2024年度七里河区建筑工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度七里河区建筑工程施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质第二条工程内容与范围2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模2.4工程建设项目施工内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条双方代表的权利与义务13.1甲方代表13.2乙方代表13.3丙方代表第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同盖章14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质甲方主体名称为“七里河区建筑工程施工合同甲方”，资质证书编号为“”。1.2乙方主体名称及资质乙方主体名称为“七里河区建筑工程施工合同乙方”，资质证书编号为“”。1.3丙方主体名称及资质丙方主体名称为“七里河区建筑工程施工合同丙方”，资质证书编号为“”。第二条工程内容与范围2.1工程建设项目名称工程建设项目名称为“七里河区建筑工程”。2.2工程建设项目地点工程建设项目地点位于七里河区街道号。2.3工程建设项目规模工程建设项目规模为平方米，包括地上层，地下层。2.4工程建设项目施工内容施工内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后一个月内支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；（3）工程竣工并验收合格后支付合同总价30%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期结束后支付。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年10月30日。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告。4.4工程交付标准工程交付标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求达到国家验收标准。5.2工程质量验收工程验收由甲方、乙方、丙方共同参与，验收合格后方可交付使用。5.3工程质量保修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规及政策变化要求合同变更。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为违约行为包括未按合同约定履行义务、擅自变更合同内容、延迟交付工程等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3赔偿标准赔偿标准按照合同总价的一定比例计算，具体比例双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式采用仲裁，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为X市。8.3争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容保密内容包括合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用法律合同适用法律为中华人民共和国法律。10.2争议解决方式争议解决方式采用仲裁，如第八条所述。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。12.2合同附件合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.3补充协议双方可以就合同的变更、解除、终止等事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方代表的权利与义务13.1甲方代表甲方代表负责监督乙方的施工进度、质量等，协调解决合同履行过程中的问题。13.2乙方代表乙方代表负责组织施工，确保工程质量、安全，按时完成工程。13.3丙方代表丙方代表负责工程监理，确保工程质量、安全，按时完成工程。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署日期合同签署日期为2024年3月1日。14.2合同盖章合同盖章分别为甲方、乙方、丙方的公章。14.3合同正本与副本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方同意，并由三方签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲方、乙方认为第三方能更好地履行合同；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不改变合同当事人之间的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行相关义务，确保工程质量、安全，按时完成工程。3.2第三方义务第三方义务包括但不限于：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）保证工程质量和安全；（3）按期完成工程；（4）配合甲方、乙方、丙方的监督和检查。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，向甲方报告工作进展和工程质量情况。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。4.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的监理，按照丙方的要求进行施工，确保工程质量。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲方、乙方、第三方协商一致；（2）法律法规变化要求合同变更；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素确定，由甲方、乙方、第三方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、风险变化等因素进行调整，由甲方、乙方、第三方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）工程质量不符合约定；（3）未按期完成工程。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方可以协商处理第三方违约事宜，必要时可以依法采取措施维护合同权益。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲方、乙方协商一致；（3）不可抗力因素导致第三方无法继续履行合同。8.2第三方退出程序第三方退出需经甲方、乙方同意，并由三方签订书面协议。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方的权利义务；9.2第三方介入不得改变合同的履行方式和履行地点；9.3第三方介入不影响合同的解除、变更或终止。第十条第三方介入的合同补充协议10.1补充协议内容补充协议包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任限额；（3）第三方违约处理方式。10.2补充协议签订补充协议由甲方、乙方、第三方协商一致后签订，并具备同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等技术文件，由乙方根据甲方要求提供，并确保设计文件的准确性和完整性。附件2：施工方案详细要求和说明：包括施工组织设计、施工工艺、施工计划等，由乙方根据设计文件和施工图纸制定，并报甲方审批。附件3：材料供应商名单详细要求和说明：列出乙方拟定的材料供应商名单，包括供应商名称、供应材料种类、供应量等，供甲方审核。附件4：施工进度计划详细要求和说明：包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，由乙方制定，并报甲方备案。附件5：工程质量保修书详细要求和说明：包括工程保修期限、保修范围、保修责任等，由乙方提供，并报甲方备案。附件6：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，由三方签订的合同变更协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件7：违约金计算公式详细要求和说明：用于计算违约金的标准和公式，由三方协商确定。附件8：争议解决仲裁协议详细要求和说明：当发生争议时，三方同意提交至X仲裁委员会进行仲裁的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务示例说明：乙方未按约定的时间完成工程，构成违约。2.工程质量不符合约定示例说明：乙方完成的工程质量不符合设计文件和施工标准，构成违约。3.未按期完成工程示例说明：乙方