物业合同补充协议格式范本模板

物业合同补充协议格式范本模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、物业服务内容补充协议1.1甲方应按照主合同约定的服务标准和要求，为乙方提供物业服务。1.2甲方应在主合同约定的服务范围内，为乙方提供必要的协助和支持。1.3甲方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保物业设施设备正常运行。1.4甲方应建立健全物业服务档案，详细记录物业服务过程中的相关事项。二、物业费用补充协议2.1乙方应按照主合同约定的收费标准和服务期限，按时足额支付物业服务费用。2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的服务。2.3乙方如逾期支付物业服务费用，应按照主合同约定的违约金比例支付违约金。2.4甲方不得擅自提高物业服务费用，如确需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。三、物业使用和管理补充协议3.1乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，合理使用物业设施设备。3.2乙方不得在物业管理区域内从事违法活动和损害他人利益的行为。3.3乙方应按照主合同约定的期限，配合甲方进行物业维修、保养等工作。3.4乙方不得擅自改变物业使用性质和结构，如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。四、保险和赔偿补充协议4.1甲方应依法为物业服务过程中可能发生的意外伤害购买相应的保险。4.2乙方应依法为自身及家庭成员在物业服务过程中可能发生的意外伤害购买相应的保险。4.3甲方在物业服务过程中，如因过失导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方在物业服务过程中，如因过失导致他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他补充协议5.1甲乙双方应相互配合，共同维护物业管理区域的和谐稳定。5.2甲乙双方对主合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式签订补充协议。5.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.4本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《物业服务合同》2.物业服务费用支付凭证3.物业设施设备维护保养记录4.物业服务档案5.物业管理制度和规章制度6.物业维修、变更申请及相关审批文件7.保险购买凭证8.赔偿协议及相关证明材料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付物业服务费用，认定违约。2.乙方在物业管理区域内从事违法活动或损害他人利益的行为，认定违约。3.乙方未按照约定配合甲方进行物业维修、保养等工作，认定违约。4.乙方擅自改变物业使用性质和结构，认定违约。5.甲方未按照约定提供物业服务，认定违约。6.甲方未依法购买相应保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方为乙方提供物业服务，乙方支付物业服务费用的合同。2.物业服务费用：指乙方支付给甲方，用于物业服务过程中的各项费用。3.物业管理区域：指甲方负责管理的物业所在区域。4.违约金：指乙方逾期支付物业服务费用时，应支付给甲方的违约赔偿。5.赔偿责任：指甲方或乙方在物业服务过程中，因过失导致他人财产损失或人身伤害时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付物业服务费用：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，甲方可依法追讨欠款。2.乙方违反物业管理规定：甲方有权制止并纠正，如乙方不改正，甲方可依法采取相应措施。3.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方履行合同，如甲方不履行，乙方可依法追究甲方责任。4.甲方未购买相应保险：提醒甲方依法购买，如甲方不购买，乙方可要求甲方承担相应风险。5.物业设施设备损坏：甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方可依法要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.物业公司与业主签订物业服务合同。2.业主使用物业设施设备及享受物业服务。3.物业公司按约定提供服务并收取物业服务费用。4.业