二零二四年度房产中介广告发布合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介广告发布合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（广告发布方）1.2乙方（广告代理方）1.3甲方房产中介服务的定义第二条：广告发布内容2.1广告内容范围2.2广告发布形式2.3广告发布时间及周期第三条：广告费用及支付方式3.1广告费用金额3.2广告费用的支付期限3.3支付方式及支付账户第四条：广告效果评估4.1甲方对广告效果的评估标准4.2乙方对广告效果的评估标准4.3广告效果评估的时间节点第五条：合同的有效期5.1合同生效时间5.2合同到期时间第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地法院诉讼解决第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对及处理第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条：附件12.1广告发布计划表12.2广告费用明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（广告发布方）1.2乙方（广告代理方）1.3甲方房产中介服务的定义甲方提供的房产中介服务包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务，具体服务内容以甲乙双方签订的服务协议为准。第二条：广告发布内容2.1广告内容范围甲方同意乙方在其旗下的房产中介服务平台上发布广告，广告内容包括甲方公司简介、服务项目、成功案例、联系方式等，具体内容由甲乙双方共同商定。2.2广告发布形式乙方将在其房产中介服务平台上以图文结合的形式发布甲方的广告，同时在其他合作媒体上进行推广。2.3广告发布时间及周期广告发布时间自2024年4月1日至2025年3月31日，共计一年。期间，乙方应保证广告的连续性和稳定性，不得随意更换广告位置或减少广告露出时间。第三条：广告费用及支付方式3.1广告费用金额甲方应支付给乙方的广告费用为人民币xx万元，共计xx个月。3.2广告费用的支付期限甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付广告费用的一半，即人民币xx万元。剩余的费用，甲方应在广告发布满一年后，根据乙方的广告投放实际情况进行结算。3.3支付方式及支付账户甲方通过银行转账的方式向乙方支付广告费用，具体账户信息如下：开户行：xx银行xx分行账户名称：xx广告有限公司账户号码：xxx第四条：广告效果评估4.1甲方对广告效果的评估标准甲方根据广告发布后的客户咨询量、带看量、成交量等数据，对广告效果进行评估。4.2乙方对广告效果的评估标准乙方根据广告在平台上的量、曝光量、转化率等数据，对广告效果进行评估。4.3广告效果评估的时间节点双方约定在广告发布后的每三个月进行一次广告效果评估，并根据评估结果对广告投放策略进行调整。第五条：合同的有效期5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期时间本合同有效期为一年，自合同生效之日起至2025年3月31日止。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付违约金，违约金为广告费用的10%。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成广告发布任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为广告费用的10%。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件除非法律变化或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何合同变更都应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非出现不可抗力等法定解除条件，任何一方不得单方面解除合同。一方如欲解除合同，应提前三个月通知对方，并说明解除合同的理由。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的两倍。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如一方需转让合同权利义务，应提前三个月书面通知对方，并提交转让合同的详细内容。对方应在收到通知后一个月内予以答复，逾期未答复视为同意转让。第十二条：附件12.1广告发布计划表附件一为本合同的广告发布计划表，详细列明了广告的发布时间、广告内容、广告形式等信息。12.2广告费用明细表附件二为本合同的广告费用明细表，详细列明了广告费用的构成、支付时间、支付金额等信息。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年3月15日在xx市xx区xx路xx号签署。14.2合同签署的地点本合同签署地点为xx市xx区xx路xx号，乙方办公室。14.3合同签署的份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认合同的副本内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于通过甲方房产中介服务达成交易的其他个人或机构，使用乙方广告平台进行广告发布的其他个人或机构，以及与甲乙双方有业务往来的其他个人或机构。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利第三方根据本合同及甲乙双方的授权，享有使用甲方房产中介服务、乙方广告平台等资源的权利。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲方房产中介服务、乙方广告平台等资源从事违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入的程序3.1第三方通知当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。3.2第三方同意甲乙双方应在收到第三方通知后五个工作日内，协商一致并书面同意第三方介入。如未能达成一致意见，甲乙双方应继续履行本合同，并尽力减少第三方的介入对合同履行造成的影响。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任第三方介入本合同后，应对其行为产生的后果承担法律责任。第三方如违反本合同或法律法规，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于第三方未按约定履行义务、第三方侵权等，甲乙双方的损失金额赔偿上限为第三方介入前的合同金额的10%。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方如与甲方发生纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。甲方应依法维护自身权益，并确保合同的履行。5.2第三方与乙方第三方如与乙方发生纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。乙方应依法维护自身权益，并确保合同的履行。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故需变更主体，应提前书面通知甲乙双方，并提交新的主体资质证明。甲乙双方应在收到通知后五个工作日内，协商一致并书面同意第三方的变更。6.2第三方解除如第三方因故需解除介入，应提前书面通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后五个工作日内，协商一致并书面同意第三方的解除。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同或法律法规，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理违约处理应遵循本合同约定的争议解决方式进行。第八条：附件8.1第三方名单附件一为本合同涉及的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、主体资质证明等。第九条：其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的签署10.1合同签署的时间本合同于2024年3月15日在xx市xx区xx路xx号签署。10.2合同签署的地点本合同签署地点为xx市xx区xx路xx号，乙方办公室。10.3合同签署的份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认合同的副本内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告发布计划表详细列出广告发布的时间表、广告内容、广告形式等信息，包括但不限于广告发布的起始日期、结束日期、发布频率、广告展示位置等。附件二：广告费用明细表详细列出广告费用的构成、支付时间、支付金额等信息，包括但不限于广告费用的总额、各项费用的明细、支付日期和支付方式等。附件三：第三方名单列出所有可能涉及到本合同的第三方名单，包括第三方的名称、联系方式、主体资质证明等。附件四：广告效果评估标准详细列出广告效果评估的标准和流程，包括但不限于量、曝光量、转化率等指标的计算方法和评估周期等。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有可能涉及的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付广告费用。2.乙方未按约定时间完成广告发布任务。3.第三方未按约定履行义务，给甲乙双方造成损失。4.甲方提供的广告内容不符合法律法规或乙方平台的规定。5.乙方未保证广告的连续性和稳定性，随意更换广告位置或减少广告露出时间。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付违约金，违约金为广告费用的10%。2.乙方未按约定时间完成广告发布任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为广告费用的10%。3.第三方未按约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方提供的广告内容不符合法律法规或乙方平台的规定，乙方有权拒绝发布，并要求甲方承担相应的法律责任。5.乙方未保证广告的连续性和稳定性，随意更换广告位置或减少广告露出时间的，甲方有权要求乙方恢复广告的原位置和露出时间，并有权要求乙方支付违约金，违约金为广告费用的5%。示例说明：如果甲方在合同签订后的五个工作日内未支付广告费用，乙方有