蒲江保洁合同范本

蒲江保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：蒲江新区物业管理有限责任公司

地址：蒲江新区科技路88号

法定代表人：李明

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿色家园保洁服务有限公司

地址：蒲江新区创业路33号

法定代表人：张华

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方作为蒲江新区物业管理有限责任公司，拥有丰富的物业管理经验，为保障所管理区域的清洁卫生，提高居住环境质量，现拟将蒲江新区科技路88号物业管理区域内的保洁服务项目对外委托；乙方作为绿色家园保洁服务有限公司，具备专业的保洁服务团队和丰富的保洁服务经验，为实现双方资源共享、优势互补，现双方就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供保洁服务的场所，并确保场所有效、安全、卫生的使用；

2.甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价；

3.甲方应按时支付保洁服务费用；

4.甲方应在合同期内为乙方提供必要的工作条件，如水、电、电梯等；

5.甲方应在合同期内为乙方提供必要的业务指导和培训。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方的要求，提供专业的保洁服务；

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保洁工作的顺利进行；

3.乙方应保证所提供的保洁服务质量，确保达到甲方的要求；

4.乙方应按时完成保洁任务，确保甲方物业管理区域的清洁卫生；

5.乙方负责对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理，遵守环保法规。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保保洁服务的顺利进行，为蒲江新区科技路88号物业管理区域创造一个整洁、舒适的生活和工作环境。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，实现互利共赢。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于甲方、乙方的联系方式、保洁服务具体内容、保洁服务费用等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保蒲江新区科技路88号物业管理区域内环境卫生的持续改善，提供专业、高效的保洁服务。具体内容包括但不限于：日常保洁、垃圾清运、公共区域卫生维护、专项清洁服务等，以确保甲方所管理区域的环境卫生达到规定标准，提升居民满意度。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的日常清洁、垃圾处理、公共区域卫生维护等相关服务。

2.公共区域：指甲方物业管理区域内的共用部位，如楼道、电梯间、大堂、停车场等。

3.专项清洁服务：指甲方根据实际需要，要求乙方提供的特殊清洁服务，如玻璃清洗、外墙清洗等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据物业管理需要，要求乙方调整保洁服务内容和时间；

2.甲方应确保乙方在保洁过程中享有必要的工作条件，如水、电、电梯等；

3.甲方有权对乙方的保洁服务进行定期检查，并提出整改要求；

4.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付保洁服务费用；

5.甲方应配合乙方解决保洁过程中出现的问题，共同维护物业管理区域的环境卫生；

6.甲方应在合同期内为乙方提供必要的安全培训和业务指导。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保洁工作的顺利进行；

2.乙方应按照合同约定，提供专业的保洁服务，确保服务质量达到甲方要求；

3.乙方负责对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理，遵守环保法规；

4.乙方应按时完成保洁任务，确保甲方物业管理区域的环境卫生；

5.乙方有权要求甲方支付合同约定的保洁服务费用；

6.乙方应积极配合甲方的检查和整改要求，及时调整保洁服务内容和方式；

7.乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行；

8.乙方负责对保洁人员进行管理，确保其遵守甲方物业管理规定，维护甲方形象。

双方在履行合同过程中，应遵循公平、自愿、诚信的原则，共同为蒲江新区科技路88号物业管理区域创造一个整洁、舒适的生活和工作环境。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米·月，具体金额根据甲方物业管理区域的实际面积计算。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约壹年。

3.关键时间节点：

a.保洁服务开始时间：合同生效之日起；

b.保洁服务结束时间：合同到期或双方提前终止合同之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付保洁服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常提供保洁服务的，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同规定，损害乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供专业、高效的保洁服务，甲方有权要求乙方改正，并按实际损失向甲方支付违约金；

2.乙方未按时完成保洁任务，导致甲方物业管理区域环境卫生受到影响的，乙方应承担相应的违约责任；

3.乙方在保洁过程中造成甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方违反合同规定，损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面通知后七个工作日内，支付违约金或赔偿损失。如双方就违约责任产生争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行的问题。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至蒲江新区物业管理行业协会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.如仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方共同选择的，是最有利于解决争议的方式。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

a.合同到期，双方未续约的；

b.双方经协商一致，决定提前终止合同的；

c.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；

d.一方严重违约，无法实现合同目的，另一方有权单方面终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

a.保洁服务具体内容；

b.保洁服务费用明细；

c.双方联系方式；

d.其他双方认为需要补充的材料。

3