2024年度房屋征收补偿拆除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋征收补偿拆除协议本合同目录一览第一条：协议主体1.1：甲方（征收方）名称及住所1.2：乙方（被征收方）名称及住所第二条：征收房屋基本情况2.1：房屋位置及面积2.2：房屋所有权证号及用途2.3：房屋建筑结构及建成年份第三条：补偿内容3.1：房屋征收补偿金额3.2：搬迁补助费用3.3：临时安置补助费用3.4：其他相关补偿费用第四条：补偿款的支付及支付方式4.1：补偿款支付时间及支付主体4.2：支付方式及支付账户4.3：支付凭证及支付确认第五条：搬迁及拆除时间5.1：搬迁期限5.2：拆除期限第六条：违约责任6.1：甲方违约责任6.2：乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1：双方协商解决7.2：向相关政府部门申请调解7.3：向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和终止8.1：合同生效条件8.2：合同的变更8.3：合同的终止第九条：保密条款9.1：双方对合同内容保密9.2：违约泄露信息的责任第十条：通知和送达10.1：通知方式10.2：送达地址及联系方式第十一条：法律适用及争议解决11.1：本合同适用法律11.2：争议解决方式第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件13.2：征收补偿方案复印件13.3：其他相关文件复印件第十四条：签署页14.1：甲方签署页14.2：乙方签署页第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：甲方（征收方）名称及住所甲方：市区人民政府甲方住所：市区路号1.2：乙方（被征收方）名称及住所乙方：先生（或女士）乙方住所：市区路号第二条：征收房屋基本情况2.1：房屋位置及面积房屋位于市区路号，房屋面积为平方米2.2：房屋所有权证号及用途房屋所有权证号：号房屋用途：住宅2.3：房屋建筑结构及建成年份房屋建筑结构：钢筋混凝土结构房屋建成年份：2000年第三条：补偿内容3.1：房屋征收补偿金额房屋征收补偿金额为人民币万元整3.2：搬迁补助费用搬迁补助费用为人民币万元整3.3：临时安置补助费用临时安置补助费用为人民币万元整3.4：其他相关补偿费用其他相关补偿费用包括户口迁移费用、装修补偿费用等，共计人民币万元整第四条：补偿款的支付及支付方式4.1：补偿款支付时间及支付主体补偿款支付时间为本协议签订之日起七个工作日内，支付主体为甲方4.2：支付方式及支付账户支付方式为银行转账，支付账户信息如下：账户名称：市区人民政府账号：X开户银行：银行分行4.3：支付凭证及支付确认甲方提供转账凭证，乙方确认收到补偿款后，双方进行支付确认第五条：搬迁及拆除时间5.1：搬迁期限乙方应在本协议签订之日起十个工作日内完成搬迁5.2：拆除期限甲方应在本协议签订之日起二十个工作日内完成房屋拆除工作第六条：违约责任6.1：甲方违约责任如甲方未能按照约定时间支付补偿款或未能按照约定时间完成房屋拆除工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为补偿款总额的10%6.2：乙方违约责任如乙方未能按照约定时间完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的10%第七条：争议解决方式7.1：双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和问题7.2：向相关政府部门申请调解如双方协商不成，可向相关政府部门申请调解，寻求解决方案7.3：向人民法院提起诉讼如调解不成，双方均可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议第八条：合同的生效、变更和终止8.1：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2：合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3：合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条：保密条款9.1：双方对合同内容保密除非依法应当向政府部门报告外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2：违约泄露信息的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条：通知和送达10.1：通知方式双方应以书面形式互相发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。10.2：送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：市区人民政府联系人：联系电话：邮箱：乙方：先生（或女士）联系人：联系电话：邮箱：第十一条：法律适用及争议解决11.1：本合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项（1）本合同的签订，不代表甲方对乙方在房屋征收前任何违法行为的认可；（2）本合同的履行，不影响乙方依法享有的其他权利；（3）本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得对外公开。第十三条：附件13.1：房屋所有权证复印件13.2：征收补偿方案复印件13.3：其他相关文件复印件第十四条：签署页14.1：甲方签署页（此处附上甲方签署页）14.2：乙方签署页（此处附上乙方签署页）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1：第三方定义第三方指本合同之外，参与或协助甲乙双方履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2：第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.3：第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：第三方责任16.1：第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其职业范围和专业能力为限。16.2：第三方行为规范第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。16.3：第三方违约责任如第三方违反本合同或其职业规范，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十七条：第三方费用17.1：第三方费用的支付甲乙双方应按照双方协商确定的费用标准支付第三方服务费用。17.2：费用支付时间费用支付时间按照甲乙双方与第三方协商确定的时间节点进行。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1：第三方与甲方关系第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲方的指示和要求提供服务。18.2：第三方与乙方关系第三方作为乙方提供服务的中立第三方，应保持公正、中立的态度。18.3：第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，但其服务应得到甲乙双方的认可。第十九条：第三方资料保密19.1：第三方应保证甲乙双方的资料安全，不得泄露给无关方。19.2：第三方如需将甲乙双方的资料用于其他目的，应取得甲乙双方的书面同意。第二十十条：第三方退出20.2：第三方退出后，应协助甲乙双方处理相关后续事宜。第二十一条：第三方责任限额21.1：第三方的责任限额以其专业保险额度为限。21.2：如第三方未购买相应保险，其责任限额应由第三方自行承担。第二十二条：争议解决22.1：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。22.2：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2：本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得对外公开。第二十四条：附件24.1：第三方资质证明文件第二十五条：签署页25.1：甲方签署页（此处附上甲方签署页）25.2：乙方签署页（此处附上乙方签署页）25.3：第三方签署页（此处附上第三方签署页）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的认证章或签名。附件2：征收补偿方案复印件附件要求：须包括补偿标准、补偿金额、搬迁补助、临时安置补助等详细内容。附件3：第三方资质证明文件附件要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、专业人员资格证明等。附件4：第三方服务合同附件要求：明确双方的权利义务、服务内容、费用、时间等条款。附件5：第三方责任保险复印件附件要求：显示保险的有效期、保险额度、保险公司等信息。附件6：支付凭证复印件附件要求：显示支付的金额、支付时间、支付主体等信息。附件7：搬迁及拆除进度记录附件要求：记录搬迁及拆除的时间、地点、状态等信息。附件8：争议解决相关文件附件要求：包括调解协议、诉讼文件、裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付补偿款或未能按照约定时间完成房屋拆除工作。2.乙方未能按照约定时间完成搬迁。3.第三方未能按照约定提供服务或违反职业规范。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：未能按时支付补偿款或完成拆除工作的，应支付违约金，违约金为补偿款总额的10%。2.乙方违约责任：未能按时完成搬迁的，应支付违约金，违约金为补偿款总额的10%。3.第三方违约责任：未能按时提供服务或违反职