签门面合同范本

签门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家依法成立并合法拥有一定门面资源的公司/个人，愿意将该门面出租给乙方使用。乙方是一家寻求合适门面进行商业活动的公司/个人，经充分了解并认可甲方的门面资源后，有意承租甲方的门面。

基于双方的合作背景和前提条件，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方门面基本情况

1.门面位置：______

2.门面面积：______

3.门面用途：______

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的门面拥有合法的产权或使用权，并承担因产权或使用权问题导致的法律责任。

2.乙方保证在承租期间，按照国家法律法规及甲方的要求，合法合规开展商业活动，不得从事违法经营活动。

3.甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本合同约定的权利和义务。

（注：以下内容需根据实际情况填写，本章节仅提供框架）。

四、双方权利与义务

五、价格与支付条件

六、履行期限

七、违约责任

八、不可抗力

九、争议解决

十、其他条款

十一、附则

十二、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______

签订日期：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面出租给乙方，乙方用于开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方提供门面及附属设施，确保乙方正常使用；

2.乙方支付租金及其他相关费用，按照约定用途合法经营；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合同履行期间的合法权益。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有合法产权或使用权的、位于本合同指定位置的建筑物，包括但不限于店面、仓库等。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁门面的费用。

3.商业活动：指甲方同意乙方在门面内从事的合法经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金及各项费用；

（2）监督乙方合法经营，确保门面及附属设施完好；

（3）在合同到期或解除合同时，收回门面。

2.义务：

（1）提供具备合法产权或使用权的门面，并承担相关法律责任；

（2）保证门面及附属设施的安全、正常使用，及时进行维修保养；

（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（4）在合同有效期内，不得将门面出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用门面，进行合法商业活动；

（2）要求甲方提供安全、正常的门面及附属设施；

（3）在合同到期或解除合同时，有权要求甲方返还保证金（如有）。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金及各项费用；

（2）合法经营，不得从事违法活动；

（3）妥善保管门面及附属设施，如有损坏，需承担维修责任；

（4）合同到期或解除合同时，按照甲方要求将门面恢复原状，并办理相关手续；

（5）遵守甲方规定的各项管理制度，维护甲方声誉。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方的规定，支付门面租金，租金标准为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金；

（2）合同到期：本合同到期前一个月，双方协商是否续约；

（3）合同解除：如发生合同解除情况，双方按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供具备合法产权或使用权的门面，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及保证金，并支付违约金。

2.甲方违反合同约定，将门面出租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，支付违约金。

3.甲方未按约定提供门面维修服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。

二、乙方违约

1.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变门面用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

3.乙方在经营过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在合同到期或解除合同时，未按照甲方要求将门面恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约金的具体金额，由双方在合同中约定。如违约行为导致对方损失超过违约金的，还应承担超过部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况结束后，及时恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，并根据实际情况分担因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意可以选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担争议解决费用。

4.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于