04版办公楼宇地下停车位租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版办公楼宇地下停车位租赁协议本合同目录一览第一条租赁车位1.1车位数量1.2车位位置1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁条件3.1租赁人的资格3.2租赁人的义务3.3租赁人的权利第四条停车规定4.1停车时间4.2停车费用4.3违规停车处理第五条维修责任5.1租赁人损坏车位的维修5.2物业损坏车位的维修第六条保险责任6.1租赁人保险6.2物业保险第七条转让和转租7.1转让条件7.2转租条件第八条解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条其他约定11.1车位使用规定11.2车位分配原则11.3特殊情况处理第十二条物业方的权利和义务12.1物业方的权利12.2物业方的义务第十三条租赁方的权利和义务13.1租赁方的权利13.2租赁方的义务第十四条违约责任14.1租赁方违约14.2物业方违约14.3违约处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位数量甲方同意向乙方提供位于【具体位置】的【数量】个停车位，供乙方在租赁期内使用。停车位的具体位置和数量详见附件一。1.2车位位置停车位位于【楼号】【单元】【层号】【车位号】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元/月/车位。租金支付标准及支付时间详见附件二。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的【截止日期】。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及车位号。第三条租赁条件3.1租赁人的资格乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他组织。如乙方为未成年人或无民事行为能力人，则由其法定代理人或指定代理人签订本合同。3.2租赁人的义务乙方应遵守停车场的管理制度，按照规定的停车位停放车辆，不得在停车位以外的区域停放。乙方应保证所租赁的车位不用于非法用途，并遵守国家法律法规。3.3租赁人的权利乙方在租赁期内享有所租赁车位的使用权，并有权按照本合同约定转租或转让车位。第四条停车规定4.1停车时间乙方所租赁的车位仅供乙方在【起始时间】至【终止时间】期间使用。如乙方需在非规定时间停车，应提前向甲方申请，并按照甲方制定的相关规定支付额外停车费用。4.2停车费用乙方按照本合同约定支付的租金已包含日常停车费用。如乙方需在非规定时间停车，应按照甲方制定的额外停车费用标准支付。4.3违规停车处理乙方违反停车规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照甲方制定的相关规定支付违约金。乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第五条维修责任5.1租赁人损坏车位的维修乙方损坏租赁车位或其附属设施的，应承担修复费用。5.2物业损坏车位的维修如因物业原因导致车位或其附属设施损坏的，甲方应及时修复，并承担修复费用。第六条保险责任6.1租赁人保险乙方应为其所停放的车辆购买保险，并承担因未购买保险而产生的全部风险。6.2物业保险甲方应为其员工及管理人员在履行职务过程中遭受的人身伤害购买保险。因乙方原因导致第三人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方不承担因乙方原因导致第三人遭受损失的责任。因甲方原因导致第三人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方不承担因甲方原因导致第三人遭受损失的责任。第七条转让和转租7.1转让条件乙方需转让车位的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。转让费用由乙方与受让人自行协商确定。7.2转租条件乙方需转租车位的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。转租费用由乙方与承租人自行协商确定。甲方不对乙方转让或转租行为承担任何责任。如甲方认为乙方转让或转租行为损害甲方利益的，甲方有权解除本合同。第八条解除和终止8.1解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除的；（2）合同期限届满，乙方未续租的；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，乙方依法解除合同的；（2）乙方丧失租赁资格的；（3）甲方解除合同的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意按照诉讼方式解决。9.3法律途径如双方在合同履行过程中发生纠纷，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1车位使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。11.2车位分配原则车位的分配应遵循公平、合理的原则，甲方有权根据实际情况调整车位分配。11.3特殊情况处理如遇特殊情况（如自然灾害、社会安全事件等），甲方有权采取必要的措施以确保物业的安全，乙方应给予理解和支持。第十二条物业方的权利和义务12.1物业方的权利甲方有权对乙方在租赁期内的一切行为进行监管，并有权要求乙方改正违反本合同的行为。12.2物业方的义务甲方有义务保证车位的正常使用，并按照合同约定提供车位。第十三条租赁方的权利和义务13.1租赁方的权利乙方有权按照合同约定使用和转租车位。13.2租赁方的义务乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第十四条违约责任14.1租赁方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。14.2物业方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。14.3违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任。双方可以协商确定违约金的数额。如协商不成的，违约方应根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方提供车位租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）金融机构提供支付服务，包括但不限于租金支付、转账等；（3）维修服务提供商对租赁车位进行维修保养；（4）保险公司为乙方车辆提供保险服务；（5）其他依法介入的第三方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项的，应严格遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定。2.2第三方应承担因其行为导致的甲乙双方的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿等。2.3第三方如因过错导致甲乙双方发生纠纷的，应承担调解或诉讼费用。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保合同的履行。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额为：【限额金额】。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。5.3第三方责任限额的确定，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追偿的权利。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其身份及介入事项。6.2甲乙双方对第三方介入事项有异议的，应及时书面通知对方。6.3甲乙双方未能就第三方介入事项达成一致意见的，可请求人民法院或仲裁机构予以确定。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出本合同的，应协助甲乙双方完成相关事宜的交接。7.3第三方退出本合同的，不影响其应承担的合同责任。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其与合同履行相关的一切信息。8.2甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明及相关文件。8.3第三方未按本条约定披露信息的，甲乙双方有权解除本合同。第九条第三方违约处理9.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。9.3第三方违约的，不影响甲乙双方根据本合同追究其他方的权利。第十条第三方与甲乙双方的沟通10.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。10.2甲乙双方有权就合同履行事宜与第三方进行沟通。10.3第三方应积极响应甲乙双方的合理要求，提供必要的协助。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入本合同的，不得擅自变更合同内容。11.2甲乙双方同意第三方变更合同的，应签订书面协议。11.3第三方未经甲乙双方同意擅自变更合同的，甲乙双方有权解除本合同。第十二条第三方与甲乙双方的合同解除12.1第三方与甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。12.2甲乙双方单方面解除本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知第三方。12.3第三方因违约被解除本合同的，应承担违约责任。第十三条第三方与甲乙双方的纠纷解决13.1第三方与甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决。13.2协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意按照诉讼方式解决。13.3第三方与甲乙双方的纠纷解决，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置分布图详细描述车位的具体位置和编号，以及车位的使用规则。附件二：租金支付标准及支付时间表详细列出租金的金额、支付周期和支付方式，以及迟延支付租金的违约金计算方式。附件三：停车场管理制度详细描述停车场的基本管理制度，包括停车时间、停车费用、违规停车的处理方式等。附件四：维修服务协议详细列出维修服务提供商的名称、联系方式、维修服务的范围和响应时间等。附件五：保险购买指南详细描述保险的种类、保险费率、保险公司联系方式等信息，以及乙方购买保险的要求和期限。附件六：车位转租协议详细列出转租的条件、转租费用、转租通知期限等信息。附件七：车位转让协议详细列出转让的条件、转让费用、转让通知期限等信息。附件八：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、服务费用、服务期限等信息，以及第三方违约的责任规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。示例：乙方在租赁期内的某个月份未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算为未支付租金的20%。2.乙方未按约定使用车位的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。示例：乙方在租赁期内将车位用于非法用途，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方转租或转让车位的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租或转让行为无效，甲方有权解除合同。示例：乙方未提前书面通知甲方，擅自将车位转租给第三方，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供车位给乙方，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。5.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。示例：甲方未能在合同约定的时间内对损坏的车位进行维修，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。6.第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未能在合同约定的时间内提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。04版办公楼宇地下停车位租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条使用与管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险事宜6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条特殊情况的处理11.1不可抗力11.2意外事件第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的04版办公楼宇地下停车位，停车位数量为个，具体位置和编号详见附录。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于停车位的使用权、通行权等相关权利。承租人仅限于使用停车位进行车辆停放，不得从事其他任何经营性活动或其他影响停车场正常秩序的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。第三条租赁费用3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条使用与管理4.1租赁物的使用承租人应按照停车场的使用规则和指示使用停车位，并遵守相关的法律法规。4.2租赁物的管理出租人负责对停车场进行日常管理，包括设施的维护、安全保卫等工作。第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任承租人应按照使用说明正确使用停车位，并负责对所租赁的停车位进行日常的清洁和保养。第六条保险事宜6.1保险责任承租人应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1承租人违约承租人违反合同的约定，未按时支付租金、使用停车场及停车位从事经营性活动或其他影响停车场正常秩序的活动，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的10%。8.2出租人违约出租人未按照合同约定提供停车位或延迟提供停车位，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条特殊情况的处理11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2意外事件如发生意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人有权按照合同约定收取租金，并负责停车场的维修、保养和管理。12.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用停车位，并应遵守停车场的使用规则和管理规定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录中包含租赁物具体位置和编号、双方联系信息等详细内容。第二部分：第三方介入后的修正附加条款：第三方介入14.3第三方介入14.3.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。14.3.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。第三方应承担因其行为导致的违约责任。14.3.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。14.3.4第三方权利第三方在本合同项下的权利和义务仅限于本合同明确的范围内，不得超越合同约定行使权利。附加条款：第三方责任限额14.4第三方责任限额14.4.1限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方行为所承担的责任和风险的限定。14.4.2责任限额甲乙双方根据本合同对第三方行为所承担的责任和风险，限于第三方行为直接导致的损失。对于第三方行为的间接损失或衍生损失，甲乙双方不承担责任。14.4.3责任限额的确定甲乙双方应根据实际情况，合理确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。附加条款：第三方与甲乙方的划分说明14.5第三方与甲乙方的划分说明14.5.1第三方行为界定第三方行为指第三方在履行本合同过程中，独立作出的行为，不包括甲乙双方的行为。14.5.2划分依据甲乙双方与第三方之间的责任和权益划分，应以第三方行为为依据。第三方行为导致的损失，由第三方承担责任。14.5.3甲乙方责任甲乙双方在本合同项下的责任和义务，不包括因第三方行为导致的损失。甲乙双方应尽力避免第三方行为对合同履行产生不利影响。根据本合同，第三方介入时需增加的额外条款及说明：附加条款：第三方介入的协调与监督14.6第三方介入的协调与监督14.6.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并共同制定第三方介入的具体方案。14.6.2甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。14.6.3甲乙双方应定期评估第三方介入的效果，并根据实际情况调整第三方介入方案。附加条款：第三方介入的变更与解除14.7第三方介入的变更与解除14.7.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项的，应签订书面变更协议或解除协议。14.7.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应通知第三方，并协商处理相关后续事宜。14.7.3因变更或解除第三方介入事项导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。综上，本合同明确了第三方的概念、责权利划分以及第三方责任限额等内容，并通过附加条款对第三方介入后的相关事宜进行