商场装修装饰施工合同范本

商场装修装饰施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的商场，并拟对该商场进行装修装饰，以提升商场形象及经营环境，为此，甲方特委托乙方进行装修装饰施工。乙方是一家具备专业资质和丰富经验的装修装饰企业，同意接受甲方的委托，承担本次商场装修装饰施工任务。

背景及前提条件：

1.1甲方保证其对商场的所有权和经营管理权，有权对商场进行装修装饰，并保证本次装修装饰工程符合国家及地方相关法律法规的要求。

1.2乙方具备我国建设部门颁发的装修装饰工程专业承包资质，具备承担本次商场装修装饰施工的能力。

1.3双方通过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次商场装修装饰施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对商场进行装修装饰施工，以改善商场环境，提升顾客购物体验。具体内容包括但不限于以下范围：

1.1商场内外墙面、地面、天花板的装修装饰；

1.2商场公共区域及特定功能区域的装修施工；

1.3电气系统、照明系统、空调系统等配套设施的安装与调试；

1.4乙方根据甲方要求提供的设计、施工、材料采购、工程监理等一站式服务。

第二条定义

2.1“装修装饰工程”指本合同项下乙方负责施工的商场装修装饰工程。

2.2“工程材料”指用于装修装饰工程的所有建筑材料、装饰材料、设备等。

2.3“工程期限”指本合同规定的乙方完成装修装饰工程的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

3.2甲方应提供商场装修装饰工程所需的合法手续，包括但不限于施工许可证等。

3.3甲方应按时支付合同约定的装修装饰工程款项。

3.4甲方应确保乙方在施工期间享有畅通的施工场地和施工条件。

3.5甲方在工程验收合格后，有权要求乙方按照合同约定承担质量保证责任。

乙方的权力和义务：

3.6乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修装饰工程施工。

3.7乙方负责采购符合国家及行业标准的工程材料，并提供产品合格证明。

3.8乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家及地方安全生产法律法规，防止事故发生。

3.9乙方应在工程验收合格后，按照合同约定承担质量保证责任，对工程质量问题负责维修。

3.10乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.11乙方应配合甲方完成各项审批手续，确保工程顺利进行。

3.12乙方在施工过程中应遵循环保原则，采取措施减少对环境的影响。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），双方确认并同意该价格为固定价格，除本合同另有约定外，不再调整。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

4.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

4.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

4.2.4剩余的5%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题或保修问题已妥善解决后支付。

4.3上述款项支付时间为甲方收到乙方开具的相应发票和支付申请后的10个工作日内。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工程期限内完成工程。

5.3本工程应于XX年XX月XX日前完工，并提交甲方验收。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按照合同约定的期限完成工程，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，且甲方有权要求乙方按照实际逾期天数支付赔偿金，赔偿金计算方式为合同总价款的1‰乘以逾期天数。

6.2若甲方未按合同约定支付款项，视为甲方违约，甲方应按照逾期付款金额的1%支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因导致工程延期或整改的，乙方应承担相应责任，并支付逾期完工违约金。

6.4双方应严格履行合同义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5本合同项下的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

7.3受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受损失，可免予承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则仍需对扩大的损失承担责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由法院根据具体情况确定各自承担的费用比例。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按解除前的履行情况结算，并互不承担解除后的违约责任。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之