2024年度装修工程变更协议：某商业综合体改造2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程变更协议：某商业综合体改造1本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称：某商业综合体改造1.2项目地点：详细地址1.3工程规模：建筑面积、楼层等1.4工程预算：总预算金额1.5工程时间表：开工日期、竣工日期等2.变更事项2.1变更原因：简要说明变更原因2.2变更内容：详细列出变更事项，包括设计、施工、材料等2.3变更对工程预算的影响：预算增减额2.4变更对工程时间表的影响：调整后的时间表3.变更后的合同价款3.1变更后合同总价：新合同总价3.2价款支付方式：支付时间、支付比例等3.3价款调整方式：根据变更事项的具体情况，确定价款调整方式4.变更后的合同履行4.1施工方案调整：根据变更事项，调整施工方案4.2材料供应：变更后的材料供应计划4.3质量标准：变更后的质量标准要求4.4安全文明施工：变更后的安全文明施工要求5.合同的解除和终止5.1解除条件：合同解除的条件5.2终止条件：合同终止的条件5.3解除和终止后的处理：包括价款退还、工程交接等6.违约责任6.1违约行为：列出违约行为6.2违约责任：违约方的责任及承担方式6.3违约赔偿：赔偿金额、赔偿方式等7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等7.2争议解决地点：争议解决地点7.3争议解决时效：争议解决的时限8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件：合同生效的条件8.2修改条件：合同修改的条件8.3解除条件：合同解除的条件9.保密条款9.1保密内容：保密信息的范围和内容9.2保密期限：保密信息的保护期限9.3泄露后果：泄露保密信息的后果10.合同的转让10.1转让条件：合同转让的条件10.2转让方式：合同转让的方式10.3转让后果：合同转让后的权利义务变化11.合同的附件11.1附件内容：附件的名称和内容11.2附件效力：附件对合同的补充和解释效力12.合同的签字盖章12.1签字人员：合同签字人员的要求和资格12.2盖章要求：合同盖章的要求和程序13.其他约定13.1约定内容：合同其他重要约定事项13.2约定效力：其他约定的法律效力14.合同的份数14.1合同份数：合同总份数及各方留存份数14.2份数管理：合同份数的保管和管理要求第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：某商业综合体改造1.2项目地点：详细地址1.3工程规模：建筑面积、楼层等1.4工程预算：总预算金额1.5工程时间表：开工日期、竣工日期等第二条变更事项2.1变更原因：简要说明变更原因，如设计调整、甲方要求等。2.2变更内容：详细列出变更事项，包括设计、施工、材料等，具体到每一项变更的内容和影响。2.3变更对工程预算的影响：预算增减额，详细计算变更后的预算变化。2.4变更对工程时间表的影响：调整后的时间表，包括每项工作的开始和结束时间。第三条变更后的合同价款3.1变更后合同总价：新合同总价，根据变更事项重新计算的总价。3.2价款支付方式：支付时间、支付比例等，详细说明支付的具体方式。3.3价款调整方式：根据变更事项的具体情况，确定价款调整方式，如按比例调整、按实际发生额调整等。第四条变更后的合同履行4.1施工方案调整：根据变更事项，调整施工方案，确保工程顺利进行。4.2材料供应：变更后的材料供应计划，包括材料的种类、数量、供应时间等。4.3质量标准：变更后的质量标准要求，确保工程质量符合要求。4.4安全文明施工：变更后的安全文明施工要求，包括安全措施、文明施工要求等。第五条合同的解除和终止5.1解除条件：合同解除的条件，如甲方要求解除、乙方无法履行合同等。5.2终止条件：合同终止的条件，如工程完成、合同到期等。5.3解除和终止后的处理：包括价款退还、工程交接等，详细说明解除或终止合同后的具体处理方式。第六条违约责任6.1违约行为：列出违约行为，如乙方未能按期完成工程、甲方未能按时支付款项等。6.2违约责任：违约方的责任及承担方式，如违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：赔偿金额、赔偿方式等，详细说明违约赔偿的具体金额和方式。第八条争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等，详细说明选择的争议解决方式。8.2争议解决地点：争议解决地点，详细说明争议解决地点的位置和名称。8.3争议解决时效：争议解决的时限，如双方应在争议发生后的30日内解决争议。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、甲方支付定金等。9.2修改条件：合同修改的条件，如双方协商一致、甲方发出书面修改通知等。9.3解除条件：合同解除的条件，如双方协商一致、甲方发出书面解除通知等。第十条保密条款10.1保密内容：保密信息的范围和内容，如工程设计图纸、甲方商业秘密等。10.2保密期限：保密信息的保护期限，如合同签订后的5年。10.3泄露后果：泄露保密信息的后果，如违约金、赔偿损失等。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同转让的条件，如双方协商一致、转让方不再参与工程等。11.2转让方式：合同转让的方式，如书面协议、授权书等。11.3转让后果：合同转让后的权利义务变化，如新的乙方承担原乙方的义务和责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：附件的名称和内容，如设计图纸、施工方案等。12.2附件效力：附件对合同的补充和解释效力，如附件一为本合同的组成部分。第十三条合同的签字盖章13.1签字人员：合同签字人员的要求和资格，如必须是公司授权的代表。13.2盖章要求：合同盖章的要求和程序，如必须使用正式公章。第十四条合同的份数14.1合同份数：合同总份数及各方留存份数，如合同一式四份，甲方留存两份，乙方留存两份。14.2份数管理：合同份数的保管和管理要求，如各方应妥善保管合同，不得泄露给无关人员。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权益：第三方在合同执行过程中，享有其合法权益，包括但不限于获得合同约定的报酬、赔偿等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在合同签订后，将合同副本发送给第三方，并明确第三方在合同中的权利和义务。2.2第三方应在收到合同副本后，确认其在该合同中的权利和义务，并在确认后签字盖章。2.3第三方介入合同的程序：甲方应邀请第三方参与合同的履行，第三方同意后，成为合同的一方。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入后，合同的变更应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。3.2变更协议应明确变更的内容、范围、价款、时间等，并经甲乙双方和第三方签字盖章。3.3变更后的合同价款和履行方式，应按照本合同及变更协议的约定执行。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同的，应承担相应的违约责任。4.3第三方违约后，甲乙双方应按照本合同及变更协议的约定，处理违约事宜。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后，合同争议的解决应按照本合同第八条的约定执行。5.2争议解决过程中，第三方应提供必要的文件和证明材料，协助甲乙双方解决争议。5.3争议解决结果，应尊重甲乙双方和第三方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在合同履行过程中产生的损失承担责任，责任限额应在本合同中明确。6.2第三方责任限额的确定，应考虑合同性质、金额、风险等因素，并在合同中约定。6.3第三方责任限额的调整，应经甲乙双方协商一致，并在变更协议中明确。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。7.3第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务或产品，并履行合同义务。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权解除和终止合同。8.2合同解除和终止后，第三方应按照本合同及变更协议的约定，处理后续事宜。8.3合同解除和终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第九条第三方介入后的合同的生效、修改和解除9.1第三方介入后的合同生效，应按照本合同第九条的约定执行。9.2第三方介入后的合同修改，应按照本合同第十条的约定执行。9.3第三方介入后的合同解除，应按照本合同第八条的约定执行。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应遵守本合同第十条的保密规定，保护甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密规定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十一条第三方介入后的转让11.1第三方不得将合同权利和义务转让给其他方，除非甲乙双方同意。11.2第三方违反转让规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入后的签字盖章12.1第三方在合同上的签字盖章，应符合本合同第十三条的约定。12.2第三方签字盖章后，其对合同的权利和义务产生法律效力。第十三条第三方介入后的份数管理13.1第三方应按照本合同第十四条的约定，妥善保管合同。13.2第三方泄露合同信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十四条第三方介入后的其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸1.1图纸内容：包含建筑、结构、电气、给排水等所有专业的设计图纸。1.2图纸要求：清晰、准确、完整，符合国家设计和施工标准。1.3图纸提交时间：合同签订后，乙方应在日内提交全部设计图纸。附件二：施工方案2.1方案内容：包含施工工艺、施工流程、施工组织设计等。2.2方案要求：科学、合理、可行，符合设计和安全标准。2.3方案提交时间：合同签订后，乙方应在日内提交全部施工方案。附件三：材料供应计划3.1计划内容：列出所有材料的名称、规格、数量、供应时间等。3.2计划要求：详细、准确、及时，确保施工需要。3.3计划提交时间：合同签订后，乙方应在日内提交全部材料供应计划。附件四：质量标准和要求4.1标准内容：包含工程质量标准、验收标准等。4.2要求内容：符合国家相关法律法规和行业标准。4.3标准提交时间：合同签订后，乙方应在日内提交全部质量标准和要求。附件五：安全文明施工要求5.1要求内容：包含施工现场安全管理、环境保护、文明施工等要求。5.2要求标准：符合国家相关法律法规和行业标准。5.3要求提交时间：合同签订后，乙方应在日内提交全部安全文明施工要求。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违反合同约定，未能按时支付款项，包括但不限于工程进度款、材料款等。2.2乙方违反合同约定，未能按时完成工程、提供材料、提交设计图纸等。2.3第三方违反合同约定，未能提供合格的服务或产品，包括但不限于设计、施工、材料供应等。违约责任认定标准：3.1甲方违约：按照合同约定，支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方违约：按照合同约定，支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方违约：按照合同约定，支付违约金，赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为示例说明：1.甲方未能在约定时间内支付工程进度款，导致乙方施工停滞，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。2.乙方未能在约定时间内完成工程，导致甲方无法按时开业，甲方因此产生的损失由乙方承担。3.第三方提供的材料不符合质量标准，导致工程质量问题，第三方因此造成的损失由第三方承担。全文完。2024年度装修工程变更协议：某商业综合体改造2本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用和解释第二条工程变更的范畴2.1变更的范围和内容2.2变更的依据和程序2.3变更的生效条件第三条工程变更的时间3.1变更的提出时间3.2变更的审批时间3.3变更的实施时间第四条工程变更的费用4.1变更费用的计算方式4.2变更费用的支付方式4.3变更费用的承担责任第五条工程变更的工程量5.1变更后的工程量计算5.2变更工程量的确认方式5.3变更工程量的调整机制第六条工程变更的技术要求6.1变更后的技术要求6.2变更技术要求的确认方式6.3变更技术要求的调整机制第七条工程变更的施工计划7.1变更后的施工计划7.2变更施工计划的确认方式7.3变更施工计划的调整机制第八条工程变更的质量控制8.1变更后的质量标准8.2变更质量控制的措施8.3变更质量问题的处理方式第九条工程变更的安全管理9.1变更后的安全要求9.2变更安全管理的措施9.3变更安全事故的处理方式第十条工程变更的沟通协调10.1变更沟通协调的机制10.2变更沟通协调的参与者10.3变更沟通协调的方式和频率第十一条工程变更的违约责任11.1变更违约的行为11.2变更违约的责任11.3变更违约的赔偿方式第十二条工程变更的合同解除12.1变更合同解除的条件12.2变更合同解除的程序12.3变更合同解除后的责任处理第十三条工程变更的争议解决13.1变更争议的解决方式13.2变更争议的解决机构13.3变更争议解决的费用承担第十四条工程变更的其他条款14.1变更后的合同有效期14.2变更后的合同修改和补充14.3变更后的合同终止和解除第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1本合同是指甲乙双方就2024年度某商业综合体改造工程进行的变更协议，由甲方（某商业综合体所有者）与乙方（承揽本次装修工程的施工方）签订。1.1.2甲方：指某商业综合体所有者，拥有本次工程项目的所有权和决策权。1.1.3乙方：指承揽本次装修工程的施工方，负责按照本合同规定完成工程。1.1.4工程：指某商业综合体改造工程，具体内容见附件一。1.1.5变更：指在合同履行过程中，对工程范围、内容、时间、费用等方面的修改或调整。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件优先顺序如下：（1）本合同协议书；（2）附件一：工程详细描述；（3）附件二：施工图纸和技术规范；（4）附件三：合同价款及支付方式；（5）附件四：工程进度计划；（6）附件五：质量保修条款；（7）双方协商一致的其他文件。1.3法律的适用和解释1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.3.3本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释。第二条工程变更的范畴2.1变更的范围和内容2.1.1变更范围包括但不仅限于：设计变更、施工方法变更、工程量变更、材料变更等。2.1.2变更内容应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定。2.2变更的依据和程序2.2.1变更依据：国家法律法规、行业标准、本合同及双方协商一致的文件。2.2.2变更程序：（1）甲方提出变更意向，并提供变更的详细内容、依据和理由；（2）乙方收到变更意向后，进行技术评估和成本计算，并在收到变更意向后的14天内向甲方提出变更报价；（3）甲方收到乙方报价后，应在7天内审批完毕，并通知乙方；（4）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议，并按照本合同规定执行。2.3变更的生效条件2.3.1双方就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。2.3.2变更协议经甲乙双方签字盖章，并加盖合同专用章后生效。第三条工程变更的时间3.1变更的提出时间3.1.1甲方应在变更必要时向乙方提出书面变更意向。3.1.2乙方应在收到变更意向后的14天内向甲方提出变更报价。3.2变更的审批时间3.2.1甲方应在收到乙方报价后的7天内完成审批，并通知乙方。3.3变更的实施时间3.3.1双方达成一致的变更协议后，应根据协议约定的时间、顺序、方式实施变更。第四条工程变更的费用4.1变更费用的计算方式4.1.1变更费用根据变更内容、工程量、材料价格等因素，按照乙方正常施工成本加合理利润计算。4.1.2变更费用计算公式：变更费用=变更工程量×工程量单价+变更材料成本+乙方管理费+乙方利润。4.2变更费用的支付方式4.2.1甲方按照本合同规定的支付方式和时间，向乙方支付变更费用。4.3变更费用的承担责任4.3.1因甲方原因导致的变更，甲方承担相应的变更费用。4.3.2因乙方原因导致的变更，乙方承担相应的变更费用。4.3.3非甲方和乙方原因导致的变更，双方按照本合同规定承担相应的责任。第五条工程变更的工程量5.1变更后的工程量计算5.1.1变更工程量根据变更内容，按照施工图纸和技术规范进行计算。5.2变更工程量的确认方式5.2.1乙方应在变更协议签订后7天内，向甲方提交变更工程量的详细计算书。5.2.2甲方收到变更工程量第八条工程变更的技术要求8.1变更后的技术要求8.1.1变更后的技术要求应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定。8.1.2变更后的技术要求如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2变更技术要求的确认方式8.2.1变更技术要求经甲方确认后生效，甲方应在收到乙方提交的变更技术要求后的7天内完成确认。8.2.2甲方确认变更技术要求的方式可以是书面批准、电子邮件确认或其他双方认可的方式。8.3变更技术要求的调整机制8.3.1如变更技术要求在实施过程中出现问题，乙方应及时向甲方报告，并提出调整建议。8.3.2甲方收到乙方报告后，应在7天内组织相关人员对变更技术要求进行评估，并根据评估结果决定是否调整。第九条工程变更的施工计划9.1变更后的施工计划9.1.1变更后的施工计划应包括施工进度、人员配置、材料供应等内容，并符合本合同规定的工程质量和安全要求。9.1.2变更后的施工计划如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2变更施工计划的确认方式9.2.1变更施工计划经甲方确认后生效，甲方应在收到乙方提交的变更施工计划后的7天内完成确认。9.2.2甲方确认变更施工计划的方式可以是书面批准、电子邮件确认或其他双方认可的方式。9.3变更施工计划的调整机制9.3.1如变更施工计划实施过程中出现问题，乙方应及时向甲方报告，并提出调整建议。9.3.2甲方收到乙方报告后，应在7天内组织相关人员对变更施工计划进行评估，并根据评估结果决定是否调整。第十条工程变更的质量控制10.1变更后的质量标准10.1.1变更后的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定。10.1.2变更后的质量标准如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2变更质量控制的措施10.2.1乙方应按照本合同规定的质量控制措施进行施工，确保变更后的工程质量符合约定的质量标准。10.2.2乙方应定期向甲方报告质量控制情况，甲方有权对施工过程进行监督检查。10.3变更质量问题的处理方式10.3.1如变更后的工程出现质量问题，乙方应按照本合同规定的质量保修条款承担责任。10.3.2甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的7天内进行整改。第十一条工程变更的安全管理11.1变更后的安全要求11.1.1变更后的安全要求应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定。11.1.2变更后的安全要求如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2变更安全管理的措施11.2.1乙方应按照本合同规定的安全管理措施进行施工，确保变更后的工程施工安全。11.2.2乙方应定期向甲方报告安全管理情况，甲方有权对施工现场进行安全检查。11.3变更安全事故的处理方式11.3.1如变更工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。11.3.2甲方应协助乙方处理安全事故，并根据实际情况决定是否继续施工。第十二条工程变更的沟通协调12.1变更沟通协调的机制12.1.1双方应建立变更沟通协调机制，确保变更过程中的信息畅通和问题及时解决。12.1.2变更沟通协调机制可以包括定期会议、现场检查、电话沟通等方式。12.2变更沟通协调的参与者12.2.1变更沟通协调的参与者包括甲方代表、乙方项目经理及相关技术人员。12.2.2双方应确保参与沟通协调的人员具有相应的权力和责任。12.3变更沟通协调的方式和频率12.3.1变更沟通协调的方式可以是面对面会谈、电话沟通、电子邮件等。12.3.2变更沟通协调的频率应根据工程进展情况和实际需要确定。第十三条工程变更的违约责任13.1变更违约的行为13.1.1甲方违反本合同规定，导致变更不能按照第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。14.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方参与而导致合同内容、权利义务发生变化的客观情况。第十五条第三方介入的程序和条件15.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。15.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应资质和能力；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入后的合同修正16.1第三方介入导致合同内容变化的，甲乙双方应根据实际情况签订书面修正协议，明确修正的内容、范围和效力。16.2第三方介入导致合同权利义务变化的，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议，明确修正后的权利义务。第十七条第三方介入的责任限额17.1第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任，甲乙双方仍应按照本合同约定履行义务。17.2第三方介入的责任限额应由甲乙双方在书面介入协议中明确，包括但不限于责任的范围、限额、承担方式等。17.3第三方介入的责任限额不应超过其介入合同部分的价款或者费用。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违反本合同或者介入协议的，应承担违约责任。18.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。18.3第三方介入的违约责任不应影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。第十九条第三方介入的沟通协调19.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，及时了解工程进展情况和第三方的工作表现。19.3甲乙双方应与第三方共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和进度。第二十十条第三方介入的安全管理20.1第三方应按照本合同约定的安全管理措施进行施工，确保工程施工安全。20.2第三方应定期向甲乙双方报告安全管理情况，甲乙双方有权对施工现场进行安全检查。20.3第三方发生安全事故的，应立即启动应急预案，并报告甲乙双方。甲乙双方应协助第三方处理安全事故，并根据实际情况决定是否继续施工。第二十一条第三方介入的质量控制21.1第三方应按照本合同约定的质量控制措施进行施工，确保变更后的工程质量符合约定的质量标准。21.2第三方应定期向甲乙双方报告质量控制情况，甲乙双方有权对施工过程进行监督检查。21.3第三方工程出现质量问题的，应按照本合同约定的质量保修条款承担责任。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违反本合同或者介入协议的，甲乙双方应与第三方协