2024年度茶楼装修工程维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼装修工程维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称茶楼装修工程的具体范围和内容第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条乙方的义务和责任3.1乙方应当按照约定完成茶楼装修工程3.2乙方应当保证装修工程的质量3.3乙方应当承担因自身原因造成的损失和费用第四条甲方的义务和责任4.1甲方应当按照约定支付工程款项4.2甲方应当提供施工所需的现场条件和设施4.3甲方应当配合乙方的施工工作第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款5.2付款方式和时间5.3工程进度款的支付比例和时间第六条工程质量保证6.1乙方对工程质量的保证期限6.2乙方对工程质量问题的修复责任第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程的违约责任7.2甲方未按约定支付工程款的违约责任7.3其他违约行为的违约责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除和终止9.3合同的继承和转让9.4法律适用和合同解释第十条附则10.1合同的签订日期10.2合同的生效条件10.3合同的份数和保管第十一条附件11.1工程设计图纸和技术文件11.2工程预算书和工程量清单11.3其他与合同有关的文件和资料第十二条合同的签订地第十三条合同的签订人第十四条合同的编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：××茶楼有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：××装修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所称茶楼装修工程的具体范围和内容：根据附件中的设计图纸和技术文件，乙方负责对甲方茶楼进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、家具采购及安装、电气系统改造等。第二条合同的有效期2.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同的结束日期：装修工程全部完成，并经甲方验收合格之日起。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应当按照约定完成茶楼装修工程，并保证装修工程的质量符合设计和规范要求。3.2乙方应当承担因自身原因造成的损失和费用，包括但不限于施工过程中的安全事故、质量问题等。3.3乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应当按照约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。4.2甲方应当提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、水电供应、废物处理等。4.3甲方应当配合乙方的施工工作，包括但不限于及时提供施工所需的资料、允许乙方进入现场施工、协助乙方处理与第三方的事宜等。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款为人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件中的预算书和工程量清单为准。5.2付款方式为银行转账，具体转账账号和金额见合同附件。5.3工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，具体支付时间及金额由双方协商确定。第六条工程质量保证6.1乙方对工程质量的保证期限为装修工程完工验收合格之日起两年。6.2如果在保证期限内出现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第七条违约责任7.1如果乙方未按约定完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。7.2如果甲方未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.3如第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2合同的解除和终止必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同的继承和转让必须经对方同意，并办理相应的法定手续。9.4本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释应遵循合同的字面含义。第十条附则10.1本合同的签订日期为2024年1月1日。10.2本合同的生效条件是双方签字盖章，并提交相关政府部门备案。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1附件一：工程设计图纸和技术文件。11.2附件二：工程预算书和工程量清单。11.3附件三：其他与合同有关的文件和资料。第十二条合同的签订地：××省××市××区××路××号。第十三条合同的签订人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十四条合同的编号：2024年度茶楼装修工程维护合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保项目进度和质量。16.3甲乙双方应负责监督管理第三方的工作，确保其符合合同要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。17.2第三方因故意或重大过失造成合同违约的，应承担无限责任。第十八条第三方违约处理18.1如果第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2如果第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。19.2甲乙双方应确保第三方的合法权益在合同履行过程中不受损害。第二十条第三方合同的签订与履行20.1甲乙双方与第三方签订的合同应符合本合同的约定。20.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。21.2本合同的履行不影响甲乙双方与第三方之间合同的履行。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1甲乙双方应协商一致，方可变更或解除与第三方的合同。22.2甲乙双方应书面通知第三方变更或解除合同的事宜。第二十三条第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。23.2如果协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的附加条款24.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同中包含本合同约定的关键条款。24.2甲乙双方应确保与第三方签订的合同不会损害本合同的履行。第二十五条第三方介入的说明与证明25.1甲乙双方应向对方提供与第三方签订的合同副本。25.2甲乙双方应向对方提供第三方的有效身份证明和资质证明。第二十六条第三方介入的保密义务26.1甲乙双方与第三方之间的合同内容及商业秘密应予以保密。26.2任何一方泄露第三方信息导致损失的，应承担赔偿责任。第二十七条第三方介入的其他事项27.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应协商处理。27.2本合同的修改和补充应适用于第三方介入的相关事项。第二十八条本附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十九条本附加条款的签订日期为2024年1月1日。第三十条本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术文件附件二：工程预算书和工程量清单附件三：其他与合同有关的文件和资料附件一：工程设计图纸和技术文件本附件包含茶楼装修工程的详细设计图纸和技术文件，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图、材料表、工艺说明等。乙方应根据这些图纸和文件进行施工，确保施工结果与设计要求相符。甲方应提供乙方所需的图纸和文件，以便乙方进行施工准备。附件二：工程预算书和工程量清单本附件详细列出了茶楼装修工程的各项工程量和相应的预算金额。乙方应根据预算书和工程量清单进行施工，并按约定的比例和时间向甲方提交工程进度款。甲方应按照预算书和工程量清单核对工程款项，确保支付的款项与实际完成的工程量相符。附件三：其他与合同有关的文件和资料本附件包含与茶楼装修工程相关的其他文件和资料，包括但不限于合同的修改和补充协议、甲乙双方的资质证明、施工许可证明、安全生产许可证等。这些文件和资料是合同履行过程中的重要组成部分，甲乙双方应妥善保管并按照约定使用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成茶楼装修工程。2.乙方提供的装修工程质量不符合设计和规范要求。3.甲方未按约定支付工程款项。4.甲方未提供施工所需的现场条件和设施。5.甲方未配合乙方的施工工作。6.第三方未按约定履行与甲乙双方签订的合同。违约责任认定标准：1.乙方未按约定完成工程的，应按照合同总价款的1%向甲方支付违约金。2.乙方提供的工程质量不符合设计和规范要求的，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。3.甲方未按约定支付工程款的，应按照应付款项的1%向乙方支付违约金。4.甲方未提供施工所需的现场条件和设施的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况承担相应的责任。5.甲方未配合乙方施工工作的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况承担相应的责任。6.第三方未按约定履行合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定完成茶楼装修工