2024年度医疗机构用房场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医疗机构用房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2双方约定事项第十三条合同签署日期13.1合同签署日期第十四条合同附件14.1附件一：租赁场地照片14.2附件二：租赁场地平面图14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：押金支付收据14.5附件五：保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地位置：甲方将其位于市区街号的房屋出租给乙方使用，具体房屋坐落位置以甲方提供的《房屋所有权证》记载的地址为准。1.2租赁场地面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以甲方提供的《房屋所有权证》为准。1.3租赁场地用途：乙方只能将上述租赁房屋用作（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他任何目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为人民币元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为本月租赁开始日期的当日。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还押金，具体退还方式由双方协商确定。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁房屋及附属设施的基本设施，确保其正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行购买火灾保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2出租方保险责任：甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，保障其不受损失。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字或者盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按照约定支付租金，甲方催告后仍不支付的；3)乙方未按照约定使用租赁房屋，严重违反合同约定的；4)法律法规规定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序：1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求；2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、场地交还等；3)双方签订解除协议，确认解除合同的事宜；4)按照解除协议的约定履行相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，甲方应承担相应的违约责任；2)甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：1)乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任；2)乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定事项：双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式体现在本合同中。第十三条合同签署日期13.1本合同于年月日签订。第十四条合同附件14.1附件一：租赁场地照片14.2附件二：租赁场地平面图14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：押金支付收据14.5附件五：保险单据第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件：如本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业监管、技术支持等，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。15.3第三方选择：甲方和乙方应根据公平、公正、公开的原则选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入的事务限于本合同明确约定的范围内，第三方对于超出合同约定范围的事项不承担责任。16.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务，并遵守相关法律法规。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担：除合同明确约定的第三方费用外，甲方和乙方另有约定的，从其约定；如无约定，第三方费应用于第三方服务的实际发生。17.2费用支付方式：甲方和乙方应按照约定的方式和时间向第三方支付费用。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务或者提供的服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方改正或者赔偿。18.2第三方赔偿：第三方应按照甲方和乙方的损失程度承担赔偿责任。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同事宜，不代表其与甲方、乙方建立任何形式的合同关系。19.2第三方独立性：第三方应保持独立性，不受到甲方和乙方的不当影响。第二十条第三方退出20.2第三方退出程序：第三方应按照合同约定或者甲乙双方的协商，办理退出手续。第二十一条甲方和乙方的义务21.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供必要的配合和支持等。21.2甲方和乙方应对第三方的服务进行合理评价，并提出改进建议。第二十二条合同的变更和解除22.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议。22.2合同解除：如第三方未能按照约定提供服务，导致合同需要解除，甲方和乙方应按照本合同的解除条款处理。第二十三条违约责任23.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如违反本合同，应承担违约责任。第二十四条争议解决24.1如本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条法律适用25.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同签署日期26.1本合同于年月日签订。第二十七条合同附件27.1附件一：租赁场地照片27.2附件二：租赁场地平面图27.3附件三：租金支付明细表27.4附件四：押金支付收据27.5附件五：保险单据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地照片附件二：租赁场地平面图附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：保险单据附件一：租赁场地照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部结构和重要设施，确保甲方和乙方对租赁场地有全面的了解。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、面积和设施分布，便于甲方和乙方明确租赁场地的具体布局。附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，确保甲方和乙方的权益得到保障。附件四：押金支付收据详细要求：收据应详细记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息，确保甲方和乙方的权益得到保障。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明甲方已购买租赁房屋及附属设施的保险，保障其不受损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.第三方未按照约定提供服务或者提供的服务存在瑕疵。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违