2024年度租赁苏州工业园区厂房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁苏州工业园区厂房合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为苏州工业园区内一栋厂房，具体地址为苏州市工业园区路号。厂房结构为钢结构，占地面积平方米，建筑面积平方米。厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。1.2租赁面积租赁面积为厂房的总建筑面积，即平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：苏州工业园区厂房租赁有限公司账号：开户行：中国银行苏州分行3.3租金支付日期租金每月支付一次，支付日期为每月的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还方式及时间承租人在租赁结束且租赁物无损坏的情况下，出租人应在租赁结束后的X个工作日内退还押金。退还方式为银行转账。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于行业的生产、办公等活动。5.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于违法活动、危险活动以及其他违反法律法规的活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责保持租赁物及附属设施的安全、正常使用。对因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应及时进行维修。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护、保养，确保租赁物内的设施正常使用。对因承租人使用不当或故意损坏导致的设施损坏，承租人应承担维修责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。违约金为合同总租金的1%。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。违约金为迟付租金的2%。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方签字（或盖章）并加盖公章。11.3合同解除条件合同解除需双方签字（或盖章）并加盖公章。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为通知发出之日起X个工作日。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同不得转让给第三方。13.2合同转让的程序如需转让，须经对方同意，并签订书面转让协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加条款对第三方介入的相关事宜进行详细规定。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应承担与其介入事项相关的责任。3.2第三方介入事项以外的责任，仍由甲乙方承担。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同享有的权益，不得转让给其他方。4.2第三方介入事项所得收益，归第三方所有。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额为第三方从介入事项中获得的收益金额。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲乙方要求，履行相关介入事项。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，其相关责任及权益随之终止。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。8.2第三方介入事项产生的法律后果，由第三方承担。第九条第三方介入协议9.1第三方介入协议应包括但不限于介入事项、责任划分、权益分配等内容。9.2第三方介入协议需经甲乙方双方签字（或盖章）生效。第十条第三方违约处理10.1第三方违反本合同或第三方介入协议的，应承担违约责任。10.2第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第十一条第三方权益保障11.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故侵害。11.2甲乙方不得干预第三方正当的介入事项。第十二条第三方信息保密12.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密。12.2保密信息指与甲乙方业务、技术等相关的不对外公开的信息。第十三条第三方合规审查13.1第三方应接受甲乙方的合规审查，确保介入事项合规合法。13.2甲乙方有权对第三方进行现场审查，第三方应予以配合。第十四条第三方介入后的合同变更14.1本合同附加条款对第三方介入后的合同内容进行变更。14.2合同变更需甲乙方双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件二：租赁物平面图附件三：租赁物设施设备清单附件四：租金支付明细表附件五：押金支付及退还协议附件六：租赁物使用维修协议附件七：保险购买凭证及保单附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物描述详细资料详细要求：包括租赁物的建筑结构、面积、地理位置、周边设施等信息。附件二：租赁物平面图详细要求：清晰展示租赁物的布局和结构，包括办公区域、生产区域等。附件三：租赁物设施设备清单详细要求：列出租赁物内的所有设施设备，包括型号、数量、功能等信息。附件四：租金支付明细表详细要求：详细记录每期租金的支付金额、支付日期等信息。附件五：押金支付及退还协议详细要求：明确押金的金额、支付方式、退还条件及时间等信息。附件六：租赁物使用维修协议详细要求：规定租赁物的使用范围、维修责任、维修费用等信息。附件七：保险购买凭证及保单详细要求：提供保险公司的保单副本，明确保险金额、保险期限等信息。附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事项、责任划分、权益分配等信息。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等信息。附件十：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、解除后的责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金。2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏。4.未经对方同意，擅自将租赁物转租给第三方。5.违反法律法规，在使用租赁物过程中从事违法活动。违约责任认定标准：1.对于未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.对于未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的修理