购买地合同范本

购买地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发、经营的企业，拥有丰富的投资经验和市场资源；乙方是一家具备房地产开发资质，拥有优质土地资源的公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的土地事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为了扩大业务范围，提高企业效益，拟购买乙方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的土地。

2.乙方愿意出售上述土地给甲方，并保证所出售土地的权属清晰、无法律纠纷。

3.双方经过充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，完成土地购买事宜。

二、合作内容

1.甲方购买乙方拥有的土地，用于房地产投资、开发、经营。

2.乙方负责提供土地权属证明、相关审批文件，并协助甲方办理土地过户手续。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保土地购买事宜的顺利进行。

三、双方权益与义务

（一）甲方权益与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地权属证明、相关审批文件，并协助办理土地过户手续。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付土地购买款。

3.甲方应按照国家法律法规和政策规定，合法使用土地，确保项目顺利进行。

（二）乙方权益与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取土地购买款。

2.乙方应保证所出售土地权属清晰、无法律纠纷，并承担因土地权属问题引起的法律责任。

3.乙方应协助甲方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

四、价格与支付条件

1.甲方购买乙方土地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付土地购买款的方式如下：

（1）本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付土地购买款的______%。

（2）土地过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地购买款。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方支付首期土地购买款。

3.乙方应在收到首期土地购买款后______个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

4.双方应按照本合同的约定，完成土地购买事宜。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付土地购买款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定提供土地权属证明、相关审批文件，或因土地权属问题导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力事件影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保土地购买事宜的顺利进行。

3.本合同及其补充协议的修改和补充，均需书面形式，并经双方签字盖章确认。

特此声明，双方已充分了解本合同的条款和条件，并自愿签订。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的土地，用于房地产投资、开发、经营。具体内容包括土地购买、权属转移、过户手续办理等。双方将通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保土地购买事宜的顺利进行。

第二条定义

1.土地：指乙方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的地块，具体范围以土地使用证和实测图纸为准。

2.土地购买款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买土地的费用。

3.过户手续：指将土地权属从乙方转移至甲方的法定手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地权属证明、相关审批文件，并协助办理土地过户手续。

（2）甲方有权在支付土地购买款后，依法使用土地，进行房地产投资、开发、经营。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付土地购买款。

（2）甲方应按照国家法律法规和政策规定，合法使用土地，确保项目顺利进行。

（3）甲方应承担因土地使用过程中产生的相关税费。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取土地购买款。

（2）乙方有权要求甲方按照约定使用土地，确保土地的合理利用。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售土地权属清晰、无法律纠纷，并承担因土地权属问题引起的法律责任。

（2）乙方应协助甲方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）乙方应在土地过户前，负责解决与土地相关的债务、抵押等事宜，确保土地权属顺利转移至甲方。

（4）乙方应承担因提供虚假文件、隐瞒事实等行为导致合同无效或解除的违约责任。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务，确保土地购买事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方土地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付土地购买款。

3.支付时间：

（1）本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付土地购买款的______%。

（2）土地过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的土地购买款。

4.支付账户：乙方应提供以下账户信息供甲方支付土地购买款：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付首期土地购买款的时间：合同生效后______个工作日内。

（2）土地过户手续办理完毕的时间：收到首期土地购买款后______个工作日内。

（3）甲方支付剩余土地购买款的时间：土地过户手续办理完毕后______个工作日内。

双方应按照本合同约定的时间节点，履行各自的义务，确保土地购买事宜的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按照约定支付土地购买款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

（2）甲方未按照约定使用土地，导致项目无法进行的，应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按照约定提供土地权属证明、相关审批文件，或因土地权属问题导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

（2）乙方未协助甲方办理土地过户手续，或因乙方原因导致土地过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方提供虚假文件、隐瞒事实等行为导致合同无效或解除的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同争议解决条款进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

（2）受不可抗力事件影响的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

（4）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款，除非争议解决结果明确要求停止履行。

4.在争议解决过程中，双方应承担各自因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并履行。

6.本合同约定的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如仲裁等。如有仲裁需求的，双方可另行约定仲裁条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的权利义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权根据本合同约定解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜