2024年度两家公司共用围墙协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度两家公司共用围墙协议书本合同目录一览1.协议背景与共用围墙概述1.1围墙的位置与范围1.2围墙的使用权与维护责任2.双方公司的权利与义务2.1两家公司的共用权利2.2两家公司的单独权利2.3围墙维护与修缮的责任分配3.共用围墙的使用规定3.1使用时间的安排与协调3.2使用过程中的安全保障3.3特殊情况下的使用调整4.围墙的维护与管理4.1定期检查与维护的时间安排4.2维护责任的承担方4.3维护费用的分摊方式5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的围墙处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的途径与方法7.合同的生效、期限与续约7.1合同的生效条件7.2合同的有效期限7.3合同的续约程序与条件8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的承担与期限9.合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序9.2合同继承的适用情况10.适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的适用法律11.其他条款11.1双方公司的联系信息11.2合同的附件与附录12.签字盖章页12.1甲方公司签字盖章12.2乙方公司签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效的日期与时间14.合同编号14.1合同的统一编号第一部分：合同如下：第一条协议背景与共用围墙概述1.1围墙的位置与范围本协议所涉及的围墙位于甲方公司和中国乙方公司的共同边界上，东起路，西至路，北临街，南靠街，总长度约为米，围墙高度为米。围墙的具体位置和范围已在附件一《围墙位置图》中详细标注。1.2围墙的使用权与维护责任双方同意，围墙作为共用设施，双方均有使用权。任何一方均不得擅自改变围墙的现状，不得损害围墙的完整性和安全性。围墙的日常维护和保养由双方共同负责，具体维护责任按照本协议第条执行。第二条双方公司的权利与义务2.1两家公司的共用权利双方有权共同使用围墙作为公司边界，并按照本协议约定共同维护围墙。2.2两家公司的单独权利甲方公司拥有围墙内的土地使用权，乙方公司拥有围墙外的土地使用权。双方的权利和义务仅限于本协议的约定，未经对方书面同意，任何一方不得将围墙作为交易或转让对象。2.3围墙维护与修缮的责任分配甲方公司负责围墙的东半部分，乙方公司负责围墙的西半部分。双方应确保各自负责部分的围墙安全、整洁、完好。如一方发现围墙存在安全隐患或需要修缮，应立即通知另一方，并共同协商解决。第三条共用围墙的使用规定3.1使用时间的安排与协调双方应合理安排使用围墙的时间，避免对对方公司造成不便。如一方需要临时占用围墙进行施工或其他活动，应提前至少天通知另一方，并尽量减少对对方的影响。3.2使用过程中的安全保障双方应共同确保围墙在使用过程中的安全，防止意外事故的发生。如因一方的原因导致围墙损坏或安全事故，责任方应承担相应的赔偿责任。3.3特殊情况下的使用调整如遇特殊情况，如自然灾害、施工安全等，可能需要临时调整围墙的使用规定。在这种情况下，双方应及时沟通协商，共同制定合理的调整方案。第四条围墙的维护与管理4.1定期检查与维护的时间安排双方应按照约定的时间节点（如每季度）对围墙进行定期检查和维护。具体检查和维护时间由双方协商确定。4.2维护责任的承担方双方各自负责围墙一半部分的维护工作。如一方发现对方负责部分的围墙存在问题，应及时通知对方，并共同协商解决。4.3维护费用的分摊方式围墙的维护费用（包括检查、修缮、更换等费用）由双方按照各自占地面积的比例分摊。具体分摊比例由双方协商确定。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序任何一方如需要变更本合同，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2合同终止的条件与程序本合同的有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意继续共用围墙，应签订书面续约协议。5.3合同终止后的围墙处理合同终止后，围墙按照双方协商的决定进行处理。如双方无法达成一致，可依法解决。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。6.2争议解决的途径与方法双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、运营管理等信息相关的资料和数据。保密信息的范围包括但不限于经营计划、客户信息、财务报告、研发资料等。8.2保密责任的承担与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密责任自双方签字盖章之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的转让与继承9.1合同转让的条件与程序任何一方如需要将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，应向对方提出书面转让请求，并说明转让的内容和理由。经对方同意后，方可进行转让。9.2合同继承的适用情况本合同的有效期届满或终止后，如围墙仍然存在，且双方均同意继续共用，则本合同的条款对继承围墙共用权利的双方继续有效。第十条适用法律与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的适用法律双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方公司的联系信息甲方的联系信息为：地址，联系人，联系电话。乙方的联系信息为：地址，联系人，联系电话。11.2合同的附件与附录本合同的附件一《围墙位置图》已附在本合同之后。如有其他附件或附录，亦应视为本合同的有效组成部分。第十二条签字盖章页12.1甲方公司签字盖章甲方公司授权代表：________签字日期：____年__月__日盖章：________12.2乙方公司签字盖章乙方公司授权代表：________签字日期：____年__月__日盖章：________第十三条合同生效日期13.1合同生效的日期与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号14.1合同的统一编号本合同的编号为：_____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。第三方可以是中介方、咨询方、审计方或其他形式的合作方。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术支持、咨询服务、财务管理、法律法规咨询等。第三方介入的具体形式和内容由甲乙方协商确定。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前至少天通知对方，并说明介入的原因、形式和期限。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合本合同的约定，不得违反法律法规，不得损害双方的合法权益。2.3甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任，并将协议副本提交给对方。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的义务。3.2第三方应保证其介入行为不影响甲乙方的合法权益，不得擅自改变围墙的现状，不得损害围墙的完整性和安全性。3.3第三方应对介入过程中获取的甲乙方保密信息予以严格保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方介入的赔偿责任4.1如第三方因故意或过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方应合理证明损失的发生与第三方的介入行为之间存在因果关系。第五条第三方介入的终止与解除5.1甲乙方如需终止或解除第三方的介入，应提前至少天通知第三方，并说明原因。5.2第三方应在接到终止或解除通知后，按照甲乙方的要求，立即停止介入行为。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于其他各方，第三方不对其他各方承担任何合同义务或责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同的约定。6.3第三方介入本合同的行为，不影响甲乙方之间的权利义务分配，甲乙方应根据本合同约定，履行各自的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过甲乙方因第三方介入行为所遭受的实际损失。7.2甲乙方应合理证明损失的发生与第三方的介入行为之间存在因果关系。7.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过第三方从介入协议中获得的经济利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《围墙位置图》详细描述围墙的具体位置和范围，包括东起路，西至路，北临街，南靠街，总长度约为米。附件二：《围墙维护与管理计划》详细列出围墙的定期检查与维护的时间安排，维护责任的承担方以及维护费用的分摊方式。附件三：《共用围墙使用规定》详细描述共用围墙的使用时间安排与协调，使用过程中的安全保障以及特殊情况下的使用调整。附件四：《第三方介入协议》明确第三方介入的定义与范围，第三方介入的程序与条件，第三方介入的责任与义务，第三方介入的赔偿责任以及第三方介入的终止与解除。附件五：《保密协议》详细描述保密信息的定义与范围，保密责任的承担与期限。附件六：《合同转让与继承协议》详细描述合同转让的条件与程序，合同继承的适用情况。附件七：《适用法律与争议解决协议》详细描述合同适用的法律，争议解决的适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.一方违反本合同的约定，未按照约定的时间节点进行围墙的定期检查和维护。示例说明：甲方公司未在约定的时间节点进行围墙的定期检查和维护，导致围墙存在安全隐患。2.一方未按照约定使用围墙，擅自改变围墙的现状，损害围墙的完整性和安全性。示例说明：乙方公司擅自改变围墙的现状，未经甲方公司同意，在围墙上开设一门。3.一方未按照约定的费用分摊方式，承担围墙的维护费用。示例说明：甲方公司未按照约定的费用分摊方式，承担围墙的维护费用，导致乙方公司承担额外费用。