反映土地现状。8.3其他相关文件合同附件中还应包含其他与合同相关的文件，如土地规划文件、环保评估文件等。9.签字盖章页9.1承包方签字盖章承包方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖承包方公章。9.2发包方签字盖章发包方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖发包方公章。9.3见证人签字盖章见证人（姓名）在合同文本上签字，并加盖见证人所在单位公章。10.合同签订日期及地点合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____省____市____县____乡（镇）____村。11.合同编号合同编号为____。12.附加条款12.1合同的继承合同在有效期内，如承包方发生继承事项，合同权利义务由继承人继承。12.2合同的转让合同在有效期内，如承包方需转让合同权利义务，须经发包方同意，并办理相关手续。12.3合同保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。12.4法律适用及争议管辖本合同适用____省____市____县的法律法规。如发生争议，双方同意提交至____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。13.合同用纸与保存合同用纸为____号____纸，一式____份，双方各执一份，其余份数由发包方保存。14.合同签订记录合同签订过程应有书面记录，记录应包含合同签订时间、地点、参加人员等信息，并由双方代表签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念界定15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与协助甲乙双方完成合同约定的事项。16.第三方介入的条件及方式16.1甲乙双方同意引入第三方介入的，应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。16.2第三方介入应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助履行合同。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照合同约定，诚实守信、勤勉尽责地履行协助义务。17.2第三方应保证其提供的服务或协助达到合同约定的标准和要求。17.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对由此产生的后果承担责任。18.第三方责任限额的确定18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。18.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、声誉、能力等因素。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利义务。19.2甲乙双方应与第三方明确划分权利义务，确保合同的顺利履行。20.第三方介入的变更与终止20.1如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应签订补充协议，并明确变更内容。20.2如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前通知第三方，并办理相关手续。21.第三方违约责任21.1如第三方未按照合同约定履行协助义务，应承担违约责任，包括违约金、赔偿损失等。21.2如第三方因故意或过失导致合同履行不能，应承担相应的法律责任。22.第三方与甲乙双方的争议解决22.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。22.2如协商无果，甲乙双方同意提交至____仲裁委员会仲裁，或向____人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1第三方资格证明文件23.2第三方服务协议或协助协议24.第三方介入的签字盖章页24.1第三方签字盖章第三方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖第三方公章。24.2甲乙双方签字盖章甲乙双方代表（姓名）在合同文本上签字，并加盖甲乙双方公章。25.第三方介入的合同签订日期及地点第三方介入合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____省____市____县____乡（镇）____村。26.第三方介入的合同编号第三方介入合同编号为____。27.附加说明27.1本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有。27.2本合同第三方介入条款的修订权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件附件二：承包土地现状图片附件三：第三方资格证明文件附件四：第三方服务协议或协助协议附件一：土地权属证明文件的详细要求和说明土地权属证明文件应包括土地使用权证、集体土地所有权证等，证明文件应合法有效，复印件应清晰可辨。附件二：承包土地现状图片的详细要求和说明承包土地现状图片应真实反映土地现状，图片数量为____张，拍摄角度应全面，画面应清晰。附件三：第三方资格证明文件的详细要求和说明第三方资格证明文件应包括第三方资质证书、营业执照等，证明文件应合法有效，复印件应清晰可辨。附件四：第三方服务协议或协助协议的详细要求和说明第三方服务协议或协助协议应明确双方的权利义务、服务内容、协助方式、时间等，协议应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时支付承包金；2.承包方违反合同约定，改变土地用途；3.发包方未按约定时间交付土地；4.发包方干涉承包方正常经营活动；5.第三方未按照合同约定履行协助义务；6.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.承包方未按时支付承包金的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；2.承包方违反合同约定，改变土地用途的，应支付违约金，违约金为应付承