林地开发合同范本

林地开发合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX林业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的林地资源，且具备合法的林地使用权；乙方作为一家专业从事土地开发、林业投资及运营管理的公司，具备丰富的林地开发经验和技术实力。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方所拥有的林地进行开发事宜达成如下合作：

（一）合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有林地的使用权，且林地使用权清晰，无任何权属争议；

2.甲方愿意将所拥有的林地出租给乙方进行开发，乙方愿意承租甲方的林地并投入资金、技术进行开发；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作，实现林地的有效开发，提高林地经济效益，促进生态环境改善；

4.双方同意在合同签订前，对林地现状、开发计划、投资预算等进行充分沟通，确保双方对合作事宜有清晰、明确的了解。

（二）合作目标

1.充分发挥甲方林地的资源优势，提高林地综合利用率；

2.乙方通过投入资金、技术和管理，提高林地的经济效益，实现双方共赢；

3.在开发过程中，遵循生态环境保护原则，确保林地资源的可持续利用。

本合同旨在明确双方在林地开发过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进合作顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，全面履行本合同约定的各项义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的林地进行出租，乙方承租并进行专业开发，旨在提高林地的综合效益，实现生态与经济的双重价值。具体内容包括：

1.林地租赁及开发：甲方将林地出租给乙方，乙方负责林地的规划、开发、经营和管理；

2.投资建设：乙方根据林地开发需要，自行承担投资责任，进行基础设施建设、林业种植、养护等；

3.合作共赢：双方通过合作，共同分享林地开发所带来的经济收益。

第二条定义

1.林地：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区的XX公顷土地，用于本合同的租赁和开发；

2.开发：指乙方对林地进行的规划、建设、种植、养护等一系列活动，旨在提高林地的经济和生态效益；

3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租林地的期限；

4.经济收益：指甲方与乙方按照约定比例分享的林地开发所产生的利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定进行林地开发，确保林地资源得到合理利用；

（3）分享林地开发所带来的经济收益。

2.义务：

（1）确保所出租林地的使用权合法、清晰，无权属争议；

（2）在合同期限内，不得将林地出租给第三方；

（3）配合乙方办理相关手续，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，享有对林地的使用权、经营权和收益权；

（2）在合同约定范围内，自主决定林地的开发方式、投资规模等；

（3）分享林地开发所带来的经济收益。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）在开发过程中，遵循国家法律法规和生态环境保护原则，确保林地资源的可持续利用；

（3）负责林地的规划、建设、种植、养护等工作，并承担相应费用；

（4）在租赁期满后，将符合合同约定的林地恢复原状，或按照甲方要求进行移交。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元，租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同生效后一个月内，乙方应完成林地现状及开发规划；

（2）合同生效后三个月内，乙方开始进行林地基础设施建设；

（3）合同生效后五年内，乙方完成林地主要种植工作；

（4）合同期满前六个月，双方进行林地交接验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供合法、清晰的林地使用权，应向乙方支付违约金人民币XX万元；

2.甲方在合同期限内将林地出租给第三方，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

3.甲方无正当理由阻挠乙方进行林地开发，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；

2.乙方未按约定完成林地开发，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并根据实际进度赔偿甲方损失；

3.乙方违反合同约定，造成林地资源破坏，应承担相应的修复费用及赔偿责任；

4.乙方在合同期满后未按约定将林地恢复原状或移交，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）合同履行期限的相应延长；

（2）合同内容的相应调整；

（3）其他双方认为合适的解决办法。

受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因此遭受损失，可依法向保险公司索赔，或在税前成本范围内相互协商分担部分损失。但受影响方因未采取合理措施减轻损失而扩大的损失，不得要求对方分担。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的通知，在邮寄后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认，构成合同的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就合同变更达成一致。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定，完成善后工作，包括但不限于财产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）林地使