地宫合同范本

地宫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：地宫开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求，甲方联系方式已登记于合同附件中，双方均可通过合同附件查阅。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：古建筑保护与服务有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求，乙方联系方式已登记于合同附件中，双方均可通过合同附件查阅。

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合同简介：

背景：甲方地宫开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有丰富的地宫资源，具备多年的地宫开发与保护经验。乙方古建筑保护与服务有限公司（以下简称“乙方”）专业从事古建筑保护、维修及开发利用，拥有先进的技术和丰富的经验。

鉴于双方在地宫开发、保护及利用方面具有共同的发展需求和互补优势，为充分发挥各自资源和技术优势，实现合作共赢，经友好协商，双方同意就以下条款达成合作协议。

本合同旨在明确双方在地宫项目开发、保护及利用过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进地宫资源的合理利用与保护。

一、定义

1.1地宫：指位于甲方所属区域内，具有历史文化价值的地下建筑。

1.2项目：指甲方将地宫开发、保护及利用的整个过程。

1.3合作期限：自合同签订之日起至合同约定的终止之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文）

三、价格与支付条件

（具体内容详见合同正文）

四、履行期限

（具体内容详见合同正文）

五、违约责任

（具体内容详见合同正文）

六、不可抗力

（具体内容详见合同正文）

七、争议解决

（具体内容详见合同正文）

八、其他条款

（具体内容详见合同正文）

九、附则

（具体内容详见合同正文）

十、签署

双方在本合同正文及附件上签字（或盖章），合同即告成立。

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本合同简介旨在阐述双方合作的背景、目的和基本框架，以下正文部分将详细约定双方的权利、义务、责任及合作细节。双方应严格遵守本合同约定，共同推进地宫项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分利用甲方的地宫资源，结合乙方的专业技术和经验，对地宫进行科学的开发、保护及利用。具体内容包括但不限于地宫的考古、规划设计与施工、文物保护、旅游开发、运营管理等方面，旨在实现地宫资源的历史文化价值和经济价值的最大化。

第二条定义

2.1地宫开发：指甲方对地宫进行规划、设计、施工等一系列活动，使其满足旅游观光、文化保护等需求。

2.2文物保护：指甲方与乙方共同对地宫内文物进行保护、修复和管理，确保文物安全。

2.3旅游开发：指甲方与乙方共同开展地宫旅游业务，包括景区规划、旅游产品开发等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方负责提供地宫资源，并确保其合法性。

1.2甲方有权按照合同约定收取地宫开发、保护及利用的相关费用。

1.3甲方应配合乙方开展地宫开发、保护及利用工作，提供必要的技术资料和支持。

1.4甲方有权对乙方在地宫项目中的各项工作进行监督、检查和评估。

1.5甲方应确保乙方在合同约定范围内的合法权益，不得无故干涉乙方的正常工作。

1.6甲方负责办理地宫开发所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保等。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方负责为地宫项目提供专业的设计、施工、文物保护和旅游开发等服务。

2.2乙方有权根据项目需求，向甲方提出合理的技术和资金支持要求。

2.3乙方应严格按照合同约定和甲方要求，确保地宫开发、保护及利用工作的质量和进度。

2.4乙方负责地宫项目运营管理，包括景区管理、旅游服务、市场营销等。

2.5乙方有权根据市场情况，对地宫旅游产品进行定价和销售。

2.6乙方应确保在地宫项目运营过程中，遵守国家相关法律法规，保护文物安全和游客安全。

第四条价格与支付条件

4.1乙方为甲方提供地宫开发、保护及利用服务的价格，双方经过协商确定，具体价格详见附件一。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，按照项目进度分阶段支付合同总价款的50%；

（3）项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

4.3支付方式：双方同意采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

5.2以下为合同关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）项目启动时间：预付款支付后15个工作日内；

（3）项目实施进度：按照合同约定的时间表执行；

（4）项目验收时间：合同有效期届满前30天。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定时间完成项目任务，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）若双方违约行为导致合同解除，除应支付违约金外，还需承担因解除合同给对方造成的直接经济损失；

（4）若双方违约行为导致地宫项目受到损害，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于文物损坏、环境污染等；

（5）双方应确保在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，如有违法，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响一方在不可抗力事件影响期间，可暂时中止履行合同义务，且无需承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生期间，各自承担因不可抗力造成的损失，互不追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6争议解决费用，由败诉方承担。若双方各自承担部分责任，则按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件和通信等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的联系地址。

9.2合同变更：本合同内容的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：价格明细表；

（2）附件二：支付账户信息；

（3）