2024年度二手房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房转让协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：转让双方基本信息2.1转让方姓名及联系方式2.2受让方姓名及联系方式第三条：房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任分配第六条：交易费用承担6.1交易双方应承担的费用6.2费用支付方式及时间第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋转让合同附件第十三条：合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：沪号第二条：转让双方基本信息2.1转让方姓名及联系方式：转让方姓名：X联系方式：X2.2受让方姓名及联系方式：受让方姓名：X联系方式：X第三条：房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，受让方应将转让款支付至转让方指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户时间4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，转让方应将房屋交付给受让方。4.2过户时间：自房屋交付之日起个工作日内，双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议及质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施运行正常等。5.2维修责任分配：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由受让方承担。若发现因结构安全、设备设施运行异常等问题导致的维修责任，且系转让方原因造成，则由转让方承担相应的维修责任。第六条：交易费用承担6.1交易双方应承担的费用：包括但不限于房屋交易手续费、税费、中介费等。6.2费用支付方式及时间：交易双方按照相关法律法规及政策规定，自行承担并支付相关费用。具体费用支付时间及方式由双方协商确定。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任：若转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述转让价格的10%。7.2受让方的违约责任：若受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述转让价格的10%。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同签订后，若需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。10.3合同续约条件：合同终止后，若双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证的复印件。12.2房屋转让合同附件：附本合同的附件，包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同等。第十三条：合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同于年月日签订。13.2签订地点：市区路号。第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章：转让方（盖章）：14.2受让方签字盖章：受让方（盖章）：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等，在房屋转让过程中提供服务或介入交易的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证服务的合法性、合规性和真实性。若第三方违反法律法规或行业规范，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方应共同选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并提供相关证明文件。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定的事宜和时间介入交易过程，包括但不限于房屋评估、交易手续办理等。2.3第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。若双方未作约定，则甲乙方可协商确定。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照行业惯例和相关法律法规的规定执行。若行业惯例和法律法规未作规定，甲乙方可协商确定。3.2第三方责任限额的确定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其在交易过程中的职责，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的控制。4.2第三方与中介方：若第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。中介方未按照约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：本合同签订后，若需变更合同内容，且涉及第三方利益的，必须经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序：甲乙方应将书面变更协议提交第三方，第三方在确认变更内容后，继续履行合同约定的职责。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同的签订地。第七条：第三方信息的披露7.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于房屋实际情况、交易资金来源等。7.2虚假信息的责任：若甲乙方提供虚假信息，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的责任。第八条：第三方退出的条件及程序8.1第三方退出条件：若第三方因故不能继续履行其在交易过程中的职责，甲乙方可协商一致决定第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙方应书面通知第三方退出，第三方在收到退出通知后，应立即停止提供服务，并将已办理的事务交接给甲乙方。第九条：第三方介入的终止9.1第三方终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入终止。9.2第三方终止后的义务：第三方在终止后，应协助甲乙方办理与交易相关的后续手续，包括但不限于过户、交付等。第十条：附件10.1第三方资质证明文件：附第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。10.2第三方服务协议：附甲乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙方协商补充。补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为房屋转让的法定凭证，所有权证复印件需真实反映房屋权属情况。附件2：房屋转让合同附件附件要求：详细记录房屋转让的条款和条件。附件说明：附件应包含房屋具体转让价格、支付方式、交付时间等关键信息。附件3：第三方服务协议附件要求：明确双方的权利义务和第三方责任限额。附件说明：协议应详细列出第三方在交易过程中的职责及责任界定。附件4：房屋评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。附件5：交易手续费支付凭证附件要求：证明交易双方已按约定支付相关手续费。附件说明：支付凭证作为交易费用承担的证据，需妥善保存。附件6：过户证明文件附件要求：显示房屋过户已完成的法律文件。附件说明：过户证明文件证明了房屋权属已转移至受让方名下。附件7：维修责任确认书附件要求：明确房屋交付后的维修责任分配。附件说明：确认书应详细列出双方对于房屋维修责任的认可和承诺。附件8：违约金支付凭证附件要求：证明违约行为及违约金的支付情况。附件说明：违约金支付凭证作为违约责任承担的证据，需明确金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息。2.受让方未按约定时间支付转让款或拒绝接收房屋。3.第三方未按约定提供服务或违反行业规范。违约责任认定标准：1.转让方违约：需支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述转让价格的10%。2.受让方违约：需支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述转让价格的10%。3.第三方违约：根据第三方服务协议中的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未能在约定时间内交付房屋，且未提供合理解释，则视为违约。转让方应支付违约金人民币万元整，作为对受让方的赔偿。全文完。2024年度二手房转让协议1本合同目录一览1.二手房转让概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产基本信息1.4转让价格及支付方式2.转让条件2.1房产所有权及使用权2.2房产交易合法性2.3转让方应尽义务2.4受让方应尽义务3.转让程序3.1双方协商一致3.2签署二手房转让协议3.3办理房产过户手续3.4支付转让费用4.房产交付及产权转移4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3产权转移登记4.4房产交接手续5.费用及税金5.1转让方应承担费用5.2受让方应承担费用5.3税金支付方式6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向房地产交易管理部门投诉7.3向法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1双方信息保密9.2合同内容及交易信息保密10.不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理11.附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同有效期限12.其他约定13.签字盖章13.1转让方签字13.2受让方签字13.3见证人签字14.附件14.1房产证复印件14.2转让方身份证明复印件14.3受让方身份证明复印件14.4房产评估报告复印件14.5交易过程中产生的其他重要文件第一部分：合同如下：第一条二手房转让概述1.1转让方信息住所/营业地点：________________联系方式：________________1.2受让方信息住所/营业地点：________________联系方式：________________1.3房产基本信息房产位于：________________房产面积：_______平方米房产用途：住宅房产所有权证号：________________1.4转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_______元支付方式：_____现金支付____转账支付（具体账号见附件）第二条转让条件2.1房产所有权及使用权甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权和使用权，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2房产交易合法性交易双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，保证交易的合法性。2.3转让方应尽义务甲方应如实提供房产相关资料，并协助乙方办理房产过户手续。2.4受让方应尽义务乙方应按照约定时间支付转让价款，并配合甲方完成房产过户手续。第三条转让程序3.1双方协商一致双方就房产转让事宜达成一致，并签署本协议。3.2签署二手房转让协议双方在本协议上签字盖章，本协议即刻生效。3.3办理房产过户手续双方共同前往房产管理部门办理房产过户手续，并将过户过程中的相关费用承担方式明确在本协议中。3.4支付转让费用乙方按照本协议约定的时间、方式支付转让价款给甲方。第四条房产交付及产权转移4.1房产交付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内将房产交付给乙方使用。4.2房产交付条件房产交付时应符合下列条件：（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产无任何抵押、债务及法律纠纷；（3）房产现状与甲方陈述一致。4.3产权转移登记双方应按照本协议约定办理房产所有权转移登记手续，并将登记过程中的相关费用承担方式明确在本协议中。4.4房产交接手续双方在房产交付时应办理交接手续，并签署房产交接单。第五条费用及税金5.1转让方应承担费用甲方应承担的费用包括：（1）房产评估费用；（2）房产过户手续费用；（3）其他法律法规规定应由甲方承担的费用。5.2受让方应承担费用乙方应承担的费用包括：（1）房产交易税费；（2）房产过户手续费用；（3）其他法律法规规定应由乙方承担的费用。5.3税金支付方式双方按照法律法规规定和本协议约定支付相应税金。第六条违约责任6.1转让方违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.2受让方违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.3违约金计算方式违约金计算公式为：违约金额×违约天数×1%。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或者盖章后生效。8.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）房产过户手续办理完毕，所有权转移给乙方；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1双方信息保密甲乙双方应对本合同的签订、内容及其交易过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2合同内容及交易信息保密甲乙双方应对本合同的内容及其交易过程中的所有文件、资料等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据事件的影响，协商决定部分或者全部免除责任，或者延迟履行本合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括房产证复印件、转让方和受让方身份证明复印件、房产评估报告复印件以及交易过程中产生的其他重要文件。11.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。11.3合同有效期限本合同自签字或者盖章之日起有效期为____年。第十二条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1转让方签字转让方（甲方）：____________见证人：____________13.2受让方签字受让方（乙方）：____________见证人：____________第十四条附件14.1房产证复印件14.2转让方身份证明复印件14.3受让方身份证明复印件14.4房产评估报告复印件14.5交易过程中产生的其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方之外，参与本合同交易过程的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及行业规范履行职责，若因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介机构中介机构指在本合同签订过程中，协助甲乙双方进行房产交易的中介公司或个人。中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.2评估机构评估机构指对本合同涉及的房产进行价值评估的机构。评估机构应保证其出具的评估报告真实、准确、公正。16.3过户机构过户机构指负责办理房产过户手续的部门或机构。过户机构应按照法律法规及流程规定，及时、高效地完成过户手续。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在本合同中予以约定。责任限额可以采用固定金额、比例或其他方式确定。17.2第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内承担责任。若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可协商解决或依据法律法规规定处理。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同约定的职责时，应遵循甲乙双方的指示和要求，保证交易的顺利进行。18.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，确保合同履行。若发生纠纷，应由甲乙双方协商解决。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件当本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以解决合同纠纷或履行困难时，可以协商一致，请求第三方介入。19.2第三方介入的程序甲乙双方应向第三方提交介入申请，并说明介入的具体理由和事项。第三方在接到申请后，应尽快进行审查，并根据实际情况决定是否介入。19.3第三方介入的决定第三方应根据甲乙双方的申请和本合同的约定，作出是否介入的决定。若第三方决定介入，应明确介入的范围和方式。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的约定，继续履行合同义务。20.2第三方介入后的合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应重新签署补充协议，并经第三方确认。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方介入费用的承担甲乙双方应与第三方协商确定介入费用的承担方式。若本合同中未明确约定，甲乙双方可按照公平原则分担第三方介入费用。21.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方介入完成后，按照约定向第三方支付介入费用。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入应在合同纠纷解决或合同履行完毕后终止。22.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止第三方介入的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件，需清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、面积、用途等信息。附件要求：房产证复印件需真实、完整，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件2：转让方身份证明复印件附件内容：转让方（甲方）的身份证明文件的原件复印件，如身份证、护照等。附件要求：身份证明复印件需真实、有效，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件3：受让方身份证明复印件附件内容：受让方（乙方）的身份证明文件的原件复印件，如身份证、护照等。附件要求：身份证明复印件需真实、有效，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件4：房产评估报告复印件附件内容：房产评估机构出具的房产评估报告的原件复印件。附件要求：评估报告复印件需真实、有效，不得有任何涂改、损坏痕迹。附件5：交易过程中产生的其他重要文件附件内容：如房产过户手续相关文件、交易税费支付凭证等。附件要求：其他重要文件需真实、有效，不得有任何涂改、损坏痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产，或交付的房产与本合同约定的房产不符。2.乙方未按照约定时间、方式支付转让价款。3.甲方未如实提供房产相关资料，或未协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未按照约定时间完成房产过户手续。5.第三方未按照约定时间、方式履行评估、中介、过户等职责。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×1%。2.违约行为导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方未履行评估、中介、过户等职责的，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任限额在本合同中约定。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.若第三方（如评估机构）未按时出具评估报告，导致甲乙双方无法按照约定时间签署房产转让协议，第三方应向甲乙双方承担违约责任，并根据本合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度二手房转让协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任第六条：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：合同的份数11.1合同份数11.2各份合同的效力第十二条：双方签字12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于____________的房屋，房屋所有权证号：____________。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________，具体门牌号为____________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为____________。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格双方协商确定房屋转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式为____________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____________承担。第五条：房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，具体质量要求参照____________。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：税费承担6.1税费种类本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费承担方式双方按照法律法规规定，承担相应的税费责任。具体承担方式如下：____________。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体责任如下：____________。7.2买受人违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体责任如下：____________。第八条至第十四条内容待双方进一步协商后补充。第一部分：合同如下：第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为____________，双方同意将争议提交该地点的人民法院解决。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应责任。第十条：其他约定10.1物业管理双方同意按照物业管理相关规定，履行物业管理义务。10.2户口迁移甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋内的户口迁出。10.3附属设施房屋附属设施（如家具、家电等）的具体情况和数量，详见附件。第十一条：合同的份数11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2各份合同的效力双方确认，本合同各份具有同等法律效力。第十二条：双方签字12.1出卖人签字甲方（签字）：____________12.2买受人签字乙方（签字）：____________第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，保证交易顺利进行。如第三方违反法律法规或行业规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第十六条：第三方服务费用16.1第三方服务费用是指第三方在交易过程中提供服务所收取的费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等。16.2第三方服务费用的支付方式及支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十七条：第三方责任限制17.1第三方对甲乙双方的承诺第三方应向甲乙双方承诺，其提供的服务符合法律法规及行业规定，并确保交易过程中的信息真实、准确、完整。17.2第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方的责任限额为________________元。17.3第三方责任限制的例外本合同所述的第三方责任限制，不影响甲乙双方根据法律法规规定向第三方追责的权利。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.2甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行。第十九条：第三方信息的披露19.1甲乙双方有权要求第三方披露与交易相关的信息。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、真实、准确、完整地披露相关信息。第二十十条：第三方违约处理20.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的生效、变更和解除21.1如有第三方介入，本合同的生效、变更和解除等事项，应符合相关法