2024年度房屋买卖合同标的房产具体情况2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的房产具体情况本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条房屋使用情况2.1房屋用途2.2房屋出租情况2.3房屋占用情况第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理6.2房屋保修期第七条房屋交易税费7.1税费承担方式7.2税费金额第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条双方声明和承诺11.1卖方声明和承诺11.2买方声明和承诺第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同草案第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同标的房产位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号码】。1.2房屋面积该房屋的总建筑面积为【平方米】，其中住宅面积为【平方米】，其他面积为【平方米】。1.3房屋结构该房屋的结构类型为【住宅结构类型】，房屋建筑层数为【层】，室内空间布局为【户型】。1.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条房屋使用情况2.1房屋用途该房屋目前的使用用途为【住宅/非住宅】。2.2房屋出租情况出卖人保证，该房屋不存在出租情况，自本合同签订之日起，该房屋归买受人单独使用、收益和处分。2.3房屋占用情况该房屋目前未被占用，或已被合法占用，具体占用情况如下：【占用情况说明】。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格本合同房屋的成交总价为【元整】（大写：【元整】），上述房价为含税价格。3.2付款方式（1）【现金支付】；（2）【转账支付】；（3）【按揭贷款】；（4）【其他方式】：【具体描述】。3.3付款时间买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将成交价款支付至出卖人指定的账户。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将该房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）该房屋所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋已符合交付使用的条件；（3）出卖人已按照约定，将该房屋的钥匙交付给买受人。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户手续办理费用（1）【由买受人承担'];（2）【由出卖人承担'];（3）【由双方共同承担'];（4）【其他方式】：【具体描述】。第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理（1）【修复房屋'];（2）【更换房屋'];（3）【退还房价'];（4）【其他方式】：【具体描述】。6.2房屋保修期出卖人应对所出售的房屋提供【保修期限】的保修服务，具体保修范围和保修内容如下：【保修范围和内容】。第七条房屋交易税费7.1税费承担方式（1）【由买受人承担'];（2）【由出卖人承担'];（3）【由双方共同承担'];（4）【其他方式】：【具体描述】。7.2税费金额本合同项下房屋交易产生的税费总额为【元整】（大写：【元整】），具体税费项目如下：【税费项目】：【金额'];【税费项目】：【金额'];【其他税费项目】：【金额'];第八条违约责任8.1卖方违约责任如果出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约责任如果买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【城市/镇】的【区/街道】的【具体法院名称】。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情况。第十一条双方声明和承诺11.1卖方声明和承诺出卖人声明并承诺，其对所出售的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他可能影响买受人权益的情况。11.2买方声明和承诺买受人声明并承诺，其已充分了解该房屋的具体情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件，其内容与原件一致。12.2房屋买卖合同草案第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方对本合同的理解和履行如有其他约定的，可以附在本合同的附件中。第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为【城市/镇】的【区/街道】的【具体地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理过户手续、提供贷款服务等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。2.3第三方应对其提供的服务过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第三条第三方介入的费用3.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定的方式承担。3.2第三方服务费用的支付方式包括但不限于：固定费用、按比例分成、成功后支付等。3.3甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。第四条第三方介入的违约责任4.1如果第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.2如果第三方提供服务过程中存在违法行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的合同。5.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方支付服务费用。5.3第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在合同中约定明确。6.2第三方应以其自身财产承担赔偿责任，不得要求甲乙双方承担超出约定限额的责任。6.3如果第三方因故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受第三方与其他各方的法律关系影响。7.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.3第三方对甲乙双方的履行义务，不影响第三方对其他各方的履行义务。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方如需变更或者解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并征得第三方的同意。8.2第三方接到变更或者解除通知后，应在【具体时间】内作出回复。8.3如果第三方同意变更或者解除合同，甲乙双方应按照约定履行相关义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点应为本合同签订地。第十条第三方介入的生效、变更和终止10.1第三方介入的合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同变更或者解除，应按照本合同第八条的约定办理。10.3第三方介入的合同终止，应按照本合同第八条的约定办理。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方之间如有其他附加条款，可以附在本合同的附件中。第十二条第三方介入的签订日期及地点12.1第三方介入的合同于【年】年【月】月【日】日签订。12.2第三方介入的合同签订地点为【城市/镇】的【区/街道】的【具体地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明出卖人对于出售房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同草案附件三：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件四：房屋评估报告本附件为房屋评估报告的复印件，用以证明房屋的价值和状况。附件五：房屋过户申请表本附件为房屋过户申请表，用以办理房屋过户手续。附件六：贷款申请表本附件为贷款申请表，如买受人选择贷款方式支付房价，则需要填写此表。附件七：房屋钥匙交接单本附件用于记录房屋钥匙的交接情况，包括交接时间、地点、双方签字等。附件八：物业交割单本附件用于记录物业交割的情况，包括水、电、煤气等费用的交接。附件九：交易税费清单本附件详细列出了房屋交易过程中涉及到的税费，包括计算方式、金额等。附件十：合同履行证明本附件用于证明合同的履行情况，包括过户完成证明、物业交割证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点交付房屋；2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房价；3.第三方未按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定标准；4.甲方提供的房屋存在重大质量问题，未在合同约定期限内修复；5.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或者损失；6.因甲方原因导致房屋过户手续未能在合同约定期限内完成；7.因乙方原因导致房屋过户手续未能在合同约定期限内完成；8.第三方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如律师费、诉讼费等；4.违约方在履行合同过程中，应承担因违约而产生的间接损失；5.守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应承担违约金【金额】元，并赔偿乙方因延迟交房导致的租房费用【金额】元。如果乙方未按照合同约定时间支付房价，乙方应承担违约金【金额】元，并赔偿甲方因延迟付款导致的利息损失【金额】元。如果第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约金【金额】元，并赔偿甲乙双方因服务不符合约定标准而产生的直接损失【金额】元。全文完。2024年度房屋买卖合同标的房产具体情况1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条标的房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权性质第三条房产权利及瑕疵3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产共有权3.4房产他项权利3.5房产瑕疵第四条房产交易价格4.1房产成交价格4.2房产支付方式4.3房产支付时间第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产过户手续5.4房产过户费用第六条房产质量及保修6.1房产质量标准6.2房产保修范围6.3房产保修期限第七条房产交易相关税费7.1房产交易税费7.2房产税费承担方式第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期第十四条合同的签署地点14.1合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系人：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：（买受人姓名）1.2.2买受人地址：（买受人地址）1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）第二条标的房产基本情况2.1房产位置：位于市区街道号，具体门牌号为号2.2房产面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米2.3房产结构：该房产为层建筑，房屋结构为结构2.4房产所有权性质：该房产所有权性质为第三条房产权利及瑕疵3.1房产所有权：出卖人保证该房产所有权清晰，无任何产权纠纷3.2房产使用权：买受人自房产交付之日起享有该房产的使用权3.3房产共有权：该房产不存在共有权纠纷3.4房产他项权利：该房产不存在设定他项权利的情况3.5房产瑕疵：出卖人应如实告知买受人该房产的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备设施的运行情况等第四条房产交易价格4.1房产成交价格：房产成交总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元4.2房产支付方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房产成交价款4.3房产支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产成交价款支付给出卖人第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房产交付给买受人5.2房产交付条件：房产交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用5.3房产过户手续：出卖人和买受人应共同前往房产登记机构办理房产过户手续5.4房产过户费用：买受人应承担房产过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决第六条房产质量及保修6.1房产质量标准：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定6.2房产保修范围：房产的保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等6.3房产保修期限：房产的保修期限为年，自房产交付之日起计算第七条房产交易相关税费7.1房产交易税费：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等7.2房产税费承担方式：买受人应承担本合同约定的房产交易税费，具体税费双方协商解决第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按本合同约定时间、条件交付房产的，应按逾期交付部分房价的千分之壹向买受人支付违约金，违约金最高不超过房价总额的百分之伍。8.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房价的，应按逾期支付部分房价的千分之壹向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和本合同的约定执行。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方约定对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2双方约定本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式肆份，其中正本肆份。12.2各方的保存份数：出卖人和买受人各执贰份。第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期：年月日。第十四条合同的签署地点14.1合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款银行等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的环节，包括但不限于房产评估、质量监理等，甲乙双方可协商决定引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于房产评估、质量监理等。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方承担任何合同义务，除非有甲乙双方的书面约定。5.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规和行业准则。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方不得要求第三方承担超出其责任限额的责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。8.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。第九条第三方的不当行为9.1如第三方存在不当行为，如违反法律法规、行业准则或本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方改正。9.2如第三方的不当行为导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条本合同的未尽事宜10.1如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数和保存11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份。11.2本合同的保存：甲乙双方和第三方均应妥善保存本合同及其相关文件。第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期：年月日。第十三条合同的签署地点13.1合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房产评估报告附件4：质量监理报告附件5：合同履行过程中的相关发票和收据附件6：贷款银行协议复印件附件7：中介服务协议复印件附件8：其他与合同履行相关的文件和资料附件1：房产证复印件附件1.1房产证原件由甲方提供，并保证房产证的真实性和有效性。附件1.2房产证复印件一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份。附件2：土地使用权证复印件附件2.1土地使用权证原件由甲方提供，并保证土地使用权证的真实性和有效性。附件2.2土地使用权证复印件一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份。附件3：房产评估报告附件3.1房产评估报告由第三方提供，保证评估报告的客观性和准确性。附件3.2房