二零二四年度农产品保鲜存储设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度农产品保鲜存储设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条建设内容2.1农产品保鲜存储设施的规模2.2设施建设的主要内容2.3技术要求和标准第三条合同价格3.1设施建设的总造价3.2价格构成3.3付款方式及时间第四条建设期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价格调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同变更或终止第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××农业发展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条建设内容2.1农产品保鲜存储设施的规模2.1.1设施总占地面积为××平方米，其中包括：

保鲜库房××间，每间面积为××平方米；

冷库××间，每间面积为××平方米；

配套设施及办公区域××平方米。2.2设施建设的主要内容2.2.1土建工程：包括库房、冷库、办公区等建筑物的建设；2.2.2安装工程：包括制冷设备、通风设备、监控设备等安装；2.2.3电气工程：包括供电、照明、自动控制系统等建设。2.3技术要求和标准2.3.1保鲜库温度要求保持在××摄氏度至××摄氏度之间，相对湿度为××%；2.3.3设施建设需符合国家及行业相关安全、环保、节能等标准和要求。第三条合同价格3.1设施建设的总造价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：

土建工程费用××万元；

安装工程费用××万元；

电气工程费用××万元；

其它费用××万元。3.2价格构成详细列表见附件一。3.3付款方式及时间

3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；

3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

3.3.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。第四条建设期限4.1工程开工日期为合同签订后的一个月内；4.2工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期（××个月）；4.3施工进度计划及节点目标见附件二。第五条质量保证5.1工程质量标准

5.1.1土建工程质量应达到国家及行业相关标准；

5.1.2安装工程质量应达到设备制造商的技术要求及国家相关标准；

5.1.3电气工程质量应达到国家及行业相关标准。5.2质量监督与检验

5.2.1甲方有权对施工过程进行监督和检验，要求乙方按约定标准进行施工；

5.2.2乙方应按合同约定接受甲方及有关部门的质量检查和验收。5.3质量问题处理

5.3.1如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复；

5.3.2如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此造成的损失。第六条施工安全6.1安全措施

6.1.1乙方应制定施工现场的安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查；

6.1.2乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理

6.2.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方并采取相应措施；

6.2.2乙方应对安全事故进行调查，分析原因，制定防范措施，并书面报告甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款金额的日息××%；

8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定标准完成工程的，应承担返工、修复等费用；

8.2.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工金额的日息××%。第九条争议解决9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院

9.2.1双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.1.2合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序

10.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认；

10.2.2合同变更不得违背国家法律法规及社会公共利益。10.3合同终止条件

10.3.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；

10.3.2双方协商一致解除合同；

10.3.3依法应终止合同的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容

11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；

11.1.2双方同意，上述保密信息不得向任何第三方披露。11.2保密期限

11.2.1双方约定保密期限为合同终止后五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定

12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

12.1.2双方应按国家法律法规及相关规定，认定不可抗力事件。12.2不可抗力导致的合同变更或终止

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商变更或终止合同；

12.2.2双方应按合同约定承担各自的责任。第十三条合同的附件13.1附件清单

13.1.1附件一：合同价格构成详细列表；

13.1.2附件二：施工进度计划及节点目标；

13.1.3其他附件：包括但不限于设计图纸、技术规范等。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商、分包商等。

甲乙方根据合同约定，委托第三方进行设计与监理；

甲乙方根据合同约定，向第三方采购原材料或设备；

甲乙方根据合同约定，将部分工程分包给第三方。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确各自的权责，以确保合同的顺利履行。2.2甲乙方与第三方之间的合同，应符合本合同的约定，不得违背本合同的原则与条款。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服务，并承担相应的质量、安全等责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2甲乙方应监督第三方的工作进度，确保第三方的工作与本合同的进度计划相符。3.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第四条第三方介入的变更与调整4.1合同履行过程中，如因客观原因需要变更或调整第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。4.2甲乙方在变更或调整第三方时，应确保第三方符合本合同的质量、安全等要求。第五条第三方责任的限制与承担5.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任。5.2甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方应与第三方约定，第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求乙方承担连带责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙方与第三方之间知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，双方均负有保密义务。8.2甲乙方与第三方之间的保密期限，按照双方约定执行；如无约定，视为与本合同的保密期限相同。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力导致无法履行合同的，第三方应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。9.2第三方因不可抗力导致无法履行合同的，甲乙方与第三方应协商变更或终止合同。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方与第三方之间的其他事项，双方认为需要约定的，应当按照本合同的约定进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格构成详细列表详细列出合同总价以及各项费用的构成，包括但不限于土建工程费、安装工程费、电气工程费、设计费、监理费、材料设备采购费、分包费等。附件二：施工进度计划及节点目标详细列出施工进度计划及各个节点的完成目标，包括开工日期、竣工日期以及各个关键工序的完成时间。附件三：设计图纸包含工程的设计图纸，包括但不限于土建工程、安装工程、电气工程等。附件四：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括但不限于建筑规范、安装规范、电气规范等。附件五：质量检验标准详细列出工程质量检验的标准和流程，包括但不限于材料检验、工序检验、竣工检验等。附件六：安全防护措施方案详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全培训、应急预案等。附件七：环境保护措施方案详细列出工程施工期间的环境保护措施，包括但不限于废水处理、废料处理、噪声控制等。附件八：保险条款详细列出甲乙方应购买的保险类型，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。附件九：分包合同清单如有分包工程，详细列出分包合同的名称、分包商名称、分包工程内容等。附件十：供应商清单详细列出材料设备供应商的名称、供应内容、供应数量等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：甲方应支付迟延付款金额的日息××%。未按约定提供施工条件：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。未按约定履行合同其他义务：甲方应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。2.乙方违约行为及责任认定未按约定标准完成工程：乙方应承担返工、修复等费用。未按约定时间完成工程：乙方应支付逾期完工金额的日息××%。未按约定提供材料设备：乙方应承担由此导致的工期延误、工程质量问题等责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务：第三方应承担违约责任，