商铺租赁合同内容完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同内容完整版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的现状和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的使用要求第五条出租人的义务5.1提供租赁物及相关设施5.2保证租赁物的安全和合法性第六条承租人的义务6.1支付租金及费用6.2合理使用租赁物6.3遵守法律法规及物业管理规定第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保密条款第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁物清单13.3相关法律法规和政策文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1商铺的地理位置商铺位于中华人民共和国________省/市/自治区________区/县/街道________号，具体位置见商铺平面图附件一。1.2商铺的面积和结构商铺的建筑面积为____平方米，内部结构包括__________（详细描述商铺内部布局和空间结构）。1.3商铺的现状和设施商铺现状为________（描述商铺的装修情况、设备状况等），现有设施包括________（列出主要设施和设备名称）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项另行协商并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____________账户名称：____________账号：____________第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的使用要求承租人应合理使用租赁物，并确保经营活动不影响周围环境和相邻商铺的正常运营。第五条出租人的义务5.1提供租赁物及相关设施出租人应保证租赁物及附属设施的正常运行，并在租赁期内负责相关设施的维修和保养。5.2保证租赁物的安全和合法性出租人应确保租赁物的结构和设施安全，并符合相关法律法规的要求。第六条承租人的义务6.1支付租金及费用承租人应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。6.2合理使用租赁物承租人应合理使用租赁物，并确保经营活动合法合规，不得擅自改动商铺结构和设施。6.3遵守法律法规及物业管理规定承租人应遵守中华人民共和国的法律法规，以及物业管理的规定和要求。第八条维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保其经营活动不影响租赁物的结构和安全。对于因承租人使用不当或故意破坏导致的设施损坏，承租人应承担修复或更换的责任。第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的条款应书面补充到合同中。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后解除合同；（3）出租人因法律法规变化或政府行为导致无法履行合同，出租人书面通知承租人解除合同。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如未履行合同义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。10.2承租人的违约责任承租人如未履行合同义务，导致出租人权益受损，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）合同解除；（3）法律、法规或政府行为要求终止合同。12.3合同的保密条款双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁物清单13.3相关法律法规和政策文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国________省/市/自治区________区/县/街道________号签署。14.3签署人的身份证明文件签署人（出租人）：签署人（承租人）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息和服务；（2）物业管理公司负责租赁物的管理和维护；（3）政府相关部门对租赁活动进行监管；（4）其他与租赁物或租赁活动有关联的第三方。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方应遵守与租赁活动相关的法律法规，并按照甲乙方的要求合理履行其职责。3.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任，并不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙方的权益保护甲乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行其职责，并有权要求第三方承担因未履行职责而产生的法律责任。4.2第三方的权益保护第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，并有权要求甲乙方承担因未提供协助和支持而产生的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定的一种上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同的性质、金额、风险等因素，由甲乙方在合同中约定。若合同中未明确约定，双方可根据实际情况协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整，调整方式由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的合同修正6.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的义务、责任和权益保护等。6.2甲乙方应确保第三方的介入行为符合法律法规的要求，并不得侵犯其他方的合法权益。6.3甲乙方在合同中应明确第三方责任限额，以保障双方的合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方的友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为诉讼当事人，可根据其介入情形和合同约定，承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方如需解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并按照合同约定的方式进行解除。8.2第三方在收到解除通知后，应按照甲乙方的要求立即停止介入行为，并办理相关手续。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由甲乙方协商确定。9.2甲乙方如未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常履行其职责，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由甲乙方协商确定。第十条第三方介入的权益转让10.1第三方在合同履行过程中取得的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，应归甲乙方所有。10.2第三方如需将其在合同中的权益转让给其他方，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。第十一条第三方介入的合同变更11.1甲乙方如需变更与第三方签订的合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。11.2合同变更后的内容应由甲乙方和第三方共同签署，并作为合同的附件。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方解除合同关系；（3）法律法规或政府行为要求终止合同。12.2第三方在合同终止后，应按照甲乙方的要求办理相关手续，并交还租赁物。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。13.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的法律适用14.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国的法律。14.2本合同第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的地理位置、面积、结构、内部布局和空间结构等信息。附件二：租赁物清单列出租赁物及其附属设施的名称、数量、状态和规格等信息。附件三：相关法律法规和政策文件包括与租赁活动相关的法律法规、政策文件和行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金、费用或保险；2.承租人未合理使用租赁物，导致损坏或损失；3.承租人未遵守法律法规、物业管理规定或合同约定；4.出租人未按时提供租赁物、设施或服务；5.出租人未保证租赁物及附属设施的安全和合法性；6.第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙方权益受损。违约责任认定标准：1.违